Bất chấp dịch bệnh, giá nhà ở đang tăng chóng mặt trên quy mô toàn cầu. Các nhà đầu tư trong nước và quốc tế đều đang tranh thủ thời cơ vàng, tăng tốc rót vốn vào BĐS Việt nhằm đón đầu xu hướng tăng và thu lời khi các hoạt động kinh tế, xã hội trở lại bình thường.
Trước tình trạng đất nền tại nhiều địa phương giảm mạnh, nhiều nhà đầu tư đã phải tháo chạy để bảo toàn vốn, thì ngược lại, có một bộ phận lại tranh thủ gom bất động sản chờ đợt sóng mới.
Sau nhiều lần 'tỏa sáng', bất động sản công nghiệp Việt Nam đang phải hứng chịu những tác động mạnh mẽ từ đại dịch, khiến phân khúc này bất ngờ suy yếu.
Lý do nhà liền thổ vẫn 'sống khỏe' là bởi nhu cầu của nhà đầu tư vẫn có, đặc biệt là những sản phẩm nhà phố, biệt thự được phát triển trong các dự án tổ hợp.
Quỹ đất phát triển nhà ở hạn chế, chi phí đất tăng cao, lãi vay, thời gian cấp phép dự án kéo dài,... tất cả những yếu tố này đã khiến giá căn hộ tại TP.HCM tăng phi mã.
Trong thị trường bất động sản hậu suy thoái do dịch bệnh, các nhà đầu tư trên toàn cầu đang tập trung chủ yếu vào sản phẩm bất động sản cốt lõi như tòa nhà văn phòng khu vực trung tâm hay nhà ở. Đây là những phân khúc tạo ra thu nhập ổn định và ít rủi ro trong thời điểm bất ổn.
Bô Xây dựng yêu cầu các địa phương báo cáo về giải pháp, kết quả xử lý hiện tượng giá đất tăng chóng mặt thời gian qua. Đồng thời, đề nghị các địa phương báo cáo các giải pháp và kết quả thực hiện theo yêu cầu tại văn bản nêu trên để ổn định thị trường bất động sản tại địa phương.
Trong thông báo mới nhất phát đi cuối ngày 23/6, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương cần phản ánh diễn biến tình hình giá đất tại khu vực có hiện tượng sốt giá đất trong thời gian qua.
Từ nay đến cuối năm, những tác động của dịch Covid-19 vẫn sẽ ảnh hưởng tới thị trường bất động sản, do vậy sẽ có sự phát triển không đồng đều giữa các địa phương, các phân khúc bất động sản và dự án.
Theo Sở Xây dựng TP HCM phân khúc nhà ở bình dân (giá dưới 20 triệu đồng/m2) tính tới thời điểm 6 tháng đầu năm 2021 không còn xuất hiện trên thị trường địa ốc thành phố.