Với đặc thù là di tích sống, là nơi cư trú, mưu sinh của con người bao đời, những ngôi nhà cổ được ví như 'linh hồn' của Di sản thế giới Phố cổ Hội An. Thế nhưng đô thị cổ Hội An đang phải đối mặt với nguy cơ đánh mất hồn cốt, giá trị chân thực, khi nhiều chủ sở hữu bán nhà cổ.
Được UNESCO công nhận là di sản văn hóa thế giới, là nơi ghi dấu một nền văn hóa đậm nét của nước ta các thế kỷ trước, tuy nhiên, phố cổ Hội An đang 'chảy máu di sản' do các chủ sở hữu tư nhân rao bán nhà ở phố cổ ồ ạt, trong khi đó, chưa có các cơ chế chính sách để địa phương khắc phục tình trạng đáng báo động này.