Giá nhà liền thổ tại TP.HCM giảm sâu là nhờ sự 'pha loãng' rổ hàng bán của các dự án lớn đang triển khai.
Theo khảo sát 'City Pulse 2025: The Magnetic City' của Gensler Research Institute, TP.HCM đứng thứ 2 trong số 65 thành phố giữ chân cư dân tốt nhất thế giới. Khảo sát có hơn 33.000 người tham gia, và điểm hấp dẫn của thành phố được đúc kết trong tính hiện đại, sôi động, chân tình, khiến ai đến rồi cũng muốn ở lại.
Bất động sản bên sông vốn đã là 'của hiếm', nhưng bất động sản bên sông kết hợp mô hình compound và lại tọa lạc ngay trung tâm TP.HCM thì gần như đã chạm ngưỡng tuyệt đối về sự khan hiếm.
Trong phiên hôm nay, các cổ phiếu được công ty chứng khoán khuyến nghị nên quan tâm DBC, DDV và DXG.
Thành phố Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ về không gian phát triển. Không chỉ mở rộng về quy mô địa lý, thành phố đang tái định nghĩa khái niệm 'trung tâm đô thị', từ khu lõi truyền thống sang một cấu trúc 'siêu trung tâm' đa cực, trong đó khu Đông đóng vai trò hạt nhân mới.
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản ghi nhận làn sóng 'Nam tiến' mạnh mẽ của dòng tiền từ các nhà đầu tư phía Bắc, đặc biệt là Hà Nội, chảy vào TP HCM và vùng phụ cận
Sau sáp nhập, TP. Hồ Chí Minh (TP.HCM) được định hình theo mô hình đô thị đa cực, đa trung tâm, đa chức năng và siêu kết nối, với các khu đô thị mới phát triển quanh Trung tâm tài chính quốc tế và bám các dự án giao thông trọng điểm. Cùng những cơ chế đặc thù đang hoàn thiện, TP.HCM được kỳ vọng sở hữu nhiều 'động cơ' mạnh mẽ hút dòng vốn đầu tư.
Ngày 26/11, Viện Nghiên cứu BĐS Việt Nam phối hợp với Tạp chí điện tử BĐS Việt Nam tổ chức Hội thảo 'Dòng tiền Nam tiến: Sức hút bền vững của BĐS trung tâm TP Hồ Chí Minh'. Hội thảo giải mã sức hút đặc biệt của chung cư hạng sang tại trung tâm TP Hồ Chí Minh, đồng thời chỉ ra những cơ hội đầu tư vượt trội cho nhà đầu tư.
Theo TS. Cấn Văn Lực, TP HCM đang sở hữu nhiều lợi thế nổi bật để bứt phá thành siêu đô thị, từ quy mô, vị trí chiến lược, dân số và cơ sở hạ tầng đồng bộ đến vai trò đầu tàu kinh tế, cơ chế chính sách đặc thù và định hướng phát triển đa ngành. Những nền tảng này tạo dư địa lớn cho thành phố vươn tầm khu vực và từng bước hội nhập mô hình siêu đô thị hiện đại.
Yếu tố hạ tầng, đô thị hóa và môi trường sống chất lượng khiến TP.HCM trở thành 'điểm đến vàng' cho vốn từ miền Bắc…
Ngày 26/11, Viện Nghiên cứu Bất động sản (BĐS) Việt Nam phối hợp với Tạp chí điện tử BĐS Việt Nam tổ chức Hội thảo 'Dòng tiền Nam tiến: Sức hút bền vững của BĐS trung tâm TP Hồ Chí Minh', nhằm 'giải mã' sức hút đặc biệt của BĐS TP Hồ Chí Minh mới trong bối cảnh hạ tầng, không gian đô thị phát triển hiện nay.
Các chuyên gia tài chính, kinh tế, bất động sản đều thừa nhận TP Hồ Chí Minh đang phát triển theo hướng đa cực. Điều đó cũng đồng nghĩa với cơ hội phát triển của thị trường bất động sản tại 'siêu thành phố' này. Các chuyên gia thừa nhận Tp Hồ Chí Minh đang có sức hút lao động chất lượng cao, sức hút dòng tiền 'Nam tiến' đầu tư vào thị trường bất động sản.
Dù giá cao, bất động sản khu vực trung tâm vẫn giữ sức hút nhờ hai lợi thế không thể sao chép: vị trí đắc địa và nguồn cung khan hiếm.
Không dừng lại ở phần mở rộng, Thủ Thiêm đang được định hình thành Trung tâm tài chính quốc tế (IFC), tạo thế 'song trung tâm' với TP. Hồ Chí Minh. Sự hiện diện của IFC cùng hạ tầng kết nối đang biến khu Đông thành hạt nhân phát triển, tiệm cận mô hình khu kinh tế trung tâm phát triển (CBD) hiện đại.
