Theo Chủ tịch Cen Group Nguyễn Trung Vũ, việc giá bất động sản neo cao và người dân phải đóng thuế nhiều sẽ khiến sức mua trên thị trường bất động sản bị hạn chế. Nhà đầu tư vẫn có cơ hội, song khả năng thắng lợi là không nhiều.
Ngày 22/8, tại Hải Phòng, Nam Long ADC và Cen Land ký kết hợp tác chiến lược. Theo đó, Cen Land trở thành đối tác phân phối độc quyền dự án An Zen Residences.
Tại Trung Quốc, hàng loạt dự án khu đô thị biến thành “đô thị ma” không bóng người. Thực tế này là lời cảnh tỉnh cho bất động sản Việt Nam: làm thế nào để phát triển bền vững, tránh lặp lại “giấc mơ bỏ hoang”?
Từ lâu, bất động sản thường được xem là lĩnh vực 'ăn theo' tăng trưởng, hưởng lợi từ những cú hích kinh tế. Nhưng giờ đây, vai trò ấy đang dần thay đổi. Khi bất động sản hóa thân thành 'bàn tay vô hình', nó không chỉ dẫn dòng vốn, giải phóng nguồn lực đất đai mà còn trở thành động lực chiến lược, âm thầm thúc đẩy cỗ máy kinh tế vận hành nhanh và mạnh hơn bao giờ hết.
Cen Land hỗ trợ xây dựng hệ sinh thái an cư - an sinh, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản, tạo công ăn việc làm cho lực lượng lao động trẻ.
Việc sắp xếp các tỉnh, thành phố được dự báo tạo ra một làn sóng đô thị hóa mạnh mẽ trên khắp cả nước. Đây được xem là cơ hội vàng để thị trường bất động sản (BĐS) bùng nổ, nhưng cũng là dịp điều chỉnh phát triển đô thị theo nhu cầu thực của người dân.
Những thông tin đầu tiên của báo cáo giữa năm 2025 cho thấy thị trường bất động sản tại Hà Nội, nhất là phân khúc nhà ở, đang có những thay đổi. Sau thời gian giá tăng vọt, giá chung cư đang neo ở mức cao, nhưng phải đối diện với sự thận trọng của người mua.
Thị trường bất động sản (BĐS) khu vực phía Bắc, đặc biệt tại Hà Nội và các tỉnh vùng ven trong thời gian qua liên tục thiết lập mặt bằng giá cao.
Thị trường bất động sản được dự báo sắp bước vào giai đoạn thừa nguồn cung nhưng giá vẫn cao do tiền sử dụng đất, chi phí xây dựng, thủ tục đầu tư, vốn...tăng.
Trong bối cảnh chính sách tiền tệ mở rộng, tiền được bơm ra nhiều nhưng ai ai cũng than thiếu tiền - xuất hiện một câu hỏi: vậy tiền đi đâu?
Dưới góc nhìn của Chủ tịch Cen Group Nguyễn Trung Vũ, việc định giá đất cao hơn hàng năm khiến doanh nghiệp buộc phải bán bất động sản với giá cao hơn, khi đó các doanh nghiệp nhỏ không đủ lực sẽ bị loại khỏi cuộc chơi. Thị trường dần tập trung vào các doanh nghiệp lớn, có uy tín, chỉ nhóm này mới đủ điều kiện tiếp cận nguồn lực đất đai, vay vốn ngân hàng.
Thị trường bất động sản đang mở ra những cơ hội lớn, song hành cùng những thách thức chưa từng có.
Các chuyên gia tin tưởng nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng đang đứng trước cơ hội lớn, song cũng có những thách thức. Họ cảnh báo về tình trạng dư nguồn cung và giá đất 'trên trời' đang hiện hữu, có thể gây ra hệ lụy khó tiếp cận nhu cầu đất ở chính đáng của đại đa số người dân.
Từng là điểm nóng được săn đón, nay nhiều khu vực có nguy cơ trở thành 'vùng trũng' khi dòng vốn đầu tư và sự phát triển hành chính dồn về trung tâm mới…
TS Lê Xuân Nghĩa - Viện trưởng Viện Tư vấn phát triển, Hiện, lãi suất tiết kiệm không còn quá hấp dẫn, người dân có xu hướng tìm kiếm những kênh đầu tư hiệu quả hơn và bất động sản (BĐS) vẫn được xem là một kênh đầu tư tiềm năng. 'Việc doanh nghiệp xây dựng uy tín, quảng bá dự án minh bạch và hiệu quả sẽ là chìa khóa để thu hút nguồn vốn từ chính người dân', TS Lê Xuân Nghĩa cho biết.
