Sau khi bị tuýt còi, Ngân hàng Nhà nước phải rà soát và ban hành lại một thông tư khác nhằm sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ những nội dung đang trái với quy định của pháp luật. Các chuyên gia kiến nghị cần bỏ khoản 8 điều 8, sửa đổi quy định khoản 9 điều 8 và khoản 10 điều 8 của Thông tư 06 hiện hành.
Việc tạm thời chưa thi hành các quy định bổ sung tại Thông tư 06/2023/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) có hiệu lực từ 1/9/2023, theo TS Nguyễn Quốc Hùng- Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng 'không có nghĩa các tổ chức tín dụng phải cho vay các đối tượng này bằng mọi giá'.
Mặc dù mới có hiệu lực chưa đầy 3 tháng và là chính sách mở rộng, nhưng ngành bất động sản liên tục có những kiến nghị, đề xuất sửa đổi Thông tư 06...
Thông tư 06 ban hành tạo điều kiện cho mọi đối tượng có thể tiếp cận được vốn ngân hàng. Bên cạnh đó, các quy định tại Thông tư 06 là nhằm bảo đảm tính minh bạch và kiểm soát chặt chẽ dòng tiền đầu tư. Chúng tôi đã có cuộc phỏng vấn Tiến sĩ Nguyễn Quốc Hùng, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam về vấn đề này.
Phó Chủ tịch Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam cho hay đã là các khoản 'đặt cọc, thế chấp, bảo lãnh' cho bất kỳ nghĩa vụ nợ nào, về nguyên tắc đều phải 'phong tỏa' để tránh trường hợp sử dụng sai mục đích.
Mặc dù Thông tư 06 sửa đổi, bổ sung về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng có hiệu lực cách đây mấy tháng nhưng tác động của Thông tư này đối với kinh tế, doanh nghiệp bất động sản và ngân hàng vẫn được dư luận đặc biệt quan tâm. TS Nguyễn Quốc Hùng, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam (VNBA) đã trao đổi với báo giới xung quanh vấn đề này.
Quy định về việc cho vay và quản lý vốn vay chưa hợp lý khi các tổ chức tín dụng không thể kiểm tra việc sử dụng vốn của bên đi vay, vì đây không phải là khách hàng vay trực tiếp của các tổ chức tín dụng. Do đó, các tổ chức tín dụng trở nên thận trọng hơn khi đầu tư nguồn vốn của mình vào các doanh nghiệp bất động sản, các dự án hợp tác đầu tư của các tổ chức tín dụng.
Một số ý kiến cho rằng Thông tư 06 của Ngân hàng Nhà nước quy định ngân hàng phải kiểm soát việc sử dụng vốn vay đúng mục đích với trường hợp cho vay thanh toán tiền góp vốn là không khả thi, gây khó cho cả ngân hàng và doanh nghiệp.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đã đưa ra nhiều nhận xét và kiến nghị quan trọng liên quan đến Thông tư 06 của Ngân hàng Nhà nước.
HoREA cho rằng, quy định ngân hàng phải kiểm soát việc sử dụng vốn vay đúng mục đích với trường hợp cho vay thanh toán tiền góp vốn là không khả thi, gây khó cho cả ngân hàng và doanh nghiệp.
Nhiều ý kiến chuyên gia cho rằng, quy định mới của Ngân hàng Nhà nước đang làm hạn chế sự tiếp cận vốn ngân hàng của doanh nghiệp.
Nhiều chuyên gia cho rằng, quy định trong Thông tư 06 của Ngân hàng Nhà nước cho vay góp vốn nhưng ngân hàng lại phong tỏa nguồn tiền này gây khó cho doanh nghiệp và hạn chế quyền góp vốn của các tổ chức, cá nhân.
Thông tư 06/2023/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 39/2016 vừa có hiệu lực từ đầu tháng 9 với những quy định mới về hoạt động cho vay đang gây ra khó khăn, cản trở khách hàng tiếp cận vốn ngân hàng.
Thông tư 06/2023/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 39/2016 vừa có hiệu lực từ đầu tháng 9 với những quy định mới về hoạt động cho vay đang gây ra khó khăn, cản trở khách hàng tiếp cận vốn ngân hàng.
Khách hàng vay tiền để góp vốn mà ngân hàng lại phong tỏa nguồn tiền này thì chỉ có lợi cho ngân hàng. Còn người nhận tiền thanh toán là chủ đầu tư lại không thể sử dụng số tiền vay.
Thông tư 06 chính thức áp dụng hơn một tháng qua mang nhiều dấu hiệu tích cực cho người vay. Đây cũng là cơ hội để người vay tiếp cận nguồn vốn và các chính sách ưu đãi mới từ các ngân hàng.
Khách hàng vay mua ô tô có thể biết kết quả ngân hàng phê duyệt sau 5 phút ngay tại đại lý hãng xe. Xét duyệt cho vay, giải ngân hạn mức trực tuyến được nhiều ngân hàng áp dụng.
Thủ tục vay không dễ, chi phí phát sinh lớn khiến nhiều khách hàng từ bỏ ý định vay trả nợ ngân hàng khác theo chính sách cho phép của Ngân hàng Nhà nước.
