Xu hướng đi thuê nhà ở dự báo tăng trong khi mặt bằng giá thuê nhà neo cao đang là một trở ngại với người dân.
Thị trường đất nền đang có tín hiệu ấm hơn trong những tháng đầu năm 2024. Trong đó, đất nền có mức giá dưới 2 tỷ đồng thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư. Theo dự báo, từ quý II/2024 phân khúc này sẽ phục hồi rõ nét hơn.
Dù đất nền tại Hà Nội và TP HCM có mức độ quan tâm tăng mạnh hơn cả chung cư nhưng theo dự báo, ít nhất phải từ quý II/2024 phân khúc này mới phục hồi sức cầu.
Đây là kết quả từ Báo cáo về Chỉ số Tâm lý người tiêu dùng bất động sản (CSS) do hãng tư vấn bất động sản PropertyGuru Việt Nam thực hiện.
Đất nền và đất dự án tại hai thị trường là Hà Nội và TP HCM có mức độ quan tâm tăng mạnh hơn cả chung cư nhưng đơn vị dự báo cho rằng ít nhất phải từ quý II/2024 phân khúc này mới phục hồi sức cầu.
Giai đoạn 2015 - 2023, đầu tư đất nền có tỷ suất lợi nhuận 166%. Con số này thấp hơn các kênh đầu tư như chứng khoán (203%), vàng (195%) và chung cư (203%), tuy nhiên cao hơn một số kênh đầu tư khác như gửi tiết kiệm (138%) hay ngoại tệ (111%).
Trong cộng đồng chạy bộ Việt Nam, cái tên Nguyễn Đình Tuấn dần trở nên quen thuộc. Không chỉ đạt thành tích cao tại các giải chạy phong trào, anh còn lan tỏa cách rèn luyện sức khỏe tích cực tới cộng đồng.
Sau gần 4 tháng phát động (từ cuối tháng 8 đến cuối tháng 12/2023), Ban Tổ chức Cuộc thi sáng tác ca khúc chào mừng kỷ niệm 78 năm ngày truyền thống ngành Giao thông vận tải Việt Nam (28/8/1945-28/8/2023) với chủ đề: 'Bài ca giao thông đi cùng năm tháng' đã nhận được 158 tác phẩm tham gia dự thi và lựa chọn ra được 20 tác phẩm xuất sắc nhất.
Giá chung cư liên tục tăng suốt từ năm 2023 đến nay và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt đặc biệt hàng hiếm, quý. Thậm chí, bất chấp những ý kiến phân tích, sau Tết, giá chung cư tiếp tục bất ngờ lập mặt bằng giá mới. Theo các chuyên gia, việc khan hiếm nguồn cung sẽ khiến đà tăng mặt hàng này chưa dừng lại.
Nhiều chủ căn hộ chung cư quyết định tăng giá cho thuê từ đầu năm nay khiến người thuê lo lắng.
Kết quả thống kê từ đơn vị khảo sát cho thấy, nhu cầu tìm kiếm bất động sản bán toàn quốc tháng 1/2024 đã tăng 66% so cùng kỳ 2023, lượng tin đăng bán bất động sản cũng tăng 52%...
Thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư có xu hướng bán đất, rút tiền tiết kiệm mua căn hộ chung cư vừa để giữ tiền, vừa cho thuê có dòng tiền hàng tháng.
Theo khảo sát, giá chung cư trung bình tại Hà Nội trong năm 2023 đã tạo 'đỉnh' mới khi tăng 14% so với năm 2022. Đặc biệt, tại nội thành, giá một căn nhà chung cư tăng 77%, tương đương 45 năm thu nhập bình quân của người lao động.
Dù vẫn đang đối mặt những thách thức nhất định nhưng trong năm 2024 nhưng bất động sản sẽ vẫn tiếp tục là kênh đầu tư được ưa chuộng. Theo đó, thị trường bất động sản sẽ chứng kiến sự 'tỏa sáng' của nhiều phân khúc.
Sau thời gian 'làm mưa làm gió' trên thị trường với những cơn sốt giá liên tục, đất nền lâm cảnh 'ngủ đông', nhiều người thắc mắc phân khúc này năm 2024 sẽ ra sao?
Mặc dù trải qua một năm khó khăn nhưng giá của phân khúc nhà cho thuê tại các TP lớn như Hà Nội và TP HCM vẫn liên tục leo thang khiến khách thuê phải bỏ chạy, nhưng các chuyên gia và môi giới vẫn tin tưởng rằng thị trường này sẽ sớm hồi phục trong năm mới nhờ các giải pháp hạ giá.
Báo cáo của Batdongsan.com.vn cho thấy, đất nền vẫn là phân khúc dẫn đầu nhu cầu người tiêu dùng trong 2024. Chuyên gia dự báo từ năm 2025 trở đi, phân khúc này mới bước vào chu kì tăng giá.
Các chuyên gia cho rằng, thị trường đất nền sẽ phục hồi chậm nhưng vẫn là loại hình được săn đón nhiều nhất trong năm 2024.