Chuyên gia chỉ ra thị trường địa ốc đang gặp nghịch lý khi nguồn cung ngày càng nhiều và nguy cơ thừa, nhưng giá vẫn tăng. Tuy nhiên, thực tế lại cho thấy nghịch lý đang trở thành có lý vì nhiều nguyên nhân cả chủ quan và khách quan.
Chuyên gia cảnh báo thị trường bất động sản nhiều khả năng sẽ 'bùng nổ' , khi chuyển từ 'thiếu cung' sang 'thừa cung'.
Theo chuyên gia, vấn đề giá đất hiện nay còn nhiều vướng mắc. Theo khảo sát của Hội Môi giới bất động sản, có cảm giác như không ít địa phương đặt ra mức giá đất trên trời.
Nguồn cung nhà đất được dự báo bùng nổ, đưa giá bán trở về mức dễ tiếp cận. Dù vậy, chuyên gia cảnh báo về nguy cơ đổ vỡ thị trường trong bối cảnh kinh tế tăng trưởng quá mạnh.
Việt Nam đang đứng trước ngưỡng cửa của một kỷ nguyên phát triển mới, với những cải cách thể chế đột phá và khát vọng vươn tầm quốc gia phát triển vào năm 2045. Trong bức tranh đầy hứa hẹn đó, thị trường bất động sản đang được đặt vào một vị thế đặc biệt, với những vận hội chưa từng có nhưng cũng đi kèm không ít thách thức đòi hỏi một 'tư duy mới' từ tất cả các chủ thể.
Chủ tịch Cen Group dự báo thị trường bất động sản sắp bước vào giai đoạn dư thừa nguồn cung, thay vì khan hiếm như trước. 'Chúng ta sẽ sống trong thời kỳ thừa nguồn cung thậm chí nguồn cung sẽ tăng rất khủng khiếp', ông nhận định.
Khi 'điểm nghẽn của điểm nghẽn' được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn từ những điều chưa từng có tiền lệ này.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang đứng trước những vận hội mới đầy hứa hẹn. Để nắm bắt được những cơ hội này, các doanh nghiệp cần có một tư duy mới, linh hoạt, sáng tạo và chú trọng đến việc khơi thông các nguồn lực trong nước, đồng thời, nâng cao năng lực cạnh tranh cũng như tính minh bạch để phát triển một cách bền vững…
Thị trường bất động sản được đánh giá là một trong những lĩnh vực được hưởng lợi trực tiếp từ các chính sách hỗ trợ tăng trưởng.
Cổ phiếu CRE của Cen Land chính thức được HoSE cho giao dịch ký quỹ trở lại sau khoảng thời gian dài bị 'cấm sóng' do kết quả kinh doanh và kiểm toán năm 2023.
Một làn sóng đầu tư vào các dự án đại đô thị đang lan rộng trên thị trường bất động sản, tạo ra những cú hích tăng trưởng đáng kể nhưng cũng kéo theo nhiều thách thức về pháp lý, thanh khoản và quản trị rủi ro.
Đại hội đồng cổ đông CenLand: Tăng tốc phục hồi mở rộng sang nhà ở xã hội và bất động sản điều dưỡng
Năm 2025, CenLand lên kế hoạch doanh thu 4.150 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 300 tỷ đồng, đồng thời tái cấu trúc hoạt động bán hàng, mở rộng sang nhà ở xã hội và các lĩnh vực phát triển bền vững.
Theo ông Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch Hội đồng quản trị Cen Land doanh nghiệp hiện chưa có ý định tăng vốn...
Tại ĐHĐCĐ 2025, CenLand khẳng định định hướng mới là mở rộng từ môi giới sang phát triển bất động sản, nắm bắt cơ hội lớn trong chu kỳ thị trường hồi phục.
Lãnh đạo Cenland cho biết, doanh nghiệp đã bước sang giai đoạn phục hồi với định hướng mới, tập trung vào phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá hợp lý.
Chủ tịch Cen Group Nguyễn Trung Vũ nhận định về những thay đổi sẽ diễn ra trên thị trường bất động sản mà nhà đầu tư cần nắm bắt trong kỷ nguyên vươn mình.
Cen Group dưới sự dẫn dắt của Chủ tịch Nguyễn Trung Vũ đang viết lại vai trò của mình: phát triển bất động sản và trở thành tổ chức giáo dục hàng đầu.