Lợi dụng tình hình giá đất ở tỉnh TTHuế đang 'sốt', bản thân làm nghề môi giới bất động sản, Thủy nắm bắt tâm lý mua bán lướt cọc của người dân nên đã thực hiện hành vi lừa đảo chiếm đoạt 500 triệu đồng.
Viện kiểm sát cho rằng thửa đất 137 đã được vợ chồng ông D. chuyển nhượng cho ông Chim Phúc Th., nhưng lại tiếp tục chuyển nhượng cho vợ chồng ông Đ. để chiếm đoạt số tiền 200.000.000 đồng là có dấu hiệu phạm tội 'lừa đảo chiếm đoạt tài sản'.