Thông tư 06 bổ sung thêm quy định về hoạt động cho vay bằng phương tiện điện tử. Theo đó, khách hàng có nhu cầu vay vốn phục vụ nhu cầu đời sống sẽ được cấp hạn mức vay tối đa 100 triệu đồng, vay qua hình thức xác minh điện tử.
Cử tri Thành phố Hà Nội đề nghị Ngân hàng Nhà nước cho phép các doanh nghiệp và các cơ sở sản xuất được thế chấp bằng máy móc, sản phẩm đầu ra, đầu vào để hạn chế phải thế chấp bằng bất động sản.
Kể từ nay, tổ chức tín dụng sẽ không được cho vay đối với 7 nhu cầu vốn.
Ngân hàng Nhà nước đã chính thức chấp thuận việc hoãn thi hành một số điều khoản hạn chế cho vay, để giúp các DN, trong đó có DN kinh doanh bất động sản (BĐS) dễ tiếp cận vốn tín dụng hơn trong điều kiện kinh tế còn khó khăn.
Ngay khi Thông tư 06/2023/TT - NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 39/2016/TT - NHNN quy định về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng có hiệu lực, nhiều ngân hàng triển khai ngay các quy định của thông tư này nhằm tăng khả năng tiếp cận vốn cho khách hàng.
Chính sách cho vay để trả nợ khoản vay tại ngân hàng khác áp dụng đối với các khoản vay phục vụ nhu cầu đời sống của khách hàng cá nhân.
Chính thức có hiệu lực từ ngày 1-9-2023, Thông tư số 06/2023/TT-NHNN (ngày 28-6-2023) của Ngân hàng Nhà nước thu hút sự quan tâm của dư luận, giúp khơi thông dòng vốn tín dụng.
Sau những ngày hân hoan với việc ngưng thi hành một số nội dung của Thông tư 06, điều mà các doanh nghiệp BĐS cần làm lúc này là phải nhanh chóng nắm bắt cơ hội vàng để tìm cách thoát hiểm. Về bản chất, không ít doanh nghiệp tiếp tục bị kẹt giữa hai 'gọng kìm', một bên là thủ tục pháp lý dự án bế tắc, một bên là áp lực tài chính.
Từ 1/9, hoạt động vay vốn ngân hàng được điều chỉnh theo Thông tư 06 của Ngân hàng Nhà nước với nhiều quy định mới.
Từ 1/9, người dân sẽ được vay ngân hàng để góp vốn, đầu tư phục vụ nhu cầu thiết yếu của đời sống. Việc cơ quan quản lý kịp thời lắng nghe, có những điều chỉnh về chính sách đã giúp người dân, doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp bất động sản trút được nỗi lo.
Thông tư 06 của Ngân hàng Nhà nước có thêm điều kiện trong hoạt động vay vốn ngân hàng để phục vụ nhu cầu đời sống như mua nhà, xây dựng, cải tạo nhà ở, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở để xây nhà…
Việc ngưng thi hành một số quy định gây khó tại Thông tư 06 tác động tích cực cho toàn ngành bất động sản, giúp doanh nghiệp gia tăng khả năng tiếp cận vốn.
Việc sửa quy định cấm cho vay tại Thông tư 06 được kỳ vọng sẽ tháo gỡ 'nút thắt' tín dụng cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, sẽ rất khó tìm được điểm cân bằng giữa việc không cản trở phát triển thị trường bất động sản và thỏa mãn mục tiêu ổn định hệ thống tài chính - ngân hàng. Nếu điểm cân bằng xấu, hiện tượng rút tiền hàng loạt xảy ra, việc giải cứu lúc đó phải trả giá lớn hơn rất nhiều.
Thông tư mới ban hành sẽ tạo hành lang pháp lý và điều kiện thuận lợi trong việc giải ngân tín dụng đối với các ngân hàng ưa thích cho vay lĩnh vực bất động sản như: Techcombank, VPBank, SHB, MB,…
Trong bối cảnh nền kinh tế vẫn còn nhiều khó khăn, để ưu tiên hơn nữa thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Thông tư số 10/2023/TT-NHNN ngày 23/08/2023 ngưng hiệu lực thi hành khoản 8, khoản 9 và khoản 10 Điều 8 của Thông tư số 39/2016/TT-NHNN (đã được bổ sung theo khoản 2 Điều 1 Thông tư số 06/2023/TT-NHNN).
Từ 1/9/2023, các tổ chức tín dụng không được cho vay đối với 7 nhu cầu vốn, trong đó có nhu cầu vay để mua vàng miếng. Ảnh
Việc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ngưng thi hành một số quy định tại Thông tư 06 có thực sự giúp thị trường bất động sản qua 'cơn bĩ cực'?
Thông tư số 10 có hiệu lực từ 1/9/2023, tức chỉ còn 4 ngày nữa các tổ chức tín dụng không được cho vay 7 nhu cầu vốn, trong đó có nhu cầu vay để mua vàng miếng.
Trên tinh thần hỗ trợ người dân và doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận nguồn vốn ngân hàng, nhiều quy định mới nới lỏng hơn cho người vay vốn sẽ có hiệu lực từ ngày 1/9/2023.
