Sau hàng chục năm, hai dự án liên quan đến tập đoàn Vạn Thịnh Phát là IFC One Saigon và One Central Saigon bị dừng khiến cảnh quan chung của khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh bị ảnh hưởng. Mới đây thông tin từ Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh cho thấy, hai 'siêu dự án' đang có cơ hội hồi sinh.
Sau hơn 3 năm ngừng thi công, dự án One Central HCM tại khu 'đất kim cương' 8.600 m² đối diện chợ Bến Thành xuất hiện công nhân trở lại làm việc.
Sau thời gian dài 'đắp chiếu', dự án IFC One Saigon có thể có chuyển động mới khi từ trong trại giam, bà Trương Mỹ Lan gửi đơn đến UBND TP.HCM xin tiếp tục đầu tư.
Đứng đầu danh sách nợ thuế ở TPHCM là một doanh nghiệp với số tiền nợ hơn 3.200 tỷ đồng. Từng là nhà thầu lớn, công ty này sau đó chuyển hướng sang đầu tư và kinh doanh bất động sản.
Chủ đầu tư 'siêu' dự án tứ giác Bến Thành, TPHCM gần như hoàn tất nghĩa vụ thanh toán lô trái phiếu nghìn tỷ. Chủ mới của dự án này cũng vừa được hé lộ.
Loạt đất công đắc địa bị bỏ trống; giá đất ở cao nhất TPHCM dự kiến 687 triệu đồng/m2; bán hơn 1.000 căn hộ tái định cư sai đối tượng; Lâm Đồng đề nghị công an kết luận vụ phân lô bán nền gần 2.500 thửa đất... là các tin tức nổi bật tuần qua.
Với thiết kế sang trọng, hiện đại, lại nằm ở những vị trí đắc địa và có vốn đầu tư lên đến hàng trăm, thậm chí hàng ngàn tỷ đồng, khi hoàn thành, những tòa nhà này được kỳ vọng sẽ làm thay đổi diện mạo của TP. Tuy nhiên, trong khi đang xây dựng thì chúng bị 'đứt gánh' giữa đường và phải 'trùm mền' trong thời gian dài, gây lãng phí về tiền của, tài nguyên đất đai, làm xấu của TP.
Nợ thuế gần 30 tỷ đồng và quá thời hạn 90 ngày vẫn chưa nộp, chủ đầu tư tòa nhà Saigon One Tower bị cưỡng chế bằng hình thức ngừng sử dụng hóa đơn.
Tòa nhà được con gái bà Trương Mỹ Lan rao bán 1 tỷ USD ở Hà Nội từng được một doanh nghiệp rất non trẻ và đầy bí ẩn mua lại vào đầu năm 2022 với giá trị 751 triệu đô la Singapore (550 triệu USD).
Từng là 'siêu dự án' trị giá 17.000 tỷ đồng, The Spirit of Saigon không những liên tục đổi chủ mà giá trị còn bị giảm nặng nề, mang về khoản lỗ lớn cho các chủ đầu tư.
Chủ đầu tư dự án One Central HCM – siêu dự án tại trung tâm TP.HCM đã gia hạn thành công 10 lô trái phiếu trị giá 10.000 tỷ đồng.
Trong những năm qua, TP HCM đã có những sự phát triển vượt bậc về cả kinh tế và xã hội, bộ mặt đô thị hiện đại đã và đang hình thành. Trong một bức tranh tươi sáng đó vẫn còn những công trình là điểm đen được tạo ra bởi các dự án bất động sản đang 'bất động'.
Từng được kỳ vọng sẽ trở thành công trình mang tính biểu tượng của TP.HCM, thế nhưng sau 17 năm, dự án Saigon One Tower vẫn là khối bê tông phơi mưa nắng.
Hàng loạt siêu dự án và bất động sản trên 'đất vàng' ở trung tâm TP.HCM như Times Square, VTP Office Building, khách sạn Duxton, Union Square, Thuận Kiều Plaza,... đều liên quan đến Vạn Thịnh Phát.
