Một công chức tại Việt Nam hiện cần tới gần 26 năm làm việc mới có thể mua được một căn hộ chung cư. Điều này phản ánh thực trạng giá bất động sản tăng nhanh hơn nhiều so với thu nhập, tạo nên khoảng cách lớn so với mức bình quân thế giới.
Trong hành trình 80 năm của đất nước, 25 năm qua, thị trường chứng khoán Việt Nam trở thành kênh huy động vốn trung và dài hạn, đồng thời giúp doanh nghiệp nâng cao quản trị và minh bạch tài chính.
Giá chung cư sơ cấp ở Hà Nội vọt lên 79-91 triệu đồng/m2, vắng bóng căn dưới 2 tỷ đồng. Thu nhập không theo kịp giá bất động sản, nhiều người trẻ từ bỏ ý định mua nhà và có tâm lý ngại cưới, lười sinh con.
Việc tỷ suất sinh tại Việt Nam đã giảm xuống mức thấp nhất trong lịch sử và dự kiến tiếp tục giảm trong những năm tới, không chỉ đặt ra những thách thức nghiêm trọng về kinh tế-xã hội, mà còn tạo ra các tác động ngày càng rõ nét đến thị trường nhà ở.
Tháng Chín tới, Tổ chức xếp hạng FTSE Russell công bố kết quả đánh giá thị trường chứng khoán Việt Nam. Việc được nâng hạng lên thị trường mới nổi là bước tiến chiến lược, mở ra khả năng thu hút dòng vốn đầu tư quốc tế quy mô lớn, ổn định, dài hạn, góp phần quan trọng vào phát triển kinh tế bền vững.
Bên cạnh việc tìm kiếm các cơ hội định cư ở nước ngoài, giới siêu giàu Ấn Độ vẫn rót vốn mạnh vào kênh đầu tư bất động sản trong và ngoài nước, góp phần 'thổi bùng' lên làn sóng tăng trưởng ở phân khúc nhà sang…
Trong báo cáo thị trường mới đây, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, tỷ suất sinh của Việt Nam đã giảm xuống mức thấp kỷ lục và được dự báo sẽ còn tiếp tục giảm trong nhiều năm tới.
Theo Hội Môi giới bất động sản (VARs), việc tỷ suất sinh tại Việt Nam đã giảm xuống mức thấp nhất trong lịch sử và dự kiến tiếp tục giảm trong những năm tới, không chỉ đặt ra những thách thức nghiêm trọng về kinh tế - xã hội mà còn tạo ra các tác động ngày càng rõ nét đến thị trường nhà ở.
Khi mức sinh giảm sẽ kéo theo quy mô hộ gia đình và số lượng hộ mới hình thành thu hẹp. Đồng thời, quy mô dân số trong độ tuổi lao động và lập gia đình – nhóm khách hàng chủ lực của thị trường bất động sản cũng giảm dần. Điều này khiến nhu cầu nhà ở nói chung suy yếu và cấu trúc nhu cầu dịch chuyển…
Giá nhà cao gấp nhiều lần thu nhập khiến người dân khó mua nhà, ngại kết hôn, tỷ lệ sinh thấp, một bộ phận muốn đi thuê nhà thay vì sở hữu.
Ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch Tập đoàn CEO khẳng định, tình trạng thiếu hụt nhà ở vừa túi tiền không phải là vấn đề riêng của Việt Nam, mà ngay cả các siêu cường kinh tế thế giới cũng đang tìm giải pháp tháo gỡ.
Ngày 28/7, tại TP. Hồ Chí Minh, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước tổ chức Lễ Kỷ niệm 25 năm hoạt động của thị trường chứng khoán Việt Nam và ra mắt Hệ thống công nghệ thông tin mới.
Dù nhu cầu rất lớn nhưng quá trình phát triển nhà ở thương mại vừa túi tiền hiện vẫn gặp nhiều rào cản. Những thách thức nổi bật có thể kể đến như: chi phí xây dựng tăng, vướng pháp lý, hạ tầng yếu, lãi suất cao…
Vướng mắc pháp lý, chi phí xây dựng tăng mạnh, lãi suất cao là những yếu tố cản trở nguồn cung nhà ở vừa túi tiền.
Theo đại diện Bộ Xây dựng, trong đề án quy hoạch chung mới đây, Nhà nước đã đưa ra quy hoạch khu vực nào phù hợp để phát triển nhà ở thương mại có giá rẻ. Với những công cụ của Nhà nước, chắc chắn sẽ kiểm soát được về quy hoạch, kế hoạch và giá bán.
