Sau nhiều biến động toàn cầu và những thay đổi sâu sắc trong bối cảnh kinh tế xã hội, thị trường bất động sản toàn cầu đang bước vào một chu kỳ mới, đòi hỏi nhà đầu tư phải tái định vị chiến lược.
Trong báo cáo thị trường quý I/2025 của Savills Việt Nam ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ ở Hà Nội và TP HCM, đặc biệt trong phân khúc căn hộ, văn phòng và bán lẻ. Hai thị trường này đều cho thấy tín hiệu tích cực, mở ra triển vọng sáng cho thị trường bất động sản.
Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, được thúc đẩy bởi những cải cách hành chính và sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng. Việc triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi từ tháng 8/2024 đã góp phần rút ngắn quy trình phê duyệt và đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư.
Trong 30 năm hình thành và phát triển, thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua các giai đoạn khởi đầu từ 1995-2005; giai đoạn tăng trưởng nhanh và biến động 2006 – 2015; giai đoạn ổn định, đối mặt với những thách thức chưa từng có 2016 – 2025…
Sau 30 năm hình thành và phát triển, thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua hành trình chuyển mình mạnh mẽ và không ngừng hoàn thiện, sàng lọc để hướng tới phát triển bền vững, theo ông Neil MacGregor - Tổng Giám đốc Savills Việt Nam.
Công suất phòng khách sạn tại Hà Nội và TP.HCM trong 9 tháng đầu năm 2024 có sự cải thiện. Những tháng cuối năm, sự tăng trưởng doanh thu kinh doanh phòng khách sạn còn chờ vào lượng khách du lịch đạt được mục tiêu đề ra…
Vốn ngoại giải ngân vào hoạt động kinh doanh bất động sản Việt Nam trong 9 tháng qua đạt 1,43 tỷ USD, gấp 1,8 lần cùng kỳ năm ngoái.
Nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài đang tích cực tăng tại Việt Nam, kéo theo hàng loạt phân khúc bất động sản được tiếp sức.
Theo chuyên gia, Việt Nam ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ của ngành bán lẻ và du lịch trong 8 tháng năm 2024. Bên cạnh đó, tầng lớp trung lưu cùng tốc độ đô thị hóa gia tăng thúc đẩy phân khúc bất động sản bán lẻ duy trì đà tăng trưởng.
8 tháng đầu năm, các doanh nghiệp ngoại đã đầu tư 2,4 tỷ USD vào lĩnh vực bất động sản Việt Nam, tăng hơn 5 lần so với cùng kỳ.
Theo đánh giá của các chuyên gia, lực đẩy từ nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) thời gian qua đã tác động rất tích cực đến thị trường bất động sản.
Đó là nhận định của ông Michael Kokalari, Chuyên gia Kinh tế trưởng của VinaCapital Việt Nam.
Từ đầu năm đến nay, Việt Nam vẫn đang nổi lên với tốc độ tăng trưởng ổn định và là điểm đến yêu thích của dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đa dạng đến từ Singapore, Trung Quốc, Nhật Bản…
3 yếu tố chủ chốt đang thúc đẩy nền kinh tế Việt Nam tăng trưởng nhanh bao gồm: Quá trình công nghiệp hóa nhanh, sự gia tăng tầng lớp trung lưu và thế mạnh đặc biệt về địa chính trị.
Ông Neil MacGregor - Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam nhận định, mặc dù mức chi tiêu nội địa có phần chậm lại nhưng thị trường bất động sản bán lẻ cho thuê vẫn hoạt động tốt do nguồn cung hạn chế. Đây cũng là một thách thức cho các nhà bán lẻ đang có nhu cầu mở rộng quy mô.
Tại sự kiện 'Kinh tế Việt Nam: Tổng kết 6 tháng đầu năm và dự báo tương lai', các chuyên gia đến từ nhiều lĩnh vực đã cùng nhau chia sẻ những nhận định sâu sắc về tình hình kinh tế Việt Nam.
Ở 'Lịch sử thế giới qua 100 hiện vật' (Omega+ và NXB Tri thức ấn hành, Nguyễn Tuấn Bình chuyển ngữ), nguyên Giám đốc Bảo tàng Anh Quốc Neil MacGregor đã đưa người đọc bước vào tiến trình của dòng lịch sử qua những đồ vật ẩn chứa nhiều ý nghĩa thú vị.
