Từng được kỳ vọng trở thành khu đô thị sinh thái, góp phần tạo diện mạo mới cho đô thị biển Sầm Sơn, nhưng sau nhiều năm, Dự án Khu đô thị sinh thái biển Đông Á vẫn chưa thể hoàn thành như kỳ vọng. Phía sau tiến độ dự án là những hộ dân đã nhiều năm phải sống trong vùng quy hoạch với tâm trạng thấp thỏm.