Kiểm toán Nhà nước chỉ ra, vào thời điểm cuối năm 2022 ngân hàng VietAbank, OCB và Indovinabank có tỷ lệ tối đa vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn khá cao, sát ngưỡng cho phép, tiềm ẩn rủi ro việc mất cân bằng kỳ hạn và rủi ro thanh khoản.
Việc tỷ lệ này đang ở mức cao hơn tới 9% so với quy định mới, nhóm ngân hàng thương mại cổ phần đang chịu thêm áp lực trong việc cơ cấu lại nguồn vốn và hoạt động cho vay.
Các ngân hàng đang đi đúng lộ trình trong thực hiện điều chỉnh giảm tỷ lệ tối đa vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn.
Đã hơn nửa tháng kể từ ngày ngân hàng tiếp tục giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung - dài hạn từ 34% xuống 30%. Khi van tín dụng bị thắt chặt hơn, sẽ ảnh hưởng đến các doanh nghiệp bất động sản cũng như giá bán hàng hóa bất động sản ra sao?
Nguồn vốn đang trong trạng thái dồi dào, nhưng các ngân hàng vẫn khó đẩy mạnh cho vay do một mặt không thể hạ chuẩn tín dụng. Mặt khác, từ tháng 10/2023, các ngân hàng vẫn tiếp tục phải thực hiện lộ trình giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn được phép cho vay trung và dài hạn. Điều này cho thấy việc rót vốn cho các khoản vay dài hạn đang tiếp tục phải khép chặt hơn và khe cửa cho cho vay bất động sản vốn đang khó sẽ còn khó hơn.
Theo lộ trình được quy định trong Thông tư 08/2020 của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), kể từ ngày 1/10/2023, các ngân hàng sẽ phải giảm tỷ lệ tối đa nguồn vốn huy động ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn xuống mức 30%, thay vì 34% như hiện tại.
Chuyên gia SSI Research cho biết, nhiều ngân hàng đã có sự chuẩn bị cho lộ trình giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn bằng cách phát hành trái phiếu kỳ hạn 2 - 3 năm để cân đối nguồn vốn.
Theo lộ trình, từ ngày 1-10, các ngân hàng thương mại giảm tỷ lệ tối đa nguồn vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn xuống mức 30% thay vì 34% như trước đó.
Quy định hạ tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn về mức 30% đồng nghĩa với việc các ngân hàng sẽ cân nhắc hạn chế hơn việc phân bổ nguồn lực tín dụng cho lĩnh vực thâm dụng vốn như bất động sản.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM kiến nghị Ngân hàng Nhà nước lùi thời hạn áp quy định 'các tổ chức tín dụng sử dụng tối đa 30% nguồn vốn huy động ngắn hạn để cho vay trung hạn, dài hạn' tại Thông tư 08 thêm 1 năm.
Tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn tại các ngân hàng chính thức giảm xuống còn 30% kể từ ngày 1/10/2023. Tuy vậy, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HOREA) vừa tiếp tục có văn bản khẩn gửi Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước, đề nghị Ngân hàng Nhà nước khẩn trương xem xét đề nghị gia hạn thêm 12 tháng thời điểm áp dụng quy định này.
Tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn tại các ngân hàng sẽ giảm xuống còn 30% bắt đầu từ hôm nay 1/10.
So với cuối năm 2022, lãi suất cho vay đã giảm 1,5-2%/năm. Đây là yếu tố để Ngân hàng Nhà nước giữ nguyên quy định giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn từ là 34% xuống còn 30% kể từ ngày 1/10 tới đây.
Theo Thông tư 08/2020/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước, từ ngày 1-10-2023, tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn của các ngân hàng phải giảm về 30% thay vì 34% như hiện nay.
NHNN tiếp tục hút thêm 10.000 tỷ đồng qua kênh tín phiếu; BAOVIET Bank cho vay tiêu dùng lãi suất ưu đãi chỉ từ 7,9%/năm; Thanh toán online thuận tiện, nhanh chóng… là những tin tức tài chính và ngân hàng nổi bật.
Giới chuyên gia cho rằng, thời điểm này chính là lúc các ngân hàng cần phải cải thiện các chỉ số tài chính tốt hơn để đáp ứng tiêu chuẩn cao hơn theo thông lệ quốc tế.
Các chuyên gia cho rằng đã đến lúc thực hiện lộ trình giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn để giảm thiểu rủi ro, đảm bảo an toàn cho hệ thống ngân hàng.
Ngân hàng sắp giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn xuống 30%; Công an Hòa Bình phá băng nhóm tín dụng đen; Tín dụng xanh sẽ là xu hướng các doanh nghiệp hướng tới… là những tin tức tài chính và ngân hàng nổi bật.
Theo đúng lộ trình được quy định trong Thông tư 08/2020/TT-NHNN, ngày 01/10/2023 sắp tới, các ngân hàng sẽ phải giảm tỷ lệ tối đa nguồn vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn xuống mức 30% thay vì 34% như hiện tại.
Kể từ ngày 1/10 tới đây, tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn của ngân hàng sẽ giảm còn 30%. Điều này có thể thúc đẩy các ngân hàng mua lại trái phiếu trước hạn và tập trung phát hành kì hạn dài trong thời gian tới.
Kể từ ngày 1/10 tới đây, tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn của ngân hàng sẽ giảm còn 30% từ mức 34% như hiện nay.
KBSV: Hầu hết ngân hàng đáp ứng yêu cầu vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn hiệu lực vào đầu tháng 10
Theo các chuyên gia, việc hạ tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn sẽ làm chậm quá trình giảm lãi suất cho vay những kỳ hạn dài đồng thời cũng sẽ phần nào gây áp lực lên nhu cầu huy động kỳ hạn dài của các ngân hàng.
Kể từ ngày 1/10 tới đây, tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn của ngân hàng sẽ giảm còn 30% từ mức 34% như hiện nay. Điều này có thể thúc đẩy các ngân hàng mua lại trái phiếu trước hạn và tập trung phát hành kì hạn dài trong thời gian tới.