Một trong những nguyên nhân chính khiến nhà ở cho thuê bị bỏ ngỏ, trở thành khoảng trống của thị trường bất động sản thời gian qua là cơ chế, chính sách chưa đủ sức khuyến khích doanh nghiệp đầu tư.
Chiều và tối 2/9, các lực lượng chức năng chủ động phân luồng, điều tiết giao thông tại các cửa ngõ Thủ đô, bảo đảm an toàn, thông suốt, tạo thuận lợi cho người dân trở lại Hà Nội sau kỳ nghỉ lễ Quốc khánh.
Các bến xe tại thành phố Hà Nội đã đón lượng lớn hành khách từ các tỉnh, thành trở về Thủ đô trong ngày cuối cùng của kỳ nghỉ lễ Quốc khánh 2/9 năm nay.
"Bước qua giai đoạn ảm đạm, thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam bắt đầu phát đi những tín hiệu phục hồi rõ nét", đây là nhận định được đưa ra tại Diễn đàn “Bất động sản Du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam 2026” vừa được tổ chức tại TP. Đà Nẵng
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, thanh khoản của phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng vẫn ở mức thấp, giao dịch chủ yếu tập trung tại các dự án có pháp lý đầy đủ, vị trí thuận lợi.
Sau thời gian dài đối mặt với những khó khăn về pháp lý, dòng vốn, thanh khoản và niềm tin của nhà đầu tư, thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đang xuất hiện nhiều tín hiệu phục hồi. Tuy nhiên, để bước vào một chu kỳ phát triển mới, thị trường cần tiếp tục tháo gỡ các điểm nghẽn về thể chế, xây dựng môi trường đầu tư minh bạch và hướng dòng vốn vào những dự án có giá trị khai thác thực chất, bền vững.
Nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng chưa chú trọng khâu vận hành ngay từ đầu, trong khi đây là yếu tố quyết định khả năng thu hút khách, tạo trải nghiệm và hình thành dòng tiền thực tế.
Thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi, song vẫn đối mặt không ít điểm nghẽn về pháp lý, quy hoạch, nguồn vốn và niềm tin thị trường. Việc hoàn thiện hành lang pháp lý, phát triển dự án gắn với quy hoạch, hạ tầng, môi trường và nâng cao chất lượng vận hành được xác định là những yêu cầu then chốt để thị trường phát triển lành mạnh, bền vững.
Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam đang đứng trước nhiều nút thắt về pháp lý, quy hoạch, dòng vốn và niềm tin thị trường. Các chuyên gia, nhà quản lý đã đề xuất loạt giải pháp nhằm khơi thông thị trường và tạo động lực phát triển trong giai đoạn mới.
Thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đang phát đi những tín hiệu phục hồi, trong bối cảnh du lịch tăng trưởng, hạ tầng được đầu tư và hành lang pháp lý tiếp tục được hoàn thiện. Đây cũng là thời điểm cần khơi thông nguồn lực, phát triển các sản phẩm nghỉ dưỡng phù hợp nhu cầu và gắn chặt hơn với hệ sinh thái du lịch.
Chiều nay (26/8), tại Cung hội nghị Quốc tế Ariyana, TP Đà Nẵng, Báo Xây dựng phối hợp cùng Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và Cộng đồng Review Bất động sản tổ chức Diễn đàn "Bất động sản Du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam 2026".
Nhiều gia đình bỏ ra cả tỷ đồng mua một căn hộ nhưng chỉ khi tranh chấp phát sinh mới nhận ra mình chưa thực sự hiểu hết những quyền lợi gắn với nơi ở của mình.
Ngày 22-8, Hiệp hội Quản lý vận hành Nhà chung cư TPHCM (HCMO) tổ chức Tọa đàm góp ý dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) liên quan đến quản lý vận hành và sử dụng nhà chung cư.
Tên gọi không chỉ để nhận diện, mà còn lưu giữ ký ức và bản sắc của một vùng đất. Khi những cái tên ngoại quốc ngày càng lấn át trong các dự án bất động sản (BĐS), câu chuyện không còn đơn thuần là xu hướng marketing mà đã trở thành vấn đề đáng lưu tâm về văn hóa. Đã đến lúc cần nhìn nhận nghiêm túc để tìm ra những giải pháp hài hòa giữa mục tiêu kinh doanh và việc gìn giữ dấu ấn Việt trong không gian đô thị.
