Trong bối cảnh lãi suất cho vay mua nhà ở ngưỡng cao, các chuyên gia cho rằng việc dùng đòn bẩy tài chính cần được cân nhắc kỹ.
Nguồn cung tăng, thị trường bất động sản đang chuyển sang giai đoạn chọn lọc hơn, nơi pháp lý, hạ tầng và giá trị sử dụng thực quyết định sức hút của sản phẩm.
Theo dữ liệu từ Savills, thị trường nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM trong quý II/2026 ghi nhận những tín hiệu phục hồi về nguồn cung, song khả năng chi trả tiếp tục là rào cản lớn.
Hơn 165.000 m² văn phòng hạng A dự kiến được đưa vào thị trường TP.HCM trong giai đoạn 2026-2028, trong đó 76% tập trung quanh Trung tâm Tài chính Quốc tế Tp.HCM (VIFC-HCMC). Cùng lúc, ngân hàng, công ty chứng khoán, FinTech, công nghệ và các doanh nghiệp dịch vụ tài chính đang tìm cách hiện diện tại trung tâm mới.
Nhiều mặt bằng ở vị trí 'vàng' của trung tâm TP.HCM vẫn khó tìm được khách thuê dù giá đã giảm mạnh.
Trong danh mục đầu tư của nhà đầu tư phía Bắc, BĐS liền thổ tại các khu đô thị quy hoạch bài bản, chủ đầu tư uy tín tiếp tục được nhà đầu tư quan tâm, mua để tích sản.
Thị trường mặt bằng bán lẻ TP.HCM trong quý I/2026 tiếp tục vận hành trong trạng thái nguồn cung hạn chế, qua đó tác động mạnh đến giá thuê, công suất khai thác cũng như chiến lược mở rộng của các thương hiệu bán lẻ trong và ngoài nước.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến một nghịch lý nguồn cung tăng lên mức cao nhất trong nhiều năm, nhưng thanh khoản ì ạch, trong khi giá neo cao khiến cả nhà đầu tư và người mua ở thực chùn tay.
Việc nâng mức trần thu nhập để được mua nhà ở xã hội lên 25 triệu đồng/tháng theo quy định mới đang được đánh giá là một bước điều chỉnh chính sách kịp thời, phù hợp với thực tế đời sống. Trong bối cảnh chi phí sinh hoạt và giá nhà tại các đô thị lớn liên tục leo thang, thay đổi này không chỉ mở rộng đối tượng thụ hưởng mà còn tạo thêm động lực cho thị trường nhà ở xã hội phát triển.
Bất động sản khu Tây TP.HCM đang dần thu hút sự quan tâm của thị trường trong bối cảnh nhiều dự án quy mô lớn được triển khai, từng bước hình thành các điểm đến mới cho giao thương và an cư.
Năm 2026 mở ra cơ hội mới cho thị trường bất động sản, song không còn chỗ cho tư duy đầu tư ngắn hạn…
Nguồn nhân lực chất lượng cao, chi phí vận hành cạnh tranh và nguồn cung văn phòng hạng A đạt chuẩn ESG đang giúp TP. Hồ Chí Minh trở thành điểm đến ưu tiên của các Trung tâm Năng lực Toàn cầu trong chiến lược mở rộng dài hạn của các tập đoàn đa quốc gia.
76% nguồn cung văn phòng hạng A đã đạt chứng nhận xanh tại thị trường TP.HCM, tính đến cuối quý 3/2025. Đây là một tỷ lệ cao so với nhiều đô thị trong khu vực. Tuy nhiên, liệu mức độ xanh đã mang lại hiệu quả thực chất cho thị trường?
Chênh lệch nguồn cung, giá nhà và tâm lý sở hữu đang tạo ra khoảng cách rõ rệt giữa hai đô thị lớn. Nhiều người tin rằng giấc mơ an cư tại TP.HCM có phần dễ chạm đến hơn Thủ đô.
Thị trường địa ốc phía Nam đang chứng kiến cuộc 'đổ bộ' của các nhà đầu tư phía Bắc với tư duy săn cơ hội mới, đón đầu hạ tầng và tìm kiếm không gian sống chất lượng hơn.
Trong cơn sóng giá leo thang của bất động sản, giấc mơ sở hữu căn hộ trên dưới 2 tỷ đồng tại vùng ven TP.HCM đang dần trở thành điều xa xỉ, ngay cả khi mở rộng địa giới hành chính.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ khi dòng tiền rời Hà Nội và bắt đầu Nam tiến.
Theo các chuyên gia, việc dùng đòn bẩy tài chính để mua nhà ngày càng phổ biến hơn, nhưng người mua nên cân nhắc tỷ lệ vay để đảm bảo tính an toàn.
Giá căn hộ tại vùng lõi TP.HCM và các khu vực lân cận ghi nhận mức tăng 15-35% chỉ trong một năm qua. Với ngân sách 2 tỷ đồng, nhiều gia đình phải di chuyển rất xa để mua được nhà.