Việc hợp tác đầu tư giữa các đơn vị phần lớn diễn ra ở thời điểm trước khi dự án đủ điều kiện bán hàng, bởi lúc đó mới cần năng lực của nhau, nhất là năng lực tài chính, chứ đến khi đủ điều kiện mới cho vay để hợp tác đầu tư thì không còn ý nghĩa.
Thông tư 06 của Ngân hàng Nhà nước có hiệu lực từ ngày 1/9 đang vấp phải nhiều ý kiến trái chiều của doanh nghiệp, tuy nhiên lại được không ít người mua nhà chờ đợi với quy định cho phép vay ngân hàng này để đáo nợ ngân hàng khác.
Với những quy định mới được bổ sung của Thông tư 06 vừa được ban hành, doanh nghiệp bất động sản sẽ không thể dùng hợp đồng hợp tác kinh doanh để tiếp cận vốn, vay vốn làm dự án.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành Thông tư số 06/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 39/2016 quy định về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng đối với khách hàng có hiệu lực từ ngày 1/9 tới.
Nửa đầu năm, tốc độ tăng trưởng tín dụng đạt thấp và nhiệm vụ đẩy mạnh cho vay đang được các ngân hàng đặt ra cho giai đoạn nửa cuối 2023. Tuy nhiên, nhận diện 'tăng trưởng tín dụng ảo' cũng là một bài toán hóc búa cho việc quản lý dòng tiền.
Tại Hội nghị sơ kết 6 tháng đầu năm của ngành Ngân hàng diễn ra sáng 15/7, lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết: Áp dụng Thông tư 02, tính đến cuối tháng 6/2023, đã có trên 18,8 nghìn lượt khách hàng được cơ cấu lại thời hạn trả nợ và giữ nguyên nhóm nợ; tổng dư nợ (gốc, lãi) được cơ cấu giữ nguyên nhóm gần 62,5 nghìn tỷ đồng.
Ngân hàng không được cho khách vay tiền để gửi tiết kiệm, mua vàng miếng; thí điểm đấu giá biển số ô tô; giảm 36 khoản phí, lệ phí; giảm 2% thuế VAT... là những thông tin kinh tế đáng chú ý tuần qua.
Tổ chức tín dụng sẽ không được cho vay đối với các nhu cầu vốn gồm vay để đầu tư kinh doanh ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh theo quy định của Luật Đầu tư; vay để thanh toán các chi phí, đáp ứng các nhu cầu tài chính của hoạt động kinh doanh thuộc ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh và các giao dịch, hành vi khác mà pháp luật cấm; vay để mua, sử dụng các hàng hóa, dịch vụ thuộc ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh theo quy định của Luật Đầu tư...
Kể từ 1/9 tới, các ngân hàng không được cho khách vay vốn để gửi tiền, thanh toán tiền mua, góp vốn của công ty chưa niêm yết, mua vàng miếng, gửi tiết kiệm...
Kể từ ngày 1/9 tới, các tổ chức tín dụng không được cho khách vay vốn để gửi tiết kiệm, mua vàng miếng, đảo nợ.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa ra Thông tư 06/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 39/2016 về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng.
Kể từ 1/9 tới đây, hoạt động cho vay của các tổ chức tín dụng sẽ có thêm nhiều quy định mới. Theo đó, phát sinh nhiều trường hợp không được vay vốn ngân hàng.
Thứ trưởng Nguyễn Đức Chi cho biết các ngân hàng đang đỏ mắt tìm doanh nghiệp để cho vay, ngân hàng nào cũng muốn tìm khách hàng tốt để giải ngân.
Các ngân hàng khẳng định sẽ tiếp tục chủ động kết nối với doanh nghiệp để tháo gỡ khó khăn với tinh thần 'doanh nghiệp sống sót, ngân hàng mới sống sót'.
Việc đưa hoạt động cho vay hoàn tiền để mua bất động sản vào nhóm nhu cầu không được cho vay, đồng nghĩa với việc NHNN muốn bịt một trong những cửa vay mua nhà phổ biến hiện nay.
Trong khi NHNN khẳng định không có chính sách siết tín dụng bất động sản, dự thảo Thông tư sửa đổi Thông tư 39/2016 lại có nhiều đề xuất mang tính thắt chặt với dòng vốn này.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam dự kiến bổ sung một loạt nhu cầu vốn mà các ngân hàng không được phép cho vay vào dự thảo thông tư mới về hoạt động cho vay của các tổ chức tín dụng (TCTD), trong đó có việc vay vào đặt cọc nhà ở hình thành trong tương lai.
NHNN dự kiến bổ sung một loạt nhu cầu vốn mà các ngân hàng không được phép cho vay vào dự thảo thông tư mới về hoạt động cho vay của các TCTD.
Theo Dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung, Ngân hàng Nhà nước muốn tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài không cho vay để đặt cọc bất động sản (BĐS) hình thành trong tương lai, còn Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA) cho rằng cần bổ sung quy định về đặt cọc và thanh toán qua ngân hàng trong kinh BĐS thay vì thanh toán bằng tiền mặt, vàng, ngoại tệ.
NHNN dự kiến quy định chặt chẽ hơn (quy trình, điều kiện, thủ tục…) đối với khoản cho vay phục vụ nhu cầu đời sống để mua nhà ở, mua đất xây nhà với số tiền lớn.