Một số quy định chung, thiếu nội hàm hoặc trùng lắp với các Luật khác sẽ được bãi bỏ trong Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Đồng thời, quy định về mã định danh điện tử sản phẩm bất động sản, quy trình giao dịch bất động sản sẽ được bổ sung nhằm bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, giảm chi phí tuân thủ của doanh nghiệp.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) được kỳ vọng tiếp tục tháo gỡ những “điểm nghẽn”, tạo động lực phát triển cho thị trường. Theo các chuyên gia, để chính sách thực sự đi vào cuộc sống, các dự luật này cần hoàn thiện theo hướng đồng bộ với các luật liên quan, phát huy vai trò kiến tạo của Nhà nước.
Trước thực trạng giá nhà vượt xa khả năng chi trả của đại đa số người dân, việc sửa đổi Luật Nhà ở được kỳ vọng sẽ tháo gỡ vướng mắc pháp lý, tạo động lực thu hút doanh nghiệp và mở ra cơ hội an cư thực tế…
Góp ý cho Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), nhiều ý kiến đề nghị tiếp tục tạo hành lang pháp lý minh bạch, dễ thực hiện, hướng tới giảm chi phí tuân thủ và tháo gỡ các điểm nghẽn cho thị trường.
Luật Nhà ở (sửa đổi) được kỳ vọng sẽ tạo động lực thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, đồng thời góp phần hiện thực hóa mục tiêu bảo đảm chỗ ở phù hợp cho người dân và nâng cao chất lượng môi trường đầu tư, kinh doanh.
Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi hướng tới mục tiêu hoàn thiện, cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh theo hướng đơn giản hóa thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh vừa chủ trì Hội thảo góp ý chính sách Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó tập trung rà soát, đề xuất sửa đổi nhiều quy định nhằm tháo gỡ vướng mắc, đồng bộ hệ thống pháp luật và nâng cao tính minh bạch của thị trường bất động sản….
Bộ Xây dựng lấy ý kiến sửa đổi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, hướng tới hoàn thiện pháp lý, tháo gỡ vướng mắc, minh bạch hóa thị trường và thúc đẩy phát triển bền vững.
Sự gia tăng nhanh của ôtô, xe máy điện tạo áp lực lớn lên hạ tầng kỹ thuật các tòa nhà chung cư, buộc cơ quan quản lý phải tính đến việc bổ sung quy định về trạm sạc, siết chặt tiêu chuẩn an toàn.
Lực lượng công an cơ sở phối hợp cùng Ban quản lý các bến xe đã và đang chủ động triển khai nhiều giải pháp, sẵn sàng phục vụ hành khách trong cao điểm Tết Nguyên đán Bính Ngọ.
Viện Khoa học công nghệ xây dựng, Bộ Xây dựng vừa tổ chức hội thảo lấy ý kiến góp ý nhằm hoàn thiện Dự thảo sửa đổi 1:2025 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 04:2021/BXD về nhà chung cư...
Dịp nghỉ Tết Dương lịch, các bến xe và nhà ga tại Hà Nội ghi nhận lượng hành khách tăng nhanh, ngành vận tải tăng cường phương tiện, nhân lực nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân.
Vài ngày trước kỳ nghỉ Tết Dương lịch, không khí tàu xe đã bắt đầu sôi động, báo hiệu một đợt cao điểm vận tải hành khách cuối năm.
Bất chấp các giải pháp tháo gỡ từ phía các cơ quan chức năng, nguồn cung căn hộ ra thị trường vẫn thấp và 'càng tháo gỡ giá càng tăng'.
Bước vào giai đoạn cuối năm 2025, nhiều chuyên gia đã có đủ cơ sở để đưa ra nhận định rằng, thị trường bất động sản Việt Nam đang có nhiều tiềm năng và dư địa phát triển. Tuy nhiên, bên cạnh gam màu sáng, thị trường vẫn tiềm ẩn rủi ro khi giá nhà tăng 'nóng', gây sức ép lên cán cân cung - cầu, đồng thời ảnh hưởng đến sự ổn định của nền kinh tế.