Thanh Hóa khởi công Đại lộ Nam Sông Mã giai đoạn 2 qua TP Sầm Sơn; Xu hướng đi thuê nhà sẽ dẫn đầu thị trường; Diễn biến mới nhất tại siêu dự án 12.000 tỷ đồng của TNG Holdings… là những tin tức vất động sản đáng chú ý.
Giá bất động sản đang không ngừng tăng cao khiến người dân ngày càng có xu hướng đi thuê nhà do tích lũy tài chính chưa đủ để sở hữu nhà ở.
Việc giá nhà liên tục tăng và các vấn đề tồn tại của nền kinh tế đã khiến giấc mở sở hữu nhà ở của nhiều người gặp phải khó khăn, thách thức. Để giảm giá nhà vẫn cần sự đồng hành của doanh nghiệp cùng sự hỗ trợ từ phía Chính phủ.
Luật Đất đai (sửa đổi) được Quốc hội thông qua ngày 18/1/2024; có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Nhiều ý kiến cho rằng điều đó sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản Việt Nam.
Giá nhà tăng cao cùng tình hình kinh tế khó khăn khiến xu hướng thuê nhà được dự báo sẽ gia tăng trong nửa đầu năm 2024.
Trải qua một năm tình hình kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng đối diện nhiều thử thách, với nhiều người dân, hiện nay thuê nhà trở thành phương án bắt buộc chứ không còn là lựa chọn.
Giá nhà tăng cao đang là vấn đề khiến nhiều người dân khó mua nhà để 'an cư lạc nghiệp', theo Batdongsan.com.vn nửa đầu năm 2024 xu hướng đi thuê nhà sẽ diễn ra mạnh mẽ…
Nhu cầu tìm thuê bất động sản trong tháng 12/2023 chưa cải thiện, tiếp tục đà giảm 6% so với tháng trước và 14% so với cùng kỳ năm 2022. Xu hướng giảm nhu cầu thuê mạnh ở các loại hình chung cư, nhà riêng, nhà phố, cửa hàng và văn phòng…
Trải qua một năm tình hình kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng đối diện với nhiều thử thách, hiện nay thuê nhà trở thành phương án bắt buộc chứ không còn là lựa chọn.
Trải qua một năm tình hình kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng đối diện nhiều thử thách, với nhiều người dân, hiện nay thuê nhà trở thành phương án bắt buộc chứ không còn là lựa chọn.
Nhà chung cư tại các thành phố lớn vẫn tăng giá. Hiện mức giá chung cư bình quân tại Hà Nội là khoảng 53 triệu đồng/m2; tại TPHCM giá nhà khoảng 61 triệu đồng/m2.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, cần cơ cấu lại giá thành và cách tính giá bán của các dự án nhà ở, để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp.
Bất động sản vẫn là kênh đầu tư được ưa chuộng trong năm 2024, đâu là thời điểm tốt để 'xuống tiền'?
Các chuyên gia nhận định, 2024 là thời điểm hợp lý để mua vào các bất động sản giá tốt, có pháp lý rõ ràng. Với những diễn biến hiện tại của nền kinh tế, bất động sản sẽ tiếp tục là kênh đầu tư được đông đảo nhà đầu tư lựa chọn trong năm nay.
Volkswagen Tiguan 2018 chỉ sau 5 năm sử dụng đã mất giả cả tỷ đồng sẽ khiến chủ xe thấy hụt hẫng. Nhưng điều này sẽ mở cơ hội cho những ai muốn sở hữu xe Đức không quá cũ với chi phí hợp lý.
Bước sang năm 2024, các chuyên gia cho rằng đất nền là loại hình được săn đón nhiều nhất và dự kiến thị trường sẽ hồi phục, tuy nhiên, quá trình này có thể diễn ra chậm.
Mặc dù nhiều dự báo thị trường bất động sản sẽ đảo chiều vào quý II hoặc quý III/2024, nhưng trong đó loại hình đất nền sẽ không phục hồi mạnh dù vẫn được nhiều người quan tâm.
Lãi suất cho vay giảm từ 3 - 5% so với đầu năm, nhiều người có nhu cầu mua nhà đất đã sẵn sàng tiếp cận vốn ngân hàng. Đây cũng là lý do khiến thị trường BĐS nội đô những ngày cuối năm bất ngờ sôi động trở lại.
Năm 2024, giá bán căn hộ chung cư và giá thuê khu công nghiệp được dự báo tiếp tục gia tăng. Trong khi đó, đất nền và bất động sản nghỉ dưỡng vẫn phải đối mặt với nhiều thách thức trước khi có thể phục hồi.
Theo các chuyên gia, do quy định mới về siết chặt hoạt động phân lô bán nền tại Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và thanh khoản xuống thấp suốt năm 2023 nên phân khúc này cũng cần nhiều thời gian hơn trong việc hồi phục. Dự báo khoảng cuối năm 2024, đất nền có thể đảo chiều.