Bức tượng Phật này được xem là biểu tượng tượng trưng cho con đường đến với sự tỉnh thức.
Sách 'Lịch sử thế giới qua 100 hiện vật' cho chúng ta biết quá trình phát triển của loài người qua những câu chuyện hấp dẫn xoay quanh các hiện vật tiêu biểu của Bảo tàng Anh.
Ấn phẩm Lịch sử thế giới qua 100 hiện vật (Omega Plus và NXB Tri thức) được viết bởi Neil MacGregor, nguyên Giám đốc Bảo tàng Anh. Cuốn sách gồm 20 phần, mỗi phần 5 chương, mỗi chương tương ứng với 1 hiện vật. Mỗi hiện vật được nêu ra trong cuốn sách đều đi kèm hình minh họa sống động.
100 hiện vật lịch sử chính là ký ức vẹn nguyên về một thế giới huy hoàng trong quá khứ.
Lịch sử thế giới qua 100 hiện vật (Nhà xuất bản Tri Thức và Omega Plus ấn hành) là cuốn sách để tác giả Neil MacGregor (nguyên giám đốc Bảo tàng Anh) tái hiện lại quá trình phát triển của loài người ,thông qua nhiều hiện vật vô giá tiêu biểu.
Thị trường văn phòng Việt Nam đang đi ngược lại xu hướng sụt giảm của ngành toàn cầu và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao với mức tăng trưởng giá thuê ổn định.
Yếu tố thúc đẩy sự phát triển tích cực của căn hộ dịch vụ tại thành phố Hồ Chí Minh, là các chuyên gia nước ngoài quay trở lại và tăng trưởng FDI.
Tại nhiều thành phố lớn trên thế giới và khu vực cho thấy, phân khúc văn phòng cho thuê gặp nhiều thách thức với chi phí tăng mạnh, lãi suất cao và tỷ lệ lấp đầy sụt giảm. Thế nhưng, thị trường này tại TP. Hồ Chí Minh lại có những kết quả hoạt động tích cực trong giai đoạn cuối 2023 và được dự báo có mức tăng trưởng ổn định trong 2024.
Ghi nhận của Savills tại nhiều thành phố lớn trên thế giới và khu vực cho thấy phân khúc văn phòng cho thuê gặp nhiều thách thức. Trong khi đó, tại TP HCM lại ghi nhận những kết quả hoạt động tích cực trong giai đoạn cuối 2023 và dự báo tăng trưởng ổn định trong 2024.
Phân khúc văn phòng cho thuê gặp nhiều thách thức với chi phí tăng mạnh, lãi suất cao và tỷ lệ lấp đầy sụt giảm. Tuy nhiên tại TP Hồ Chí Minh, thị trường này vẫn có kết quả hoạt động tích cực thời điểm cuối 2023 và được dự báo tăng trưởng ổn định trong 2024.
Trong năm 2023, tại 30 dự án căn hộ hạng A và B, lợi suất cho thuê ổn định theo năm, ở mức 4,8% nhưng tốc độ tăng trưởng giá trị tài sản giảm 1,9 điểm phần trăm theo năm, xuống còn 2,9%/năm...
Sự kết hợp các chính sách của Chính phủ và động lực thị trường sẽ giúp bất động sản tiếp tục tăng trưởng năm 2024; trong đó, nhu cầu sẽ gia tăng ở phân khúc khách thuê khu công nghiệp và văn phòng.
Sau giai đoạn khó khăn, bất động sản vẫn là kênh đầu tư được ưa chuộng của các nhà đầu tư nhỏ lẻ, cũng như thu hút được dòng vốn lớn từ các 'đại gia' quốc tế.
Trong bối cảnh còn nhiều thách thức cũng như nguồn cung mới dồi dào, thị trường văn phòng tại Tp. Hồ Chí Minh vẫn duy trì mức độ hấp thụ khả quan, có cơ hội để đầu tư phát triển trong những năm tới.
Trong những ngày cuối năm 2023, nhiều nhà đầu tư, đại gia Việt có nguồn tài chính mạnh sẵn sàng chi số tiền lớn để gom BĐS nhằm chuẩn bị cho kế hoạch kinh doanh năm 2024.