Công ty CP Sài Gòn Helios được thành lập từ năm 2017, kinh doanh ở lĩnh vực bất động sản và do bà Nguyễn Viết Thanh Lan làm Tổng giám đốc kiêm người đại diện.
Năm 2020, Saigon Glory huy động 10 lô trái phiếu có giá trị 10.000 tỷ đồng, hiện nay đã đến hạn trả gốc gần 5.000 tỷ đồng, nhưng doanh nghiệp này vẫn chưa thanh toán cho nhà đầu tư…
Hà Nội sẽ thu hồi hơn 15.000m2 đất để đấu giá; Tập đoàn của Nhật Bản muốn đầu tư khu công nghiệp 300ha tại Nam Định; Công ty bất động sản Mỹ nợ trái phiếu gần 7.900 tỷ đồng; Ninh Thuận sẽ điều chỉnh gia hạn tiến độ Dự án Dubai Tower… là những tin tức bất động sản đáng chú ý tuần qua.
Giữa lúc thị trường BĐS ảm đạm, không ít chủ đầu tư đã phải bán bớt dự án hoặc cổ phẩn dự án để duy trì hoạt động, và doanh nghiệp ngoại là nhóm chiếm ưu thế trong cuộc chơi này.
Với khối nợ trái phiếu 10.000 tỉ đồng, năm 2022, Saigon Glory đã chi 1.100 tỉ đồng để trả lãi. Tháng này và tháng sau họ còn phải đối diện với áp lực tất toán 5.000 tỉ trái phiếu đáo hạn.
Công ty TNHH Saigon Glory báo lỗ hơn 152 tỷ đồng năm 2022, trong khi đang có gần 10.000 tỷ đồng nợ trái phiếu đáo hạn trong năm nay và năm 2025.
Chủ đầu tư dự án trên đất vàng đối diện chợ Bến Thành, Saigon Glory có cam kết sẽ mua lại trước hạn toàn 10.000 tỷ đồng trái phiếu theo 2 lộ trình không muộn hơn ngày 12/6/2023 và 12/6/2024.
Những đánh giá về khó khăn của doanh nghiệp, của nền kinh tế đã được trao đổi thẳng thắn, trách nhiệm nhằm tìm ra giải pháp.
Sau 16 năm khởi công, dự án Saigon One Tower vẫn chưa thể hoàn thành và bị 'điểm mặt' là một trong số ít dự án làm xấu bộ mặt TPHCM trong nhiều năm qua. Hiện nay, số phận dự án còn treo lơ lửng vì chờ kết luận của Thanh tra Chính phủ.
Không còn đi ngược thị trường, phân khúc bất động sản văn phòng cũng đang 'ngấm đòn', tỷ lệ lấp đầy giảm mạnh tại hai đầu tàu kinh tế Hà Nội và TP.HCM.
Theo Bộ Công Thương, 6 tháng đầu năm 2022, thị trường mua bán và sáp nhập (M&A) tại Việt Nam sôi động với hàng loạt thương vụ M&A 'đình đám'.
Công ty cổ phần Quản lý và Phát triển Viva Land (Viva Land) vừa tổ chức đêm thưởng lãm nghệ thuật 'Viva Land - Harmony in balance' (Sự cân bằng hòa điệu) tại khách sạn The Reverie Sài Gòn, với sự tham dự của các đối tác và khách hàng công ty.
Viva Land chính thức công bố hợp tác chiến lược với Smartland và The One Land – hai doanh nghiệp chuyên phân phối, đầu tư và tư vấn các dự án bất động sản cao cấp tại Việt Nam trong những năm qua.
CTCP Quản lý và Phát triển Viva Land (Viva Land) vừa công bố hợp tác chiến lược với 2 doanh nghiệp chuyên phân phối dự án bất động sản cao cấp là Smartland và The One Land.
Dù còn nhiều nghi hoặc về chất lượng công trình sau nhiều năm bỏ hoang, một số siêu dự án vẫn có giá bán cao ngất ngưởng.
Smartland và The One Land sẽ đại diện Viva Land giới thiệu các sản phẩm bất động sản cao cấp tại Vivian Le Jardin do Viva Land phát triển tại TP. Hồ Chí Minh.