Sự phát triển nhanh của khu Đông TP HCM đang kéo theo xu hướng dịch chuyển dân cư, trong đó nổi bật là cộng đồng chuyên gia quốc tế. Khu vực Thủ Đức, với vai trò là trung tâm kinh tế - công nghệ mới, đang dần trở thành điểm đến của lực lượng lao động chất lượng cao.
Đất Xanh thông qua công ty con nhận chuyển nhượng dự án 8,6 ha tại phường Dĩ An (TP.HCM), quy mô hơn 3.800 căn hộ, dự kiến ra thị trường giai đoạn 2026-2027.
Cổ phiếu DXG của Tập đoàn Đất Xanh được Yuanta Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng đến 26.000 đồng do thị giá giao dịch hiện tại đang ở mức hấp dẫn.
Trong phiên 22/01, ba thành viên của Dragon Capital đã bán tổng cộng 2,25 triệu cổ phiếu DXG. Qua đó, hạ tỷ lệ sở hữu của cả nhóm từ hơn 89 triệu cổ phiếu, chiếm 8% xuống còn 86,8 triệu cổ phiếu, chiếm 7,8%.
Khu Rạch Chiếc đang trở thành 'tinh hoa hội tụ' với một loạt dự án lớn, từng bước hình thành một cụm phát triển mới ở cửa ngõ phía đông TP.HCM.
Nhóm quỹ thuộc Dragon Capital đã bán 1,45 triệu cổ phiếu DXG trong phiên 12/01, giảm tỷ lệ sở hữu từ hơn 100,9 triệu cổ phiếu, chiếm 19,07% xuống còn hơn 99,46 triệu cổ phiếu, chiếm 8,94% vốn tại DXG
Mặt bằng giá căn hộ khu vực lõi TP.HCM tiếp tục tăng mạnh trong năm 2025, thiết lập mức cao mới do nguồn cung cao cấp chiếm ưu thế. Tuy vậy, thanh khoản vẫn duy trì tích cực nhờ chính sách bán hàng linh hoạt và vai trò bổ trợ của thị trường Bình Dương.
Thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ mới, nơi tư duy đầu tư ngắn hạn, 'lướt sóng' dần nhường chỗ cho chiến lược nắm giữ bền vững và những tài sản có khả năng tạo giá trị thật.
Dù có giá bán 120-150 triệu đồng/m2, căn hộ hạng sang tại TP.HCM vẫn ghi nhận thanh khoản tích cực, tập trung vào các dự án có pháp lý hoàn chỉnh, vị trí đẹp và chủ đầu tư uy tín, theo JLL.
Giá nhà liền thổ tại TP.HCM giảm sâu là nhờ sự 'pha loãng' rổ hàng bán của các dự án lớn đang triển khai.
Theo khảo sát 'City Pulse 2025: The Magnetic City' của Gensler Research Institute, TP.HCM đứng thứ 2 trong số 65 thành phố giữ chân cư dân tốt nhất thế giới. Khảo sát có hơn 33.000 người tham gia, và điểm hấp dẫn của thành phố được đúc kết trong tính hiện đại, sôi động, chân tình, khiến ai đến rồi cũng muốn ở lại.
Bất động sản bên sông vốn đã là 'của hiếm', nhưng bất động sản bên sông kết hợp mô hình compound và lại tọa lạc ngay trung tâm TP.HCM thì gần như đã chạm ngưỡng tuyệt đối về sự khan hiếm.
Trong phiên hôm nay, các cổ phiếu được công ty chứng khoán khuyến nghị nên quan tâm DBC, DDV và DXG.
Thành phố Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ về không gian phát triển. Không chỉ mở rộng về quy mô địa lý, thành phố đang tái định nghĩa khái niệm 'trung tâm đô thị', từ khu lõi truyền thống sang một cấu trúc 'siêu trung tâm' đa cực, trong đó khu Đông đóng vai trò hạt nhân mới.
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản ghi nhận làn sóng 'Nam tiến' mạnh mẽ của dòng tiền từ các nhà đầu tư phía Bắc, đặc biệt là Hà Nội, chảy vào TP HCM và vùng phụ cận
Sau sáp nhập, TP. Hồ Chí Minh (TP.HCM) được định hình theo mô hình đô thị đa cực, đa trung tâm, đa chức năng và siêu kết nối, với các khu đô thị mới phát triển quanh Trung tâm tài chính quốc tế và bám các dự án giao thông trọng điểm. Cùng những cơ chế đặc thù đang hoàn thiện, TP.HCM được kỳ vọng sở hữu nhiều 'động cơ' mạnh mẽ hút dòng vốn đầu tư.
