Các thương vụ M&A giá trị lớn trên thị trường bất động sản đang diễn ra một cách âm thầm, dự báo giao dịch sẽ hoàn tất vào cuối năm 2023 hoặc đầu năm 2024.
Việt Nam được dự báo là một trong những nền kinh tế tăng trưởng tốt nhất Đông Nam Á năm nay. Do đó, bất động sản nhà ở, công nghiệp, văn phòng và bán lẻ càng gia tăng sức hút.
Giao dịch phân khúc biệt thự, liền kề tại Hà Nội đã ghi nhận mức thấp mới. Cụ thể, chỉ có 88 giao dịch ở quý 1, giảm 47% theo quý và 78% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ theo quý đạt 12% là mức thấp nhất kể từ năm 2016….
Sau khi condotel được khơi thông pháp lý, nhiều nhà đầu tư đã rục rịch tìm mua để đầu tư.
Với các yếu tố tích cực xuất hiện ngày càng nhiều, TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nhận định thị trường bất động sản sẽ ấm lên từ quý 3/2023…
Năm 2022, thị trường bất động sản Việt Nam hứng chịu hai 'cú sốc' liên tiếp: tắc nghẽn dòng tiền và thử thách niềm tin. Năm 2023 được dự báo sẽ còn nhiều trở ngại trong bối cảnh bất ổn kinh tế toàn cầu kéo dài và một số khó khăn trong nước chưa thể giải quyết ngày một ngày hai. 'Khi một cánh cửa đóng lại, một cánh cửa khác sẽ mở ra', vậy hướng đi nào cho bất động sản Việt Nam trong giai đoạn sắp tới?
Một số doanh nghiệp đã chấp nhận bán đi một phần tài sản, đặc biệt là các quỹ đất ở những địa bàn trọng điểm như TP.HCM, nhằm 'cứu' dòng tiền.
Các chuyên gia cho biết, không ít quỹ đầu tư nước ngoài đang khảo sát, sẵn sàng nhập cuộc thị trường bất động sản Việt Nam.
Theo chuyên gia, chung cư và nhà phố là hai loại hình dẫn đầu mức độ quan tâm nhưng nguồn cung và giá bán cũng như thanh khoản dự kiến tiếp tục khó khăn đến ít nhất quý III/2023.
Sau giai đoạn trầm lắng, một số doanh nghiệp đã thực hiện thành công các thương vụ mua bán và sáp nhập (M&A). Trong lúc này, không ít đơn vị cũng đang khảo sát, sẵn sàng nhập cuộc.
Colliers (Việt Nam) cho biết, ngành du lịch, dẫn đầu là du lịch nghỉ dưỡng đang ghi nhận sự hồi phục mạnh mẽ trên toàn cầu đối với các dịch vụ lữ hành quốc tế và nội địa. Các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ lưu trú có nhiều điều để mong đợi khi quá trình hồi phục đi vào quỹ đạo ổn định trong năm 2023.
Dù đã đi qua giai đoạn đỉnh sốt, giá đất Mộc Châu (Sơn La) hiện vẫn neo cao ngất ngưởng, thị trường đóng băng cũng không hạ giá. Nhiều khu vực trồng cây lâu năm đang được 'cò' rầm rộ thổi lên vài triệu đồng/m2 để ăn theo những dự án nghìn tỷ.
Trong khi các phân khúc bất động sản như đất nền, căn hộ có thanh khoản 'lao dốc' thì bất động sản công nghiệp vẫn là phân khúc có nhiều điểm sáng.
Giá thuê đất công nghiệp tại thị trường phía Nam tiếp tục leo thang. Riêng tại TP.HCM, giá thuê đã chạm mức 300 USD/m2/chu kỳ thuê.
Đối với chủ đầu tư hiện nay, chi phí đầu tư ban đầu của dự án rất cao, bao gồm: chi phí đất, chi phí vốn và chi phí tài chính trong quá trình phát triển dự án do có những vấn đề phát sinh khiến chi phí cao hơn dự phòng, từ đó tác động đến giá thành của sản phẩm…
Mặc dù là thông lệ phổ biến trên thế giới, nhưng việc đánh thuế bất động sản thứ hai vẫn cần cân nhắc các đặc điểm và điều kiện của thị trường Việt Nam, bởi đây là loại tài sản có tính chất đặc biệt…
CBRE vừa tổ chức buổi báo cáo triển vọng thị trường bất động sản năm 2023 với chủ đề 'Trở ngại trên con đường phục hồi' vào ngày 17/2/2023 tại Hà Nội. Theo đơn vị này thì năm 2022, phân khúc mặt bằng bán lẻ Hà Nội đã chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ sau ảnh hưởng của đại dịch Covid-19…
Thị trường bất động sản dự báo vẫn có một số cơ hội đặc biệt hấp dẫn cho nhà đầu tư có chiến lược cùng nguồn lực phù hợp. Vì vậy, để đạt lợi nhuận cao, doanh nghiệp cần sắp xếp lại kế hoạch, nhà đầu tư cũng phải chọn đúng thị trường và tài sản…
Colliers Việt Nam dự báo, tâm lý chung của nhà đầu tư bất động sản hiện tại thiên về sự thận trọng, hướng đến mô hình tăng trưởng ổn định và lợi nhuận tốt hơn trong dài hạn từ nửa sau năm 2023.