Ngày 28/7, tại TP. Hồ Chí Minh, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước tổ chức Lễ Kỷ niệm 25 năm hoạt động của thị trường chứng khoán Việt Nam và ra mắt Hệ thống công nghệ thông tin mới.
Dù nhu cầu rất lớn nhưng quá trình phát triển nhà ở thương mại vừa túi tiền hiện vẫn gặp nhiều rào cản. Những thách thức nổi bật có thể kể đến như: chi phí xây dựng tăng, vướng pháp lý, hạ tầng yếu, lãi suất cao…
Vướng mắc pháp lý, chi phí xây dựng tăng mạnh, lãi suất cao là những yếu tố cản trở nguồn cung nhà ở vừa túi tiền.
Theo đại diện Bộ Xây dựng, trong đề án quy hoạch chung mới đây, Nhà nước đã đưa ra quy hoạch khu vực nào phù hợp để phát triển nhà ở thương mại có giá rẻ. Với những công cụ của Nhà nước, chắc chắn sẽ kiểm soát được về quy hoạch, kế hoạch và giá bán.
Theo TS. LS. Đoàn Văn Bình, có 10 thách thức lớn khi phát triển nhà ở thương mại giá vừa túi tiền khiến thị trường chìm trong khó khăn.
Nhà ở vừa túi tiền đang trở thành 'của hiếm' không chỉ tại Việt Nam mà trên toàn cầu…
Theo các chuyên gia, hàng loạt thách thức lớn đang cản trở việc phát triển nhà ở thương mại giá vừa túi tiền, trong đó, một thách thức mới là thị trường nhà ở ngày càng bị tài chính hóa, với sự tham gia của các quỹ đầu tư đang mua vào số lượng lớn nhà cho thuê, đẩy giá thuê tăng và làm thu hẹp dần cơ hội sở hữu nhà ở xã hội.
Dù kỳ vọng lợi nhuận cao, phần lớn nhà đầu tư cá nhân Việt Nam vẫn chuộng các kênh truyền thống như tiết kiệm, vàng và bất động sản. Nghịch lý giữa kỳ vọng và hành vi tài chính này được các chuyên gia phân tích đến từ tâm lý e ngại rủi ro...
Sáng 26/6, trong chương trình làm việc song phương tại Trung Quốc, Thủ tướng Phạm Minh Chính thăm làm việc tại Sở Giao dịch Chứng khoán Thượng Hải để tìm hiểu kinh nghiệm phát triển thị trường chứng khoán cũng như thị trường tài chính quốc tế.
Kinh tế tư nhân đang đứng trước 'ngưỡng cửa' quan trọng để trở thành mũi nhọn đột phá cho tăng trưởng bền vững. Tuy nhiên, để cơ hội này trở thành hiện thực cần tháo gỡ điểm nghẽn thể chế, nâng cao năng lực cạnh tranh, tận dụng cơ hội hội nhập…
'Giải pháp tăng tốc làm nhà ở xã hội (NƠXH)' – một chủ đề không chỉ có tính thời sự mà còn mang tầm chiến lược quan trọng đối với an sinh xã hội của Đảng, Nhà nước trong giai đoạn hiện nay.
Theo các nguồn tin am hiểu, ít nhất 5 doanh nghiệp từ Trung Quốc đại lục hoặc Hồng Kông đang lên kế hoạch thực hiện IPO, niêm yết kép hoặc chào bán cổ phần tại Singapore trong 12 - 18 tháng tới. Động thái này cho thấy xu hướng các công ty Trung Quốc tìm kiếm cơ hội mở rộng hiện diện tại Đông Nam Á trong bối cảnh căng thẳng thương mại toàn cầu leo thang
Dù vẫn còn nhiều 'triệu chứng' bất ổn, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ. Những chuyển động chính sách và nỗ lực từ cả Nhà nước lẫn doanh nghiệp đang mở ra kỳ vọng mới…
Theo TS. Cấn Văn Lực, tình trạng tăng giá bất động sản vẫn tiếp tục tiếp diễn. Trong giai đoạn 2019 - 2024, giá bất động sản tại Việt Nam đã tăng tới 59%, cao hơn cả Mỹ, Úc, Nhật Bản và Singapore.
