Thị trường bất động sản quý III/2026 ghi nhận những diễn biến đáng chú ý khi giá rao bán nhiều phân khúc đồng loạt điều chỉnh. Tại Hà Nội, giá chung cư thứ cấp giảm tới 15% so với đầu năm, trong khi đất nền Đà Nẵng hạ nhiệt sau giai đoạn tăng nóng.
Phân khúc xe bán tải tại Việt Nam chứng kiến những biến động dữ dội khi ngôi vương liên tục đổi chủ những tháng gần đây, kết hợp cùng cú hích đột phá từ dòng xe bán tải điện phạm vi mở rộng (REEV) của thương hiệu nội địa VinFast, đã chính thức mở ra một kỷ nguyên cạnh tranh hoàn toàn mới dựa trên công nghệ năng lượng và giá trị sử dụng.
Những diễn biến trong 9 tháng năm 2026 cho thấy, xuất khẩu gạo cần giảm dần sự phụ thuộc vào một vài thị trường truyền thống, đồng thời mở rộng sang những thị trường có khả năng tạo giá trị cao hơn.
Dữ liệu rò rỉ cho thấy Samsung Galaxy A58 5G tiếp tục dùng cụm camera 50MP cùng ống kính macro 5MP quen thuộc, khiến giới công nghệ đặt dấu hỏi về sự đột phá.
Nhà riêng dưới 5 tỷ đồng chiếm 37% mức độ quan tâm tại TP. Hồ Chí Minh cũ nhưng chỉ chiếm 22% lượng tin đăng chào bán trong quý 3/2026, cho thấy sự chênh lệch giữa nhu cầu tìm kiếm và nguồn hàng trên thị trường.
Trong quý III, chung cư tiếp tục là phân khúc thu hút sự quan tâm lớn nhất, chiếm 37% tổng mức độ quan tâm bất động sản bán.
Giá rao bán bất động sản Hà Nội tiếp tục giảm trong quý III/2026, nhưng người mua vẫn thận trọng, khiến thanh khoản chưa thể phục hồi đồng đều giữa các phân khúc.
Trong tháng 9/2026, Toyota Việt Nam bàn giao 116 chiếc Land Cruiser HEV với tổng giá trị hơn 546 tỷ đồng, trở thành mẫu xe có doanh số ấn tượng nhất phân khúc cao cấp. Phiên bản hybrid mạnh 457 mã lực, tiết kiệm nhiên liệu hơn bản xăng và nhanh chóng hút khách ngay từ tháng đầu mở bán.
Nguồn cung chủ yếu là phân khúc cao cấp, hạng sang khiến giá chung cư mới tại Thủ đô vẫn duy trì ở mức cao, trong khi thanh khoản suy giảm, tỷ lệ hấp thụ nguồn cung mới xuống thấp.
NHNN nới dư địa tín dụng cho một số phân khúc BĐS được kỳ vọng khơi thông dòng vốn, thúc đẩy tiến độ dự án, cải thiện thanh khoản, tạo động lực phục hồi thị trường.
Các trung tâm dữ liệu AI đang hút cạn nguồn cung chip nhớ toàn cầu, buộc các nhà sản xuất smartphone phải tăng giá bán và dần từ bỏ phân khúc giá rẻ.
Tổng chi phí lăn bánh của mẫu xe Honda City 2026 nâng cấp duy trì mức cao hơn so với các đối thủ như Hyundai Accent, Toyota Vios và Mazda2.
Volkswagen dự kiến nhận đặt hàng Tiguan thế hệ thứ ba và Tayron từ giữa tháng 10/2026, với kế hoạch giao xe trong tháng 11. Cả hai mẫu SUV đều nhập khẩu từ Đức, hướng đến hai phân khúc khác nhau.
Kove 650RR 2027 vừa được giới thiệu tại Trung Quốc, thu hút sự chú ý trong phân khúc mô tô thể thao nhờ động cơ 4 xi lanh mạnh 124 mã lực, tốc độ tối đa công bố 260 km/h và mức giá tương đối cạnh tranh.