Theo TS. LS. Đoàn Văn Bình, có 10 thách thức lớn khi phát triển nhà ở thương mại giá vừa túi tiền khiến thị trường chìm trong khó khăn.
Nhà ở vừa túi tiền đang trở thành 'của hiếm' không chỉ tại Việt Nam mà trên toàn cầu…
Theo các chuyên gia, hàng loạt thách thức lớn đang cản trở việc phát triển nhà ở thương mại giá vừa túi tiền, trong đó, một thách thức mới là thị trường nhà ở ngày càng bị tài chính hóa, với sự tham gia của các quỹ đầu tư đang mua vào số lượng lớn nhà cho thuê, đẩy giá thuê tăng và làm thu hẹp dần cơ hội sở hữu nhà ở xã hội.
Dù kỳ vọng lợi nhuận cao, phần lớn nhà đầu tư cá nhân Việt Nam vẫn chuộng các kênh truyền thống như tiết kiệm, vàng và bất động sản. Nghịch lý giữa kỳ vọng và hành vi tài chính này được các chuyên gia phân tích đến từ tâm lý e ngại rủi ro...
Sáng 26/6, trong chương trình làm việc song phương tại Trung Quốc, Thủ tướng Phạm Minh Chính thăm làm việc tại Sở Giao dịch Chứng khoán Thượng Hải để tìm hiểu kinh nghiệm phát triển thị trường chứng khoán cũng như thị trường tài chính quốc tế.
Kinh tế tư nhân đang đứng trước 'ngưỡng cửa' quan trọng để trở thành mũi nhọn đột phá cho tăng trưởng bền vững. Tuy nhiên, để cơ hội này trở thành hiện thực cần tháo gỡ điểm nghẽn thể chế, nâng cao năng lực cạnh tranh, tận dụng cơ hội hội nhập…
'Giải pháp tăng tốc làm nhà ở xã hội (NƠXH)' – một chủ đề không chỉ có tính thời sự mà còn mang tầm chiến lược quan trọng đối với an sinh xã hội của Đảng, Nhà nước trong giai đoạn hiện nay.
Theo các nguồn tin am hiểu, ít nhất 5 doanh nghiệp từ Trung Quốc đại lục hoặc Hồng Kông đang lên kế hoạch thực hiện IPO, niêm yết kép hoặc chào bán cổ phần tại Singapore trong 12 - 18 tháng tới. Động thái này cho thấy xu hướng các công ty Trung Quốc tìm kiếm cơ hội mở rộng hiện diện tại Đông Nam Á trong bối cảnh căng thẳng thương mại toàn cầu leo thang
Dù vẫn còn nhiều 'triệu chứng' bất ổn, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ. Những chuyển động chính sách và nỗ lực từ cả Nhà nước lẫn doanh nghiệp đang mở ra kỳ vọng mới…
Theo TS. Cấn Văn Lực, tình trạng tăng giá bất động sản vẫn tiếp tục tiếp diễn. Trong giai đoạn 2019 - 2024, giá bất động sản tại Việt Nam đã tăng tới 59%, cao hơn cả Mỹ, Úc, Nhật Bản và Singapore.
Thị trường bất động sản vẫn đang đối diện khó khăn với nguồn cung khan hiếm, giá cả tăng cao do vướng mắc pháp lý, chi phí đầu vào tăng, 'thổi giá' và đầu cơ. Để giải quyết vấn đề này, cần có các giải pháp đồng bộ từ cải cách pháp lý, kiểm soát giá cả đến điều chỉnh chính sách thuế phù hợp.
Phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) là quyết tâm chính trị, nhiệm vụ quan trọng của Đảng và cả hệ thống chính trị. Đến năm 2030, Việt Nam phấn đấu xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân tại khu vực đô thị.
Tổng giá trị thị trường của quỹ đầu tư tín thác bất động sản (REIT) Châu Á kéo tiếp đà giảm trong năm 2023 khi giảm 7% so với cùng kỳ năm trước, đạt 252 tỷ USD…
Trong bối cảnh khó khăn, Phó Chủ tịch VARS khuyến nghị các doanh nghiệp bất động sản nên giảm bớt kỳ vọng lợi nhuận, thậm chí chấp nhận bán lỗ, dùng lợi nhuận của các năm trước để duy trì hoạt động.