Đánh thuế bất động sản bỏ hoang không chỉ là vấn đề thu ngân sách, mà là bước thử năng lực quản trị đất đai, công bằng xã hội. Chính sách thuế đúng không ở việc cao hay thấp, mà ở cách nhà nước dùng thuế như công cụ điều tiết, vừa răn đe đầu cơ, vừa khơi dậy tài sản đang 'đóng băng'.