Các dự án 'treo' tồn tại nhiều vấn đề phức tạp, từ vướng mắc pháp lý khách quan đến năng lực nội tại của chủ đầu tư. Do đó, để 'hồi sinh' thành công, cần có sự nỗ lực từ nhiều phía. Nhưng ngay cả khi nút thắt pháp lý được cởi bỏ, bài toán tài chính và năng lực của doanh nghiệp vẫn là rào cản lớn nhất.