Sau những ngày hân hoan với việc ngưng thi hành một số nội dung của Thông tư 06, điều mà các doanh nghiệp BĐS cần làm lúc này là phải nhanh chóng nắm bắt cơ hội vàng để tìm cách thoát hiểm. Về bản chất, không ít doanh nghiệp tiếp tục bị kẹt giữa hai 'gọng kìm', một bên là thủ tục pháp lý dự án bế tắc, một bên là áp lực tài chính.
Từ 1/9, hoạt động vay vốn ngân hàng được điều chỉnh theo Thông tư 06 của Ngân hàng Nhà nước với nhiều quy định mới.
Từ 1/9, người dân sẽ được vay ngân hàng để góp vốn, đầu tư phục vụ nhu cầu thiết yếu của đời sống. Việc cơ quan quản lý kịp thời lắng nghe, có những điều chỉnh về chính sách đã giúp người dân, doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp bất động sản trút được nỗi lo.
Thông tư 06 của Ngân hàng Nhà nước có thêm điều kiện trong hoạt động vay vốn ngân hàng để phục vụ nhu cầu đời sống như mua nhà, xây dựng, cải tạo nhà ở, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở để xây nhà…
Việc ngưng thi hành một số quy định gây khó tại Thông tư 06 tác động tích cực cho toàn ngành bất động sản, giúp doanh nghiệp gia tăng khả năng tiếp cận vốn.
Việc sửa quy định cấm cho vay tại Thông tư 06 được kỳ vọng sẽ tháo gỡ 'nút thắt' tín dụng cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, sẽ rất khó tìm được điểm cân bằng giữa việc không cản trở phát triển thị trường bất động sản và thỏa mãn mục tiêu ổn định hệ thống tài chính - ngân hàng. Nếu điểm cân bằng xấu, hiện tượng rút tiền hàng loạt xảy ra, việc giải cứu lúc đó phải trả giá lớn hơn rất nhiều.
Thông tư mới ban hành sẽ tạo hành lang pháp lý và điều kiện thuận lợi trong việc giải ngân tín dụng đối với các ngân hàng ưa thích cho vay lĩnh vực bất động sản như: Techcombank, VPBank, SHB, MB,…
Trong bối cảnh nền kinh tế vẫn còn nhiều khó khăn, để ưu tiên hơn nữa thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Thông tư số 10/2023/TT-NHNN ngày 23/08/2023 ngưng hiệu lực thi hành khoản 8, khoản 9 và khoản 10 Điều 8 của Thông tư số 39/2016/TT-NHNN (đã được bổ sung theo khoản 2 Điều 1 Thông tư số 06/2023/TT-NHNN).
Từ 1/9/2023, các tổ chức tín dụng không được cho vay đối với 7 nhu cầu vốn, trong đó có nhu cầu vay để mua vàng miếng. Ảnh
Việc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ngưng thi hành một số quy định tại Thông tư 06 có thực sự giúp thị trường bất động sản qua 'cơn bĩ cực'?
Thông tư số 10 có hiệu lực từ 1/9/2023, tức chỉ còn 4 ngày nữa các tổ chức tín dụng không được cho vay 7 nhu cầu vốn, trong đó có nhu cầu vay để mua vàng miếng.
Trên tinh thần hỗ trợ người dân và doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận nguồn vốn ngân hàng, nhiều quy định mới nới lỏng hơn cho người vay vốn sẽ có hiệu lực từ ngày 1/9/2023.
Cuối cùng thì Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã thông báo ngưng hiệu lực thi hành khoản 8, khoản 9 và khoản 10 Điều 8 của Thông tư số 39/2016/TT-NHNN (đã được bổ sung theo khoản 2 Điều 1 Thông tư số 06/2023/TT-NHNN).
VietinBank thay Phó Tổng Giám đốc phụ trách Ban điều hành; Nhiều ưu đãi khi vay & sử dụng dịch vụ tại Vietbank; SeABank ba năm liên tiếp được vinh danh 'Nơi làm việc tốt nhất châu Á'; Thêm hai ngân hàng giảm lãi suất xuống dưới 7%/năm… là những tin tức tài chính và ngân hàng nổi bật tuần qua.
Doanh nghiệp, người dân vẫn được vay ngân hàng để góp vốn, đầu tư vào các dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh, cho vay góp vốn để mua cổ phần trên thị trường chứng khoán, ngân hàng vẫn có thể cho vay bù đắp...
