Mô hình nhà ở xã hội các-bon thấp cần được thiết kế đúng ngay từ đầu, kết hợp giải pháp thụ động, vật liệu bền và tiêu chuẩn kỹ thuật để kiểm soát chi phí.
Theo Bộ Xây dựng, 8 tháng năm 2026, cả nước đã hoàn thành 108 dự án nhà ở xã hội (NOXH) với quy mô 31.353 căn, đồng thời khởi công 107 dự án với quy mô 152.186 căn. Lũy kế đến nay, cả nước có 903 dự án NOXH đang được triển khai, với quy mô 856.368 căn. Những dữ liệu này cho thấy, nguồn cung NOXH đang được đẩy mạnh nhằm mở ra cơ hội an cư cho người thu nhập thấp.
Mới đây, hơn 100 đại biểu đã tham dự Hội thảo với chủ đề “Nhà ở xã hội phát thải carbon thấp – Định hướng và giải pháp cho Việt Nam”.
Nhà ở cho thuê đang được Bộ Xây dựng đề xuất đưa vào chỉ tiêu phát triển giai đoạn 2026-2030, với sự phân hóa theo nhu cầu của từng địa phương. Trong bối cảnh nhu cầu thuê nhà, nhất là của công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp và người thu nhập thấp ở đô thị lớn còn rất lớn, việc sớm hoàn thiện cơ chế, chính sách và tạo đủ sức hút để doanh nghiệp tham gia là yêu cầu cấp thiết, nhằm đưa chủ trương phát triển nhà ở cho thuê nhanh chóng đi vào cuộc sống.
Hơn 100 đại biểu tại Bắc Ninh đã cùng trao đổi về cách đưa mục tiêu giảm phát thải vào quy hoạch, thiết kế, vật liệu, thiết bị và vận hành nhà ở xã hội, nhưng vẫn bảo đảm suất đầu tư và chi phí sử dụng phù hợp.
Với hàng loạt giải pháp quyết liệt, các địa phương đang tăng tốc đưa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội về đích đúng hạn, qua đó nhanh chóng bổ sung nguồn cung, tạo cơ hội “an cư lạc nghiệp” cho người lao động. Đây cũng là một trong những nhiệm vụ quan trọng góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội “hai con số” và bảo đảm an sinh xã hội…
Một chiến lược phát triển nhà ở chỉ thực sự có ý nghĩa khi được chuyển hóa thành những chính sách và hành động cụ thể. Từ yêu cầu của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm về đổi mới tư duy phát triển nhà ở, Bộ Xây dựng đang khẩn trương hoàn thiện thể chế, cải cách thủ tục, phát triển nhà ở cho thuê, minh bạch hóa thị trường và sử dụng các công cụ điều tiết để từng bước hiện thực hóa mục tiêu bảo đảm mọi người dân đều có cơ hội tiếp cận chỗ ở phù hợp.
Kết luận của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm về triển khai Chỉ thị số 34-CT/TW không chỉ mở ra một định hướng mới đối với nhà ở xã hội mà còn đặt nền móng cho chiến lược phát triển nhà ở quốc gia trong giai đoạn mới. Lần đầu tiên, quyền có nơi ở được xác định là thước đo của tiến bộ xã hội; nhà ở được nhìn nhận không chỉ là tài sản kinh tế mà còn là nền tảng của an sinh, phát triển con người và sự ổn định của đất nước.
Nhu cầu mua nhà để ở tiếp tục tăng, nhưng người dân ngày càng thận trọng với các khoản vay dài hạn. Trong khi đó, sự chênh lệch giữa nguồn vốn huy động ngắn hạn và thời gian cho vay mua nhà kéo dài hàng chục năm đang đặt ra yêu cầu mở rộng các kênh vốn ổn định hơn cho thị trường.
Để thị trường bất động sản phát triển bền vững trong bối cảnh hiện nay, cơ quan quản lý cho rằng cần đồng thời tháo gỡ điểm nghẽn về thể chế, cải cách thủ tục hành chính và đa dạng hóa các kênh huy động vốn. Trong đó, dòng tiền cần được ưu tiên cho các phân khúc đáp ứng nhu cầu ở thực, đặc biệt là nhà ở xã hội và nhà ở giá phù hợp, thay vì tiếp tục chảy mạnh vào các hoạt động đầu cơ.
Các diễn giả đã tập trung thảo luận, trao đổi về các giải pháp hoàn thiện thể chế, điều hành tín dụng, tháo gỡ các điểm nghẽn về pháp lý và tăng cường phối hợp giữa các cơ quan quản lý nhằm tạo lập môi trường đầu tư minh bạch, ổn định và củng cố niềm tin cho thị trường bất động sản.
Sau giai đoạn điều chỉnh kéo dài, thị trường bất động sản đang dần xuất hiện những tín hiệu tích cực hơn về thanh khoản, tín dụng và nguồn cung.