Mức độ quan tâm đến bất động sản hạng sang tại TP Hồ Chí Minh tăng vọt; Bộ Quốc phòng triển khai dự án nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang tại Khánh Hòa... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Trong quá trình tái tổ chức không gian phát triển, TP Hồ Chí Minh đang hình thành mô hình đa trung tâm, nếu Quận 1 (cũ) và Quận 3 (cũ) là trung tâm kinh tế hành chính truyền thống, Thủ Thiêm với định hướng Trung tâm tài chính quốc tế (IFC) đang nổi lên như một trung tâm hạt nhân mới.
Trong quá trình tái tổ chức không gian phát triển, Thành phố Hồ Chí Minh đang hình thành mô hình đa trung tâm. Nếu quận 1 (cũ) và quận 3 (cũ) là trung tâm kinh tế-hành chính truyền thống thì Thủ Thiêm với định hướng Trung tâm tài chính quốc tế (IFC) nổi lên như một trung tâm hạt nhân mới.
Mặc dù thị trường đang trong bối cảnh thận trọng nhưng theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm đối với phân khúc căn hộ hạng sang trong quý 3/2025 lại tăng vọt, lên tới 168% so với cùng kỳ năm trước…
Loạt dự án bất động sản ở khu đông TP.HCM như The Privé, The Global City, Eaton Park đều đang được thi công rầm rộ. Đáng chú ý, giá các căn hộ này dao động 140-200 triệu đồng/m2.
Giai đoạn 2015 - 2025, giá bất động sản trung tâm TPHCM tăng mạnh trên tất cả các phân khúc nhưng mức tăng không đồng đều. Trong đó, đất nền dẫn đầu với mức tăng 384% (25 triệu lên 121 triệu đồng/m2), tiếp theo là chung cư tăng 197% (31 triệu lên 92 triệu đồng/m2), nhà riêng tăng 168% (56 triệu lên 150 triệu đồng/m2), nhà mặt phố tăng 134% (92 triệu lên 215 triệu đồng/m2).
Tại Diễn đàn Bất động sản TP.Hồ Chí Minh 2025 với chủ đề 'Hạt nhân trung tâm', các chuyên gia nhận định Thủ Thiêm đang bước vào giai đoạn tăng tốc để tiệm cận mô hình trung tâm thương mại - tài chính (CBD) hiện đại. Nhờ lợi thế cửa ngõ phía Đông, quỹ đất lớn, quy hoạch đồng bộ và hạ tầng liên vùng phát triển, khu vực này trở thành động lực chính trong chiến lược đa trung tâm của TP.Hồ Chí Minh, kéo theo nhu cầu mạnh về nhà ở cao cấp.
Theo UBND TP. Hồ Chí Minh, Trung tâm tài chính quốc tế tại TP. Hồ Chí Minh đang dần rõ hình hài để vận hành ngay tháng 12/2025. Không chỉ chuẩn bị cơ bản về hạ tầng, nhân sự, Thành phố đã ký nhiều thỏa thuận hợp tác với các định chế tài chính hàng đầu thế giới để hợp tác đầu tư, đào tạo nhân lực...
Trong quá trình tái tổ chức không gian phát triển, TP. Hồ Chí Minh đang hình thành mô hình đa trung tâm. Trong đó, Thủ Thiêm với định hướng Trung tâm tài chính quốc tế (IFC) nổi lên như một trung tâm hạt nhân mới.
Cuối năm là mùa cao điểm của thị trường bất động sản, nên không ngạc nhiên khi hàng loạt dự án đồng loạt ra hàng. Tuy nhiên, trong thời kỳ 'người mua thông minh' lên ngôi, không phải cứ 'chợ đông' là bán chạy.
Theo lãnh đạo tập đoàn Đất Xanh (DXG) doanh số bán hàng trong giai đoạn 2025–2026 tiếp tục được hỗ trợ bởi hoạt động bán hàng tại dự án The Privé và kế hoạch tái khởi động Gem Sky World.
Giá nhà ở Mỹ chững lại, lợi nhuận đầu tư sụt giảm, trong khi thị trường Việt Nam nổi lên với hành lang pháp lý cởi mở và tiềm năng sinh lời cao. Nhiều Việt kiều đang về nước, tìm cơ hội sở hữu nhà và đầu tư dài hạn.
Việc TP.HCM cho phép người nước ngoài mua nhà tại 65 dự án là tín hiệu rõ ràng về một thị trường minh bạch, có chọn lọc và sẵn sàng đón nhận dòng vốn chất lượng…