Ngày 26/11, Viện Nghiên cứu BĐS Việt Nam phối hợp với Tạp chí điện tử BĐS Việt Nam tổ chức Hội thảo 'Dòng tiền Nam tiến: Sức hút bền vững của BĐS trung tâm TP Hồ Chí Minh'. Hội thảo giải mã sức hút đặc biệt của chung cư hạng sang tại trung tâm TP Hồ Chí Minh, đồng thời chỉ ra những cơ hội đầu tư vượt trội cho nhà đầu tư.
Theo TS. Cấn Văn Lực, TP HCM đang sở hữu nhiều lợi thế nổi bật để bứt phá thành siêu đô thị, từ quy mô, vị trí chiến lược, dân số và cơ sở hạ tầng đồng bộ đến vai trò đầu tàu kinh tế, cơ chế chính sách đặc thù và định hướng phát triển đa ngành. Những nền tảng này tạo dư địa lớn cho thành phố vươn tầm khu vực và từng bước hội nhập mô hình siêu đô thị hiện đại.
Yếu tố hạ tầng, đô thị hóa và môi trường sống chất lượng khiến TP.HCM trở thành 'điểm đến vàng' cho vốn từ miền Bắc…
Ngày 26/11, Viện Nghiên cứu Bất động sản (BĐS) Việt Nam phối hợp với Tạp chí điện tử BĐS Việt Nam tổ chức Hội thảo 'Dòng tiền Nam tiến: Sức hút bền vững của BĐS trung tâm TP Hồ Chí Minh', nhằm 'giải mã' sức hút đặc biệt của BĐS TP Hồ Chí Minh mới trong bối cảnh hạ tầng, không gian đô thị phát triển hiện nay.
Các chuyên gia tài chính, kinh tế, bất động sản đều thừa nhận TP Hồ Chí Minh đang phát triển theo hướng đa cực. Điều đó cũng đồng nghĩa với cơ hội phát triển của thị trường bất động sản tại 'siêu thành phố' này. Các chuyên gia thừa nhận Tp Hồ Chí Minh đang có sức hút lao động chất lượng cao, sức hút dòng tiền 'Nam tiến' đầu tư vào thị trường bất động sản.
Dù giá cao, bất động sản khu vực trung tâm vẫn giữ sức hút nhờ hai lợi thế không thể sao chép: vị trí đắc địa và nguồn cung khan hiếm.
Không dừng lại ở phần mở rộng, Thủ Thiêm đang được định hình thành Trung tâm tài chính quốc tế (IFC), tạo thế 'song trung tâm' với TP. Hồ Chí Minh. Sự hiện diện của IFC cùng hạ tầng kết nối đang biến khu Đông thành hạt nhân phát triển, tiệm cận mô hình khu kinh tế trung tâm phát triển (CBD) hiện đại.
Mức độ quan tâm đến bất động sản hạng sang tại TP Hồ Chí Minh tăng vọt; Bộ Quốc phòng triển khai dự án nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang tại Khánh Hòa... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Trong quá trình tái tổ chức không gian phát triển, TP Hồ Chí Minh đang hình thành mô hình đa trung tâm, nếu Quận 1 (cũ) và Quận 3 (cũ) là trung tâm kinh tế hành chính truyền thống, Thủ Thiêm với định hướng Trung tâm tài chính quốc tế (IFC) đang nổi lên như một trung tâm hạt nhân mới.
Trong quá trình tái tổ chức không gian phát triển, Thành phố Hồ Chí Minh đang hình thành mô hình đa trung tâm. Nếu quận 1 (cũ) và quận 3 (cũ) là trung tâm kinh tế-hành chính truyền thống thì Thủ Thiêm với định hướng Trung tâm tài chính quốc tế (IFC) nổi lên như một trung tâm hạt nhân mới.
Mặc dù thị trường đang trong bối cảnh thận trọng nhưng theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm đối với phân khúc căn hộ hạng sang trong quý 3/2025 lại tăng vọt, lên tới 168% so với cùng kỳ năm trước…