Bước vào giai đoạn cuối năm 2025, nhiều chuyên gia đã có đủ cơ sở để đưa ra nhận định rằng, thị trường bất động sản Việt Nam đang có nhiều tiềm năng và dư địa phát triển. Tuy nhiên, bên cạnh gam màu sáng, thị trường vẫn tiềm ẩn rủi ro khi giá nhà tăng 'nóng', gây sức ép lên cán cân cung - cầu, đồng thời ảnh hưởng đến sự ổn định của nền kinh tế.
Vấn đề cấp thiết nhất hiện nay là kiềm chế tình trạng giá bất động sản tăng đột biến trong thời gian ngắn, gây bất ổn thị trường và ảnh hưởng đến người dân có nhu cầu ở thực.
Dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản sẽ tập trung vào giải pháp minh bạch hóa giao dịch thông qua Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý
Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), 9 tháng đầu năm 2025, nguồn cung bất động sản nhà ở cả nước đạt hơn 100.000 sản phẩm, tăng 22% so với cả năm 2024. Đáng chú ý, dù giá bán tại các dự án mới cao hơn cùng kỳ, thị trường vẫn ghi nhận sức hấp thụ tốt.
Chiều 25/10, tại phường Vinh Hưng, Hiệp hội Bất động sản Nghệ An tổ chức Đại hội lần thứ II, nhiệm kỳ 2025 - 2030.
Trước tình trạng giá nhà ở tại các đô thị lớn tiếp tục tăng cao và vượt xa khả năng chi trả của người dân, Chính phủ đang xây dựng và chuẩn bị ban hành Nghị quyết về một số biện pháp kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản.
Khi giá nhà tăng nhanh hơn thu nhập, thị trường bất động sản không chỉ tạo áp lực lên người dân mà còn lên toàn bộ nền kinh tế. Để khôi phục sự cân bằng, các chuyên gia cho rằng cần khơi thông nguồn cung, giảm chi phí đầu vào và hoàn thiện khung pháp lý nhằm đưa giá bất động sản trở về quỹ đạo phát triển lành mạnh.
Để giảm giá bất động sản, đầu tiên cần giảm chi phí đầu vào, bao gồm tiền sử dụng đất và cải cách thủ tục hành chính để giảm chi phí vốn cho dự án chậm tiến độ.
Trong khi nguồn cung bình dân khan hiếm, đất đai và vốn đầu tư lại đội giá, khiến giấc mơ an cư ngày càng xa tầm với…
Thị trường bất động sản (BĐS) ghi nhận chuyển động phục hồi tích cực, song vẫn còn những bất ổn đáng quan ngại khi giá nhà neo cao và 'lệch pha' cung - cầu còn rất lớn, đòi hỏi cần có những giải pháp đồng bộ để hóa giải điểm nghẽn.
Nguồn cung nhà ở tăng mạnh, giao dịch cải thiện rõ rệt, giá bán tiếp tục lập đỉnh… là những gam màu sáng của thị trường bất động sản Việt Nam trong quý III/2025. Tuy nhiên, đằng sau sự khởi sắc là những cảnh báo ngày càng tăng về nguy cơ lệch pha cung - cầu, giá nhà leo thang vượt xa giá trị thực và tình trạng đầu cơ vẫn hiện hữu.
Vướng mắc pháp lý và tâm lý sợ trách nhiệm khiến nguồn cung khan hiếm; chi phí đầu vào tăng.. là những nguyên nhân khiến giá nhà tăng cao.
Trong quý 3 vừa qua, tại các thành phố lớn, giá căn hộ chung cư tiếp tục 'leo thang' ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp. Tình trạng này hiện chưa có dấu hiệu dừng lại, gây ra nhiều lo ngại về những tác động tiêu cực đối với sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản cũng như công tác an sinh xã hội…
TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia kinh tế trưởng Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) cho biết, thị trường bất động sản (BĐS) còn có hiện tượng 'gom hàng, thổi giá'. Tỷ lệ đầu cơ cao khi 80% giao dịch diễn ra khi người mua mới sở hữu bất động sản trong vòng một năm.