Theo dự thảo Luật Đất đai 2026 các trường hợp sau đây được đề xuất không cấp sổ đỏ. Người dân cần biết để có kế hoạch bảo vệ tài sản của mình.
Theo quy định mới về bán nhà ở xã hội sau 5 năm sử dụng, người dân được hưởng lợi cả trăm triệu. Vậy bán nhà ở xã hội sau 5 năm không phải mất khoản phí nào?
Theo quy định mới nhất, việc sang tên sổ đỏ năm 2026 bao gồm các khoản phí như lệ phí trước bạ, phí thẩm định và công chứng, đòi hỏi sự thỏa thuận rõ ràng giữa các bên.
Khi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ năm 2026, bên bán và bên mua cần dự trù trước một số khoản chi bắt buộc liên quan đến thuế, lệ phí và hồ sơ.
Sang tên sổ đỏ là cách gọi của người dân để chỉ thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất; quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất. Năm 2026, khi cha mẹ muốn sang tên sổ đỏ cho con cần thực hiện những quy định gì?
Khi sang tên sổ đỏ năm 2026, bên bán và bên mua cần chuẩn bị ngân sách cho 5 loại chi phí chính. Đó là những loại phí nào?
Khi chuyển mục đích sử dụng từ đất vườn (đất nông nghiệp) sang đất thổ cư, hộ gia đình và cá nhân phải nộp tiền sử dụng đất cùng một số khoản phí liên quan.
Khi tách thửa đất thổ cư, người dân phải nộp lệ phí cấp sổ, phí thẩm định và thuế thu nhập cá nhân tùy theo trường hợp chuyển nhượng, tặng cho hay thừa kế.
Luật Đất đai 2024 quy định rõ điều kiện, thẩm quyền, thủ tục và các khoản phí khi hộ gia đình, cá nhân chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, với nhiều điểm mới từ 1/7/2025.
Tôi có một thửa đất đã sử dụng từ năm 1990 đến nay. Nay tôi có nhu cầu cấp sổ đỏ lần đầu có phải từ ngày 01/7/2025 phải niêm yết 15 ngày hay không? Và những khoản chi phí cấp sổ lần đầu tôi phải nộp là gì? Vấn đề quan tâm của bà Hoàng Thị Hải (phường Cửa Lò, Nghệ An).
Sổ đỏ là chứng thư pháp lý duy nhất xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà hoặc tài sản trên đất hợp pháp. Khi làm sổ đỏ lần đầu, người dân cần chuẩn bị những giấy tờ cần thiết nào?
Sổ đỏ chỉ được cấp sau khi người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật. Trong các khoản phí phải nộp, khoản nào có mức phí cao nhất?
Tách thửa đất ở là thủ tục được nhiều người dân thực hiện. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết về điều kiện, chi phí tách thửa đất ở theo quy định mới nhất hiện nay.
Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường gọi là Sổ đỏ) là bước thủ tục quan trọng trong quản lý và sử dụng đất. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ các khoản chi phí đi kèm khi thực hiện thủ tục này. Dưới đây là thông tin tổng hợp các khoản phí, lệ phí và nghĩa vụ tài chính cần thiết theo quy định mới nhất của Luật Đất đai 2024.
Khi làm thủ tục cấp Sổ đỏ, bạn sẽ phải nộp các khoản phí và lệ phí sau: lệ phí trước bạ, lệ phí cấp Giấy chứng nhận, tiền sử dụng đất (nếu có), và phí thẩm định hồ sơ.
Để thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ người dân cần chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ theo quy định. Dưới đây là danh sách các giấy tờ cần thiết, tùy thuộc vào đối tượng yêu cầu.
Sang tên sổ đỏ là cách người dân gọi để chỉ thủ tục đăng kí biến động khi chuyển nhượng, cho tặng, thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
Theo quy định của Luật Đất đai 2024, người dân chỉ được cấp sổ đỏ khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật. Vậy khi làm sổ đỏ cần phải nộp các loại phí nào?
Việc làm Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) mang lại nhiều lợi ích quan trọng và cần thiết cho người sử dụng đất. Khi làm sổ đỏ, người dân cần lưu ý những gì?
Từ ngày 1/8/2024, việc chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua sẽ phải tuân thủ một số quy định pháp luật mới, trong đó đáng chú ý là 4 loại thuế và phí bắt buộc người bán cần nộp.
Theo Luật Đất đai 2024, nhiều loại đất không giấy tờ sẽ được cấp sổ đỏ nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định. Các loại lệ phí phải nộp bao gồm những khoản gì?
Dưới đây là các loại phí bắt buộc khi người dân muốn sang tên sổ đỏ theo quy định mới nhất.
Nhiều người hiện băn khoăn, liệu có phải thực hiện thủ tục đổi sổ đỏ trong trường hợp sắp xếp, sáp nhập lại đơn vị hành chính cấp tỉnh, huyện, xã hay không?
Hiện nay, căn cứ theo Luật Đất đai 2024, người dân muốn làm sổ đỏ cho đất không có giấy tờ, bắt buộc phải nộp 4 khoản phí sau.