Tình trạng rao bán, lôi kéo khách hàng đặt tiền giữ chỗ (booking), đặt cọc để mua các dự án đất nền hoặc căn hộ chưa đủ điều kiện pháp lý, chưa được phép mở bán diễn ra khá phổ biến ở nhiều địa phương. Tại Đà Nẵng, Sở Xây dựng thành phố đã nhiều lần cảnh báo, nhưng việc này vẫn tiếp diễn, khi lén lút, khi rầm rộ, công khai nhưng chưa được xử lý nghiêm túc.
Mặc dù chưa đào móng, nhưng hiện nay, trên các nền tảng mạng xã hội xuất hiện nhiều hội nhóm giới thiệu, kêu gọi khách đặt chỗ, đặt cọc, mua bán căn hộ của dự án Vinh Heritage (phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An).