Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản đề nghị Ngân hàng Nhà nước (NHNN) xem xét sửa đổi Thông tư 06/2023/TT-NHNN, Thông tư 03/2023/TT-NHNN và Thông tư 08/2020/TT-NHNN. Theo HoREA, những thông tư này đang làm khó doanh nghiệp địa ốc vay vốn tín dụng và phát hành trái phiếu đảo nợ.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có kiến nghị đến Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đề xuất sửa đổi một số thông tư sẽ có hiệu lực vào tháng 9 tới để tạo điều kiện cho doanh nghiệp bất động sản và người dân dễ dàng tiếp cận vốn.
HoREA cho rằng việc bổ sung thêm một số trường hợp không được vay vốn ngân hàng là chưa thật hợp lý, chưa sát thực tế, chưa bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất với một số quy định pháp luật.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa gửi kiến nghị đến Thủ tướng, Ngân hàng Nhà nước, đề xuất sửa đổi một số quy định sẽ có hiệu lực vào tháng 9 tới trước lo ngại dựng thêm 'rào chắn' vay vốn.
Việc giảm dần tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn để kiểm soát rủi ro thanh khoản của hệ thống ngân hàng là cần thiết. Tuy nhiên, trong bối cảnh các doanh nghiệp đang gặp khó khăn, cần sự hỗ trợ về vốn và lãi suất, các ngân hàng cho rằng cần xem xét điều chỉnh lại tỷ lệ này cho phù hợp với thực tế hoạt động của các ngân hàng hiện nay.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (Horea) vừa có văn bản kiến nghị Ngân hàng Nhà nước một số nội dung nhằm tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp (DN) bất động sản (BĐS).
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) kiến nghị Ngân hàng Nhà nước cho phép doanh nghiệp bất động sản được tái cơ cấu khoản nợ vay tín dụng đến hạn, giữ nguyên nhóm nợ và được vay vốn tín dụng mới nếu có tài sản bảo đảm.
HoRea kiến nghị Ngân hàng Nhà nước cho phép doanh nghiệp bất động sản được tái cơ cấu khoản nợ vay tín dụng đến hạn và được vay vốn mới nếu có tài sản bảo đảm.
Chỉ còn vài ngày nữa, từ 1/10/2022 là mốc thời gian các ngân hàng thương mại phải tiếp tục giảm tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn, điều này đặt ra những yêu cầu mới khó khăn hơn cho các ngân hàng trong việc chuẩn bị nguồn vốn.
Lạm phát tăng cùng với tín dụng cao và tác động từ lộ trình tăng mạnh lãi suất USD của Cục Dự trữ liên bang Mỹ (FED) khiến dư địa để Ngân hàng Nhà nước (NHNN) duy trì chính sách tiền tệ nới lỏng ngày một thu hẹp dần.
Các ngân hàng đang chịu gánh nặng tái cơ cấu để xử lý những vấn đề rủi ro tiềm ẩn do ảnh hưởng của dịch Covid-19. Nợ xấu có xu hướng tăng, đồng thời nợ xấu tiềm ẩn cũng ở mức cao, nhưng sức ép về lộ trình phải giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn cũng vẫn phải thực thi, đang là bài toán nan giải.
Thông thường, vào tuần cuối mỗi quý, thị trường liên ngân hàng phải chịu ảnh hưởng mạnh từ tính 'mùa vụ'. Mặt khác, cuối quý 3/2021 cũng là hạn cuối để các ngân hàng tuân thủ thông tư mới quy định về tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn...
Mặc dù lãi suất tiết kiệm kỳ hạn ngắn (TKKHN) thấp hơn lãi suất tiết kiệm kỳ hạn dài (TKKHD), nhưng người dân vẫn ưu tiên lựa chọn gửi TKKHN, do kỳ vọng lãi suất huy động (LSHĐ) sẽ tăng trong tương lai. Mặt khác, tâm lý sợ lạm phát quay trở lại cũng làm người dân ít gửi TKKHD khiến các ngân hàng thương mại (NHTM) gặp nhiều khó khăn trong việc huy động vốn trung và dài hạn.
Năm 2021 là năm của những 'cuộc đua' về tăng vốn giữa các ngân hàng. Đây cũng là nhu cầu thường trực của các ngân hàng khi vốn chủ sở hữu đa phần còn mỏng hoặc cần gia cố thêm để nâng cao khẩu vị an toàn vốn.
Tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn đã chính thức phải giảm xuống từ tháng 10/2021 khiến các ngân hàng chịu sức ép giảm bớt các hoạt động cấp vốn trung và dài hạn, cũng như phải lo toan cân đối vốn đầu vào.
Việc lùi lộ trình trên tạo thuận lợi cho các ngân hàng tăng hỗ trợ về tín dụng cho doanh nghiệp và nền kinh tế phục hồi trong bối cảnh hiện nay. Song, không phải không có những rủi ro tiềm ẩn.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành Thông tư 08/2020/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 22/2019/TT-NHNN ngày 15/11/2019 quy định các giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của ngân hàng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài. Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/10/2020.
Tỷ lệ tối đa sử dụng vốn ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn của các ngân hàng được tiếp tục áp dụng ở mức 40% đến hết ngày 30/9/2021 thay vì 30/9/2020.
Ngân hàng Nhà nước chính thức giãn lộ trình siết tỷ lệ vốn ngắn hạn để cho vay trung dài hạn tại các tổ chức tín dụng thêm 1 năm, tạo điều kiện hỗ trợ khách hàng vay vốn vượt khó trong dịch COVID-19.
Theo Thông tư mới được Ngân hàng Nhà nước ban hành, tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn sẽ được duy trì ở mức 40% đến hết ngày 30/9/2021 và hạ dần sau đó, giảm về 30% từ 1/10/2023.