Cuối cùng thì Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã thông báo ngưng hiệu lực thi hành khoản 8, khoản 9 và khoản 10 Điều 8 của Thông tư số 39/2016/TT-NHNN (đã được bổ sung theo khoản 2 Điều 1 Thông tư số 06/2023/TT-NHNN).
VietinBank thay Phó Tổng Giám đốc phụ trách Ban điều hành; Nhiều ưu đãi khi vay & sử dụng dịch vụ tại Vietbank; SeABank ba năm liên tiếp được vinh danh 'Nơi làm việc tốt nhất châu Á'; Thêm hai ngân hàng giảm lãi suất xuống dưới 7%/năm… là những tin tức tài chính và ngân hàng nổi bật tuần qua.
Doanh nghiệp, người dân vẫn được vay ngân hàng để góp vốn, đầu tư vào các dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh, cho vay góp vốn để mua cổ phần trên thị trường chứng khoán, ngân hàng vẫn có thể cho vay bù đắp...
Việc NHNN ban hành Thông tư 10/2023 là một điểm tích cực giúp tháo gỡ nhiều vướng mắc trong vay vốn của các doanh nghiệp. Tuy nhiên, chính sách tín dụng sẽ vẫn được kiểm soát theo từng ngân hàng.
Trên thực tế, từ phía góc nhìn của cơ quan quản lý, việc siết lại hoạt động cho vay đối với các dự án bất động sản rủi ro cao là một điều chỉnh pháp lý phù hợp với quan điểm quản trị rủi ro.
Việc hoãn thi hành một số quy định cấm cho vay tại Thông tư 06 sẽ tạo hành lang pháp lý và điều kiện thuận lợi trong việc giải ngân tín dụng đối với các ngân hàng ưa thích cho vay lĩnh vực bất động sản, theo ACBS.
Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Thông tư 10, ngưng hiệu lực thi hành một số quy định cấm cho vay tại Thông tư 06 đến khi có thông báo mới đã tạo sự phấn khởi cho cộng đồng doanh nghiệp với kỳ vọng giảm bớt rào cản trong tiếp cận tín dụng.
Các doanh nghiệp và người dân có nhu cầu mua nhà ở 'thở phào' khi Ngân hàng Nhà nước ban hành Thông tư số 10/2023/TT-NHNN, gỡ 'rào chắn' về vốn dành cho thị trường bất động sản.
Theo nhận định của các chuyên gia từ Chứng khoán ACB (ACBS), việc tạm ngưng thi hành một số khoản mục của Thông tư 06 sẽ hỗ trợ cho các doanh nghiệp bất động sản trong việc đi vay để đầu tư, mở rộng quỹ đất hoặc đầu tư vào một dự án mới. Trong đó, các doanh nghiệp được hưởng lợi lớn dự báo là NVL, PDR, DXG…
Theo VDSC, việc ngưng hiệu lực thi hành một số quy định tại Thông tư 06 chỉ là bước đi tạm thời, có tính trì hoãn kéo dài để hỗ trợ cho quá trình tái cấu trúc của các doanh nghiệp ngành bất động sản.
Việc tạm ngưng thi hành một số khoản mục của Thông tư 06 được đánh giá hỗ trợ cho các doanh nghiệp bất động sản, một số cổ phiếu được hưởng lợi gồm NVL, PDR, DXG...
Ngưng hiệu lực thi hành một số quy định trong Thông tư 06 từ ngày 1/9 tới đây thì một số trường hợp không được các ngân hàng cho vay đã được gỡ bỏ, kỳ vọng gỡ nút thắt cho thị trường bất động sản.
Chưa thật hài lòng với việc tạm ngưng thi hành một số nội dung của Thông tư 06/2023/TT-NHNN, HoREA kiến nghị bãi bỏ hẳn các quy định này; đồng thời, kiến nghị cho phép tổ chức tín dụng được mua trái phiếu doanh nghiệp có mục đích để cơ cấu lại các khoản nợ của chính mình...
Tuần qua ghi nhận thông điệp tiếp theo từ cơ quan quản lý thị trường tiền tệ trong nỗ lực tiếp tục tìm các giải pháp mới để 'phá băng' dòng vốn tín dụng đến với nền kinh tế. Mối quan tâm nữa hiện nay cũng đặt vào các giải pháp an toàn giao dịch điện tử. Trong khi đó, giá vàng trong nước theo đà phục hồi của giá thế giới đã có những thời điểm biến động mạnh.
Hoạt động cho vay trực tuyến đã được nhiều ngân hàng triển khai từ lâu. Tuy nhiên, do hình thức cấp tín dụng này chưa được quy định cụ thể trong luật, nên nhiều ngân hàng 'vừa làm, vừa run' vì sợ hợp đồng bị tuyên vô hiệu trong trường hợp phát sinh tranh chấp. Tuy nhiên, với Thông tư 06 cộng thêm sự ra đời của cơ sở dữ liệu dân cư, cho vay trực tuyến tới đây sẽ có sự tăng tốc.
HoREA tiếp tục kiến nghị bãi bỏ hẳn các quy định siết tín dụng tại Thông tư 06, đồng thời cho phép các ngân hàng được mua trái phiếu với mục đích đảo nợ.