Trong quý I/2023, phân khúc nhà ở trung cấp giá 20 - 40 triệu đồng/m2 có 1.515 căn, tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái khi TPHCM không có nguồn cung nào ở mức giá này.
Sau giai đoạn tập trung vào phân khúc cao cấp, hạng sang, TP.HCM đến đầu năm nay đã bắt đầu ghi nhận một số dự án chung cư trung cấp và bình dân với giá bán dưới 40 triệu đồng/m2.
Tại dự án MT Eastmark City chủ đầu tư đã công bố 'Giải pháp sở hữu nhà với tài chính dưới 1 tỷ'. Cụ thể chỉ với nguồn vốn ban đầu khoảng 700 triệu đồng (tương đương 30% giá trị căn hộ), khách hàng đã có thể an tâm nhận nhà, 70% số tiền còn lại được ngân hàng hỗ trợ vay và giải ngân theo tiến độ dự án...
Trong các hội thảo gần đây, câu hỏi được nhiều chuyên gia cùng đặt ra là: giá trị thực của bất động sản Việt Nam đang ở đâu, khi thu nhập của đại đa số người dân không cải thiện nhiều trong 2 năm qua nhưng giá nhà vẫn trên đà tăng chóng mặt. Với phần lớn người dân hiện nay, với tầm tài chính ban đầu dưới 1 tỷ đồng, liệu có khả năng để mua được nhà tại TP.HCM?
BĐS TP. Thủ Đức đang đứng trước bài toán cấp bách về nguồn cung 'nhỏ giọt' không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn sự thiếu hụt ngày một lớn của căn văn phòng. Sự tăng giá nhanh chóng của giá cả địa ốc làm các DN chạy vạy tìm bến đỗ phù hợp tài chính, đặc biệt là các DNVVN (SME).
Nhắc đến TP Thủ Đức, người ta nói đến khu vực bất động sản (BĐS) liên tục lập mặt bằng giá mới và những 'cú hích' lớn về hạ tầng, quy hoạch. Lợi thế giao thông liên kết vùng được ví như đòn bẩy 'vạn năng' liên tục tạo các đợt 'sóng' tăng giá, khiến các nhà đầu tư lẫn người mua ở thực không thể đứng ngoài cuộc.