Lexus ES thế hệ mới sở hữu giá bán cạnh tranh hơn so với loạt sedan hạng sang cùng phân khúc. Thậm chí, Lexus ES còn có thể "nhòm ngó" thị phần mẫu xe chung nhà Toyota Camry.
Bảng xếp hạng top 5 xe sedan cỡ B bán chạy nhất tháng 9/2026 tại thị trường Việt Nam, Toyota Vios tiếp tục dẫn đầu phân khúc với doanh số 758 chiếc, xếp thứ 2 là Honda City.
Theo DXS-FERI, lượng nhà ở tiêu thụ trong quý III/2026 giảm 36% so với cùng kỳ năm trước, dù giá bán nhiều phân khúc giảm từ 5 - 20% so với quý trước. Sức mua yếu khiến các chủ đầu tư tăng chiết khấu, giãn thanh toán và hỗ trợ lãi suất để thu hút khách hàng.
Xe hybrid sạc ngoài (PHEV) đang trở thành phân khúc phát triển ở một số thị trường, nhưng Mazda cho biết CX-5 sẽ không được trang bị cấu hình này.
Phân khúc điện thoại giá rẻ ghi nhận bước nhảy vọt về cấu hình khi mức giá dưới 3,5 triệu đồng đã có bộ nhớ 128GB, hỗ trợ mạng 5G tốc độ cao và RAM tới 6GB.
Hatchback điện Suzuki rẻ nhất dải sản phẩm với mức từ 350 triệu đồng, dễ hút khách hơn Kia Morning và Hyundai Grand i10 trong phân khúc xe bình dân.
Phân khúc Living Sector (nhóm bất động sản nhà ở tạo dòng tiền, bao gồm các mô hình nhà ở cho thuê và lưu trú dài hạn) đang thu hút sự quan tâm ngày càng lớn tại châu Á-Thái Bình Dương.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang lệch pha cung-cầu khi nguồn cung căn hộ cao cấp chiếm ưu thế, trong khi nhà ở vừa túi tiền khan hiếm. Kết quả giám sát của Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội đặt ra yêu cầu điều chỉnh cơ cấu sản phẩm, tăng nguồn cung nhà ở giá hợp lý, siết chặt quản lý thị trường bất động sản.
Giữa bối cảnh thị trường ô tô toàn cầu đối mặt với nhiều biến động và áp lực tăng trưởng, Rolls-Royce đang định hình lại triết lý kinh doanh của phân khúc siêu sang bằng việc đặt trọng tâm vào giá trị cá nhân hóa và nghệ thuật chế tác thủ công độc bản thay vì chạy đua sản lượng thương mại.
Thị trường SUV tầm giá 1 tỷ đồng tại Việt Nam ghi nhận sức mua tăng mạnh trong tháng 9/2026, với tổng doanh số đạt khoảng 7.378 xe.
Trong 9 tháng đầu năm 2026, thị trường bất động sản tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh tiếp tục duy trì sức hút đầu tư, song giá bán sơ cấp neo cao, tỷ lệ hấp thụ nguồn cung mới suy giảm và nguồn cung tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp, hạng sang. Theo Avison Young Việt Nam, tình trạng này cho thấy sự phân hóa giữa cơ cấu nguồn cung và nhu cầu thực tế của thị trường.
Sau 9 tháng năm 2026, xuất khẩu gạo Việt Nam chịu sức ép cả về lượng và giá trị khi nhu cầu quốc tế yếu, giá xuất khẩu giảm và cạnh tranh từ các nước cung ứng lớn gia tăng. Tuy nhiên, sự tăng trưởng mạnh tại Trung Quốc, Iraq cùng tín hiệu phục hồi của giá xuất khẩu cho thấy dư địa vẫn còn.
Căn hộ cao cấp và siêu sang chiếm 78% nguồn cung chung cư thương mại mới tại Hà Nội, trong khi phân khúc bình dân gần như biến mất khỏi thị trường sơ cấp.