Việc NHNN ban hành Thông tư 10/2023 là một điểm tích cực giúp tháo gỡ nhiều vướng mắc trong vay vốn của các doanh nghiệp. Tuy nhiên, chính sách tín dụng sẽ vẫn được kiểm soát theo từng ngân hàng.
Trên thực tế, từ phía góc nhìn của cơ quan quản lý, việc siết lại hoạt động cho vay đối với các dự án bất động sản rủi ro cao là một điều chỉnh pháp lý phù hợp với quan điểm quản trị rủi ro.
Việc hoãn thi hành một số quy định cấm cho vay tại Thông tư 06 sẽ tạo hành lang pháp lý và điều kiện thuận lợi trong việc giải ngân tín dụng đối với các ngân hàng ưa thích cho vay lĩnh vực bất động sản, theo ACBS.
Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Thông tư 10, ngưng hiệu lực thi hành một số quy định cấm cho vay tại Thông tư 06 đến khi có thông báo mới đã tạo sự phấn khởi cho cộng đồng doanh nghiệp với kỳ vọng giảm bớt rào cản trong tiếp cận tín dụng.
Các doanh nghiệp và người dân có nhu cầu mua nhà ở 'thở phào' khi Ngân hàng Nhà nước ban hành Thông tư số 10/2023/TT-NHNN, gỡ 'rào chắn' về vốn dành cho thị trường bất động sản.
Theo nhận định của các chuyên gia từ Chứng khoán ACB (ACBS), việc tạm ngưng thi hành một số khoản mục của Thông tư 06 sẽ hỗ trợ cho các doanh nghiệp bất động sản trong việc đi vay để đầu tư, mở rộng quỹ đất hoặc đầu tư vào một dự án mới. Trong đó, các doanh nghiệp được hưởng lợi lớn dự báo là NVL, PDR, DXG…
Theo VDSC, việc ngưng hiệu lực thi hành một số quy định tại Thông tư 06 chỉ là bước đi tạm thời, có tính trì hoãn kéo dài để hỗ trợ cho quá trình tái cấu trúc của các doanh nghiệp ngành bất động sản.
Việc tạm ngưng thi hành một số khoản mục của Thông tư 06 được đánh giá hỗ trợ cho các doanh nghiệp bất động sản, một số cổ phiếu được hưởng lợi gồm NVL, PDR, DXG...
Ngưng hiệu lực thi hành một số quy định trong Thông tư 06 từ ngày 1/9 tới đây thì một số trường hợp không được các ngân hàng cho vay đã được gỡ bỏ, kỳ vọng gỡ nút thắt cho thị trường bất động sản.
Chưa thật hài lòng với việc tạm ngưng thi hành một số nội dung của Thông tư 06/2023/TT-NHNN, HoREA kiến nghị bãi bỏ hẳn các quy định này; đồng thời, kiến nghị cho phép tổ chức tín dụng được mua trái phiếu doanh nghiệp có mục đích để cơ cấu lại các khoản nợ của chính mình...
Tuần qua ghi nhận thông điệp tiếp theo từ cơ quan quản lý thị trường tiền tệ trong nỗ lực tiếp tục tìm các giải pháp mới để 'phá băng' dòng vốn tín dụng đến với nền kinh tế. Mối quan tâm nữa hiện nay cũng đặt vào các giải pháp an toàn giao dịch điện tử. Trong khi đó, giá vàng trong nước theo đà phục hồi của giá thế giới đã có những thời điểm biến động mạnh.
Hoạt động cho vay trực tuyến đã được nhiều ngân hàng triển khai từ lâu. Tuy nhiên, do hình thức cấp tín dụng này chưa được quy định cụ thể trong luật, nên nhiều ngân hàng 'vừa làm, vừa run' vì sợ hợp đồng bị tuyên vô hiệu trong trường hợp phát sinh tranh chấp. Tuy nhiên, với Thông tư 06 cộng thêm sự ra đời của cơ sở dữ liệu dân cư, cho vay trực tuyến tới đây sẽ có sự tăng tốc.
HoREA tiếp tục kiến nghị bãi bỏ hẳn các quy định siết tín dụng tại Thông tư 06, đồng thời cho phép các ngân hàng được mua trái phiếu với mục đích đảo nợ.
