Việc tái khởi động, triển khai xây dựng các dự án bất động sản (BĐS) bị đình trệ được coi là yếu tố then chốt, giúp các doanh nghiệp (DN) BĐS tiếp tục các hoạt động đầu tư, kinh doanh. Tuy nhiên, với nhiều thách thức đan xen đòi hỏi sự nỗ lực rất lớn của các chủ đầu tư cũng như sự đồng hành của cơ quan chức năng để quá trình 'hồi sinh' các dự án thành công.
Chính sách gỡ vướng quyết liệt của Chính phủ và các địa phương đang cho thấy nhiều dấu hiệu tích cực trên thị trường bất động sản. Minh chứng là hàng loạt dự án 'đắp chiếu' nhiều năm được kích hoạt trở lại, dự kiến bổ sung thêm nguồn cung, song những nỗi lo về tài chính chưa bao giờ chấm dứt.
Ngay cả khi các vướng mắc về pháp lý đã được gỡ thì áp lực về tài chính cùng với chi phí tài chính phát sinh trong khoảng thời gian tạm dừng 'ăn mòn' hết lợi nhuận theo kế hoạch triển khai ban đầu cũng chính là một trong những nguyên nhân khiến một số dự án 'hồi sinh' nhưng không thành công.
Hậu Giang chấp thuận nhà đầu tư cho dự án khu đô thị hơn 2.000 tỷ đồng; TP HCM ban hành bảng giá đất mới, cao nhất 687 triệu đồng/m2; Hà Nội giao hơn 3.800m2 đất ở Đông Anh để đấu giá; Phú Thọ cấm các hành vi 'thổi giá' gây nhiễu loạn thị trường bất động sản... là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Việc khôi phục các dự án bất động sản bị đình trệ được coi là yếu tố then chốt, giúp doanh nghiệp tiếp tục hoạt động sản xuất kinh doanh, nhưng để có thể 'tái khởi động' thành công dự án cũng không phải là điều đơn giản…
Sau giai đoạn khó khăn, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam, một số dự án BĐS 'bỏ hoang' đã được tái khởi động, triển khai trở lại. Việc 'hồi sinh' những dự án này không chỉ là cơ hội cho các chủ đầu tư có nguồn tiếp tục duy trì hoạt động sản xuất, kinh doanh mà còn góp phần giải 'cơn khát' về nhà ở cho người dân.
Với sự vào cuộc kịp thời và hiệu quả của Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ, từ cuối năm 2022 đến nay, một số dự án BĐS đã được tháo gỡ những nút thắt về pháp lý, cơ chế chính sách để triển khai trở lại. 0:00 Nữ miền Bắc
Một số dự án BĐS nằm 'đắp chiếu' lâu năm có dấu hiệu tái khởi động. Kết quả này là nhờ sự hỗ trợ tích cực từ phía các cơ quan quản lý Nhà nước, Tổ Công tác đặc biệt của Thủ tướng Chính phủ trong nỗ lực tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về pháp lý.
Hiện nay, việc tái khởi động các dự án bất động bỏ hoang không chỉ là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản, mà còn góp phần quan trọng vào việc giải quyết bài toán nhà ở…
Nhiều dự án bất động sản 'đắp chiếu' đang dần hồi sinh nhờ sự vào cuộc quyết liệt của cả Nhà nước và doanh nghiệp, đặc biệt là sau khi bộ ba luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản có hiệu lực.
Chuyên gia VARS cho rằng việc hồi sinh dự án không chỉ là cơ hội cho các chủ đầu tư có nguồn lực tiếp tục duy trì hoạt động sản xuất, kinh doanh mà còn góp phần giải 'cơn khát' nhà ở.
Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, việc 'hồi sinh' những dự án bất động sản không chỉ là cơ hội cho các chủ đầu tư có nguồn tiếp tục duy trì hoạt động sản xuất, kinh doanh mà còn góp phần giải 'cơn khát' về nhà ở cho người dân.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, việc tái khởi động các dự án bị đình trệ ở quãng thời gian trước đã, đang và sẽ được tiếp tục thúc đẩy nhờ sự hỗ trợ từ phía Chính phủ, lẫn khối doanh nghiệp tư nhân thông qua hoạt động mua bán, sáp nhập (M&A) dự án.
Một số dự án bất động sản 'đắp chiếu' lâu năm có dấu hiệu tái khởi động, giới thiệu ra thị trường. Kết quả này là nhờ sự hỗ trợ tích cực từ phía các cơ quan quản lý Nhà nước, Tổ Công tác đặc biệt của Thủ tướng Chính phủ trong nỗ lực giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về mặt pháp lý cho doanh nghiệp, dự án.