Tính đến tháng 10/2026, thị trường ô tô Việt Nam chứng kiến tốc độ tích lũy doanh số tích cực của mẫu Mitsubishi Destinator khi cán mốc 10.000 xe được bàn giao sau hơn 10 tháng ra mắt. Cột mốc này phản ánh sự chuyển dịch thực dụng trong thị hiếu mua xe của nhóm khách hàng gia đình.
Nhờ sức bật mạnh mẽ sau tháng Ngâu, thị trường ô tô sử dụng động cơ đốt trong và Hybrid tháng 9/2026 ghi nhận mức tăng trưởng vượt bậc gần 40%. Trong đó, bộ đôi Toyota Yaris Cross và Innova Cross bứt phá ngoạn mục lên hai vị trí dẫn đầu, cùng sự trỗi dậy của các dòng C-SUV như Ford Territory hay Hyundai Tucson, đẩy toàn bộ phân khúc sedan truyền thống ra khỏi bảng xếp hạng.
Bảng xếp hạng top 4 xe bán tải bán chạy nhất tháng 9/2026 tại thị trường Việt Nam, Ford Ranger vươn lên dẫn đầu phân khúc với doanh số 1.147 chiếc bán ra, xếp thứ 2 là Mitsubishi Triton.
Theo ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch Tập đoàn G6, thị trường bất động sản đang đối mặt kịch bản chưa từng có khi nguồn cung vượt cầu, khiến cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư đều dè dặt trước nguy cơ giá tiếp tục giảm.
Sau cú bứt tốc bất ngờ trong tháng 8, Mitsubishi Triton đã không thể duy trì phong độ trong tháng 9/2026. Trong khi đó, Ford Ranger tăng mạnh doanh số và nhanh chóng lấy lại vị trí dẫn đầu phân khúc bán tải.
Doanh số xe sedan cỡ B trong tháng 9/2026 phục hồi sau giai đoạn trầm lắng, với 2.097 xe bán ra, tăng gần 29% so với tháng trước. Honda City gây chú ý khi doanh số tăng hơn gấp đôi, qua đó thu hẹp khoảng cách với Toyota Vios đang dẫn đầu phân khúc.
Trong bối cảnh dòng vốn tiếp tục tìm kiếm những cơ hội có nền tảng tăng trưởng dài hạn, bất động sản công nghiệp, khách sạn và văn phòng đang nổi lên là ba phân khúc được hưởng lợi từ các động lực kinh tế khác nhau.
Giá bất động sản có dấu hiệu điều chỉnh nhưng chi phí vay vốn tăng cao, trong khi nguồn cung vẫn nghiêng về phân khúc đắt đỏ, khiến giấc mơ an cư của nhiều gia đình tiếp tục xa tầm với.
Người trẻ không ngại bỏ ra 100.000 đồng cho một ly cà phê với mục đích tận hưởng. Với các chủ quán, mức giá này là cách định vị phân khúc và tệp khách mục tiêu.
Một số đại lý bắt đầu nhận đặt cọc Volkswagen Tayron 2026. Xe nhập khẩu từ Đức, cạnh tranh ở phân khúc SUV cỡ D cao cấp, dự kiến ra mắt Việt Nam cuối năm nay.
Bất chấp giá xe tăng, thuế nhập khẩu và việc chấm dứt ưu đãi thuế cho xe điện, tỷ lệ khách hàng trung thành với thương hiệu tại Mỹ vẫn tăng trong năm 2026.
Doanh số của các thành viên VAMA, VinFast và Hyundai Thành Công đồng loạt tăng cao trong tháng 9 vừa qua, trong đó xe hybrid là một trong những phân khúc tăng mạnh nhất từ đầu năm.
Giá lăn bánh Kia Morning mới nhất đang ưu đãi vô cùng lớn, là một sự lựa chọn hấp dẫn mà khách Việt.
Việt Nam đang nổi lên là một thị trường đáng chú ý của phân khúc bất động sản mang thương hiệu tại châu Á-Thái Bình Dương.
Hyundai Accent đang vô cùng rẻ do được ưu đãi chính hãng lên tới 89 triệu đồng, nên giờ rẻ hơn cả Kia Morning ở phân khúc hatchback hạng A.