Thị trường bất động sản vẫn đang đối diện khó khăn với nguồn cung khan hiếm, giá cả tăng cao do vướng mắc pháp lý, chi phí đầu vào tăng, 'thổi giá' và đầu cơ. Để giải quyết vấn đề này, cần có các giải pháp đồng bộ từ cải cách pháp lý, kiểm soát giá cả đến điều chỉnh chính sách thuế phù hợp.
Phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) là quyết tâm chính trị, nhiệm vụ quan trọng của Đảng và cả hệ thống chính trị. Đến năm 2030, Việt Nam phấn đấu xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân tại khu vực đô thị.
Tổng giá trị thị trường của quỹ đầu tư tín thác bất động sản (REIT) Châu Á kéo tiếp đà giảm trong năm 2023 khi giảm 7% so với cùng kỳ năm trước, đạt 252 tỷ USD…
Trong bối cảnh khó khăn, Phó Chủ tịch VARS khuyến nghị các doanh nghiệp bất động sản nên giảm bớt kỳ vọng lợi nhuận, thậm chí chấp nhận bán lỗ, dùng lợi nhuận của các năm trước để duy trì hoạt động.
Lãi suất cho vay đã giảm hơn 2% so với cuối năm ngoái, song hầu hết các doanh nghiệp bất động sản không đáp ứng đủ điều kiện vay vốn do 'sức khỏe' của các doanh nghiệp đã suy yếu từ lâu.
Ban Bí thư vừa ban hành Chỉ thị 34/CT-TW về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội (NOXH) trong tình hình mới. Tuy vậy, nguồn vốn đầu tư và quỹ đất là hai trở ngại có thể nói là quan trọng nhất. Liệu có lời giải cho bài toán khó này?...
Khoản tín dụng được công bố trong bối cảnh Việt Nam đã nổi lên như một điểm đến hấp dẫn của các hãng logistics hàng đầu trên thế giới.
Các nhà đầu tư nước ngoài vẫn đánh giá cao về thị trường bất động sản Việt Nam, họ cho rằng, Việt Nam là thị trường mới nổi được săn đón nhiều nhất về chiến lược đầu tư, cơ hội và giá trị gia tăng…
Giới siêu giàu thế giới đang đầu tư một cách đa dạng và thông minh. Họ không chỉ đầu tư vào các lĩnh vực truyền thống như cổ phiếu hay bất động sản.
Các chuyên gia kinh tế cho rằng, nên phát triển nhà ở theo hướng cho thuê, đặc biệt là nhà ở xã hội để tránh tình trạng, đúng đối tượng nhưng không có khả năng mua và ngược lại...
LS.TS Đoàn Văn Bình, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho biết, nhà ở vừa túi tiền sẽ có mức giá cho căn hộ hoàn thiện cơ bản có giá khoảng 25 triệu đồng/m2 gần như đã 'tuyệt chủng'.
Theo các chuyên gia, nên phát triển theo hướng xây rồi cho thuê nhà ở xã hội thay vì mua bán để người dân có nhà ở giá rẻ.
Theo khảo sát, thị trường bất động sản Việt Nam với những tiềm năng vượt trội đã vươn lên xếp thứ 2 ở châu Á - Thái Bình Dương trong việc thu hút nhà đầu tư.
Công ty đầu tư và dịch vụ bất động sản thương mại của Mỹ (CBRE) vừa công bố kết quả khảo sát ý định và kế hoạch của nhà đầu tư tại khu vực Châu Á - Thái Bình Dương năm 2024.Theo đó, thị trường bất động sản Việt Nam đứng thứ hai chỉ sau thị trường Ấn Độ và đứng trước Thái Lan.
Khảo sát của CBRE cho thấy, hầu hết các nhà đầu tư vào Việt Nam đều tập trung sự chú ý vào bất động sản công nghiệp và văn phòng.