Chốt phiên ngày 29/9, thanh khoản trên sàn HOSE đạt gần 14.000 tỉ đồng, thấp nhất từ đầu tháng 8. Bên cạnh diễn biến cung – cầu, những 'điểm mờ' của Thông tư 06 được cho là cũng có ảnh hưởng tiêu cực.
Những ồn ào của giới bất động sản liên quan đến Thông tư 06/2023/TT-NHNN đã tạm thời lắng xuống, sau khi Ngân hàng Nhà nước Việt Nam dừng thực hiện một phần văn bản này. Tuy nhiên, gần đây đến lượt giới chứng khoán cũng rộ lên một số quan điểm cho rằng, có thể có một nội dung của văn bản này làm cho thị trường bị ảnh hưởng.
Quy định tại khoản 7, Điều 8 sửa đổi Thông tư 06 gây ra nhiều cách hiểu khác nhau, làm khó các doanh nghiệp lớn, đặc biệt là nhóm công ty chứng khoán, theo giới phân tích.
Nửa đầu năm 2023, dư nợ cho vay đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản vẫn có chiều hướng tăng, trong khi các cơ quan quản lý vẫn đang tìm cách tháo gỡ khó khăn cho BĐS qua hàng loạt chính sách.
Từ đầu tháng 9/2023, một số ngân hàng đã đưa ra các thông báo ưu đãi lãi suất cho khách hàng có nhu cầu vay trả khoản nợ cũ, thực hiện theo quy định mới. Động thái này có thể tạo ra sự cạnh tranh lãi suất, qua đó giảm thêm mặt bằng lãi suất cho vay. Tuy nhiên, việc 'đảo nợ' ồ ạt có thể sẽ chưa thể diễn ra, bởi việc khách hàng trả nợ cũ có thể cũng phải tính toán chi phí trả nợ trước hạn, cũng như thực hiện các yêu cầu về tài sản đảm bảo cho khoản vay mới.
Một trong những sự kiện tiền tệ đáng chú ý tuần qua là những nội dung chia sẻ của người đứng đầu ngành ngân hàng về giải pháp vốn cho khối doanh nghiệp nhà nước (DNNN). Về diễn biến thị trường, giá vàng miếng trong nước sau chu kỳ tăng nóng đã có nhịp giảm trong tuần qua.
Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Thông tư 10, ngừng thi hành hiệu lực một số nội trong Thông tư 06, điều này được đánh giá là hợp lý khi thị trường bất động sản đang còn gặp nhiều khó khăn…
Lời Tòa soạn: Từ ngày 1-9, Thông tư số 06/2023/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước chính thức có hiệu lực thi hành đã tạo điều kiện thuận lợi hơn cho khách hàng tiếp cận vốn tín dụng, trong đó có nội dung quan trọng quy định về cho vay bằng phương tiện điện tử. Xung quanh nội dung này, P.V Báo Gia Lai đã có cuộc phỏng vấn ông Nguyễn Hữu Nghị-Giám đốc Ngân hàng Nhà nước-Chi nhánh tỉnh.
Bắt đầu từ 1/9, hoạt động cho vay bằng phương tiện điện tử sẽ thuận lợi hơn khi Thông tư 06/2023/TT-NHNN có hiệu lực thi hành là thông tin ông Lê Việt Sỹ, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Thừa Thiên Huế chia sẻ với Báo Thừa Thiên Huế.
Thông tư 06 bổ sung thêm quy định về hoạt động cho vay bằng phương tiện điện tử. Theo đó, khách hàng có nhu cầu vay vốn phục vụ nhu cầu đời sống sẽ được cấp hạn mức vay tối đa 100 triệu đồng, vay qua hình thức xác minh điện tử.
Cử tri Thành phố Hà Nội đề nghị Ngân hàng Nhà nước cho phép các doanh nghiệp và các cơ sở sản xuất được thế chấp bằng máy móc, sản phẩm đầu ra, đầu vào để hạn chế phải thế chấp bằng bất động sản.
Kể từ nay, tổ chức tín dụng sẽ không được cho vay đối với 7 nhu cầu vốn.
Ngân hàng Nhà nước đã chính thức chấp thuận việc hoãn thi hành một số điều khoản hạn chế cho vay, để giúp các DN, trong đó có DN kinh doanh bất động sản (BĐS) dễ tiếp cận vốn tín dụng hơn trong điều kiện kinh tế còn khó khăn.
Ngay khi Thông tư 06/2023/TT - NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 39/2016/TT - NHNN quy định về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng có hiệu lực, nhiều ngân hàng triển khai ngay các quy định của thông tư này nhằm tăng khả năng tiếp cận vốn cho khách hàng.
Chính sách cho vay để trả nợ khoản vay tại ngân hàng khác áp dụng đối với các khoản vay phục vụ nhu cầu đời sống của khách hàng cá nhân.
Chính thức có hiệu lực từ ngày 1-9-2023, Thông tư số 06/2023/TT-NHNN (ngày 28-6-2023) của Ngân hàng Nhà nước thu hút sự quan tâm của dư luận, giúp khơi thông dòng vốn tín dụng.