Để thị trường bất động sản phát triển bền vững, dòng vốn cần được phân bổ đúng 'địa chỉ' – ưu tiên các dự án minh bạch pháp lý, đáp ứng nhu cầu ở thực và tạo giá trị cho nền kinh tế. Đây là nội dung xuyên suốt được các cơ quan quản lý, chuyên gia trao đổi tại Hội thảo 'Khơi thông nguồn vốn cho thị trường bất động sản bền vững' do Báo Thanh tra tổ chức sáng 22/7.
Khảo sát mới nhất cho thấy ngưỡng lãi suất 9% là điểm tựa tâm lý quan trọng để khơi thông thị trường, trong khi Ngân hàng Nhà nước tập trung ổn định kinh tế vĩ mô.
Khảo sát cho thấy 84% người được hỏi sẵn sàng vay mua nhà, trong đó 81% cho biết chỉ sẵn sàng vay nếu lãi suất dưới 9%/năm. Ngân hàng Nhà nước cho biết sẽ ổn định mặt bằng lãi suất, ưu tiên tín dụng cho nhu cầu ở thực.
Trong bối cảnh nguồn cung lệch pha, giá nhà vượt xa khả năng chi trả và tín dụng vẫn là kênh cấp vốn chủ đạo, cơ quan quản lý đang hướng dòng tiền vào các dự án có pháp lý đầy đủ, nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và người mua nhà để ở...
Hiện cả nước có gần 10.000 ha đất được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội. Để thị trường bất động sản phát triển bền vững, nhiều ý kiến nhấn mạnh, cần phân bổ dòng vốn đúng địa chỉ, ưu tiên nhà ở xã hội, mô hình thuê mua và các phân khúc đáp ứng nhu cầu thực, đồng thời kết hợp tín dụng có chọn lọc, mở rộng các kênh huy động vốn.
Tín dụng toàn hệ thống dự kiến tăng khoảng 15% trong năm 2026, nhưng phần dư nợ tăng thêm dành cho nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất không bị tính vào chỉ tiêu kiểm soát. Chính sách này cho thấy dòng vốn đang được điều tiết về những dự án có pháp lý đầy đủ và phục vụ nhu cầu thực.
Trong bối cảnh chủ trương về nhà ở có nhiều thay đổi theo hướng đảm bảo phát triển bền vững, tạo cơ hội an sinh cho mọi người dân, việc sửa đổi các quy định liên quan, đặc biệt là Luật Nhà ở là yêu cầu cấp bách nhằm tạo cơ sở pháp lý vững chắc cho chính sách này.
Nhà ở cho thuê đang được định vị là một trong những trụ cột của chính sách an sinh xã hội đến năm 2030, trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng cao, nguồn cung mất cân đối và khả năng tiếp cận nhà ở của người lao động ngày càng thu hẹp. Thời gian tới sẽ chuyển hướng sang phát triển nhà ở cho thuê dài hạn.
Trong bối cảnh giá nhà liên tục neo ở mức cao và khả năng sở hữu nhà của đa số người dân ngày càng hạn chế, phát triển nhà ở cho thuê đang được định vị như một trụ cột mới của chính sách nhà ở quốc gia. Đây không chỉ là giải pháp trước mắt nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của người dân mà còn là bước chuyển quan trọng trong tư duy phát triển thị trường nhà ở theo hướng bền vững và bao trùm.
Chương trình phát triển nhà ở xã hội đang được đẩy mạnh. Giới chuyên gia đánh giá, nếu không sớm thiết lập cơ chế kiểm soát giá nhà, giá đất, ngăn chặn đầu cơ và minh bạch thị trường thì mục tiêu an cư vẫn gặp nhiều khó khăn.
Trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng cao, vượt xa khả năng chi trả của đa số người dân, Bộ Xây dựng đang hoàn thiện gói chính sách quy mô lớn nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê, dự kiến trình Quốc hội xem xét tại kỳ họp tháng 10/2026. Đây được xem là bước chuyển đáng chú ý trong tư duy phát triển nhà ở khi lần đầu tiên phân khúc nhà ở cho thuê được xác định là một trụ cột của thị trường, thay vì chỉ đóng vai trò bổ trợ như trước.
Trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng cao, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân, phát triển nhà ở cho thuê đang được xác định là một trong những giải pháp chiến lược. Bộ Xây dựng cho biết sẽ trình chính sách mới vào tháng 10 tới với hàng loạt giải pháp về quy hoạch, đất đai, tín dụng và thuế để tạo bước ngoặt cho phân khúc nhà ở cho thuê.
Định hướng mới hướng tới cân bằng cơ cấu thị trường, đáp ứng nhu cầu nhà ở thực của người dân và thu hút mạnh mẽ nguồn lực xã hội tham gia đầu tư.
Trước thực trạng giá nhà ở ngày càng vượt xa khả năng chi trả của đa số người dân và thị trường bất động sản mất cân đối cung - cầu, Bộ Xây dựng xác định phát triển nhà ở cho thuê sẽ là một trong những trụ cột an sinh chiến lược trong giai đoạn 2026 - 2030. Nhiều chính sách ưu đãi mới về đất đai, tín dụng và thuế đang được nghiên cứu nhằm thu hút nguồn lực xã hội tham gia phát triển phân khúc này.
