Nằm khuất mình trên trục đường du lịch Huyền Trân Công Chúa, con đường mà du khách nào đến Huế cũng ít nhiều đi qua, khu đất rộng gần 7 ha ở phường Thủy Xuân từng được đặt rất nhiều kỳ vọng. Thế nhưng, thực tế lại rẽ sang một hướng khác bởi hơn 10 năm qua, nơi này chỉ là những khối bê-tông dang dở, lặng lẽ nằm giữa cỏ dại và rêu phong.