Theo thông tin từ Ngân hàng Nhà nước (NHNN), trong bối cảnh kinh tế vẫn còn nhiều khó khăn, để ưu tiên hơn nữa thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, NHNN đã ban hành Thông tư số 10/2023/TT-NHNN ngưng hiệu lực thi hành khoản 8, khoản 9 và khoản 10 Điều 8 của Thông tư số 39/2016/TT-NHNN (đã được bổ sung theo khoản 2 Điều 1 Thông tư số 06/2023/TT-NHNN) từ ngày 1/9 cho đến ngày có hiệu lực thi hành của văn bản quy phạm pháp luật mới quy định về các vấn đề này.
Ngày 23/8 vừa qua, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) ban hành Thông tư số 10/2023/TT-NHNN ngưng hiệu lực thi hành khoản 8, khoản 9 và khoản 10 Điều 8 của Thông tư số 39/2016/TT-NHNN (đã được bổ sung theo khoản 2 Điều 1 Thông tư số 06/2023/TT-NHNN) từ 1/9/2023 cho đến ngày có hiệu lực thi hành của văn bản quy phạm pháp luật mới quy định về các vấn đề này.
Thách thức lớn nhất hiện nay của cộng đồng doanh nghiệp là cầu tiêu dùng vẫn yếu; dòng tiền và thủ tục hành chính giải quyết các vấn đề của doanh nghiệp còn nhiều rào cản; khó tiếp cận vốn tín dụng; phát hành trái phiếu doanh nghiệp, chào bán chứng khoán còn nhiều khó khăn...
Ngân hàng Nhà nước ban hành Thông tư số 10, trong đó ngưng hiệu lực thi hành một số điều khoản tại Thông tư 06 như yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ. Những điều khoản của Thông tư 06 này đã có nhiều phản hồi thời gian qua từ phía doanh nghiệp bất động sản.
Ngân hàng Nhà nước chiều nay đã ban hành Thông tư số 10 ngưng hiệu lực thi hành một số nội dung gây khó khăn cho các doanh nghiệp, người dân tiếp cận vốn tín dụng tại Thông tư 06. Trước đó một ngày, Thủ tướng Chính phủ đã có ý kiến chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chủ động, kịp thời, tích cực trong điều hành, có các giải pháp đúng và trúng để tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy mạnh sản xuất kinh doanh, tạo công ăn việc làm, sinh kế cho người dân, quan tâm chỉ đạo ưu tiên hơn nữa cho thúc đẩy tăng trưởng gắn với giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô
NHNN dừng một số quy định cho vay theo Thông tư 06; Hà Nội: Nhà thổ cư, chung cư - giá vẫn cao; Điều gì cản trở tiềm năng đất đai ở Minh Tân?... là một số nội dung đáng chú ý trong bản tin hôm nay.
Theo chỉ đạo của Thủ tướng, Ngân hàng nhà nước (NHNN) đã chính thức ngưng hiệu lực thi hành một số quy định hạn chế cho vay tại Thông tư số 06 sẽ có hiệu lực từ ngày 1/9 tới.
Động thái tạm hoãn thi hành một số điều khoản của Thông tư 06 được đánh giá là phù hợp và kịp thời gỡ khó cho ngành bất động sản nói riêng, và ưu tiên hơn nữa thúc đẩy tăng trưởng kinh tế nói chung, trong bối cảnh nền kinh tế còn nhiều khó khăn.
Nhiều doanh nghiệp và chuyên gia bày tỏ vui mừng khi Thông tư 06 tạm ngừng thi hành một số quy định cấm cho vay với bất động sản. Theo đó, doanh nghiệp, nhà đầu tư và người dân có cơ hội tiếp cận tín dụng từ nay đến cuối năm.
Ngay sau khi Ngân hàng Nhà nước công bố ngưng thi hành quy định 'cấm cho vay' tại Thông tư 06, cổ phiếu bất động sản, xây dựng đồng loạt tăng trần giúp công ty bất động sản kiếm đậm.
Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước vừa có thông báo chính thức về việc ngưng hiệu lực thi hành một số khoản của Thông tư 06. Đây được xem là tin vui đối với cả cộng đồng doanh nghiệp địa ốc giữa lúc thị trường đang trong 'cơn bĩ cực'.