Thị trường bất động sản đang đứng trước yêu cầu tái cấu trúc mạnh mẽ, ưu tiên phát triển nhà ở xã hội, nhà cho thuê và nâng cao khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.
Tại buổi Họp báo quý 2 (diễn ra chiều 18/6/2026), các lãnh đạo Cục, Vụ của Bộ Xây dựng đã đưa ra nhiều thông tin quan trọng trong công tác phát triển nhà ở xã hội; xây dựng đường bộ cao tốc; phát triển giao thông xanh…
Tính đến nay, cả nước đang triển khai khoảng 720.000 căn nhà ở xã hội, tương đương 72% mục tiêu phát triển một triệu căn. Trong đó, hơn 180.000 căn đã hoàn thành, góp phần cải thiện điều kiện sống cho hàng trăm nghìn hộ gia đình thu nhập thấp.
Chiều 18-6, tại Hà Nội, Bộ Xây dựng tổ chức họp báo quý II-2026. Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Danh Huy chủ trì cuộc họp báo.
Ngày 18/6/2026, kinh tế Việt Nam có nhiều thông tin đáng chú ý.
Theo định hướng, hệ thống nhà ở sẽ được phân thành bốn nhóm gồm nhà ở thương mại, nhà ở cho thuê, nhà ở công vụ và nhà ở chính sách. Trong đó, nhà ở cho thuê được ưu tiên phát triển với giá hợp lý từ nguồn lực của Nhà nước.
Bộ Xây dựng vừa đưa ra nhiều giải pháp thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, đặc biệt là mục tiêu nhà ở cho thuê là 'trụ cột chiến lược về an sinh xã hội từ nay đến năm 2030'.
Nhà ở cho thuê đang được định vị là một trong những trụ cột của chính sách an sinh xã hội đến năm 2030, trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng cao, nguồn cung mất cân đối và khả năng tiếp cận nhà ở của người lao động ngày càng thu hẹp. Thời gian tới sẽ chuyển hướng sang phát triển nhà ở cho thuê dài hạn.
Thứ trưởng Nguyễn Danh Huy khẳng định, những năm qua, Bộ Xây dựng đã nhận được sự đồng hành rất trách nhiệm của cơ quan báo chí. Báo chí càng trở nên quan trọng trong bối cảnh Bộ đang thực hiện nhiều nhiệm vụ chiến lược.
Giá nhà tăng cao, nhà ở cho thuê đang được Bộ Xây dựng kỳ vọng trở thành một giải pháp đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người lao động.
Khi giá nhà tại các đô thị lớn đã cao gấp nhiều lần thu nhập bình quân, nhiều người trẻ buộc phải trì hoãn kế hoạch mua nhà. Phát triển hệ sinh thái nhà ở khởi đầu được kỳ vọng sẽ mở thêm cơ hội an cư.
Nhiều người với mức thu nhập thấp, 'giấc mơ' mua nhà ở xã hội vẫn còn gặp khó khăn khi khoảng cách giữa cung và cầu vẫn còn khá xa, Do đó, chính sách nhà ở xã hội cần được điều chỉnh theo hướng tái cấu trúc, đồng thời phát triển nhà ở xã hội cho thuê cần được xác định là nhiệm vụ quan trọng, mang tính căn cơ và lâu dài.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Công điện yêu cầu các địa phương tập trung tháo gỡ vướng mắc về quỹ đất, thủ tục đầu tư, tín dụng ưu đãi và đẩy mạnh áp dụng cơ chế đặc thù, nhằm tạo 'luồng xanh' cho các dự án nhà ở xã hội tăng tốc triển khai, sớm hoàn thành mục tiêu đề ra.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Công điện đề nghị các địa phương triển khai hàng loạt giải pháp về quỹ đất, thủ tục đầu tư, tín dụng ưu đãi và cơ chế đặc thù đang được thúc đẩy nhằm tạo 'luồng xanh' cho các dự án NƠXH tăng tốc về đích.
Từ những người liều vay nợ mua nhà trước cơn sốt bất động sản đến những người tiếc nuối vì lỡ nhịp, câu chuyện an cư của người trẻ đang phản ánh rõ áp lực sở hữu nhà tại các đô thị lớn...
Sáng 22/4, Bộ Chỉ huy Quân sự (CHQS) tỉnh tổ chức bế mạc Hội thi Báo cáo viên giỏi năm 2026. Đồng chí Đại tá Hoàng Văn Hùng, Ủy viên Thường vụ, Phó Chính ủy Bộ CHQS tỉnh kiêm Chính ủy Ban Chỉ huy Bộ đội Biên phòng dự và phát biểu bế mạc; cùng dự có đồng chí Thượng tá Hà Quang Hưng, Chủ nhiệm Chính trị Bộ CHQS tỉnh, Thủ trưởng các cơ quan Tham mưu, Chính trị, Hậu cần - Kỹ thuật.