Xứng danh 'thủ phủ công nghiệp', Bình Dương đang thu hút hàng triệu lao động và là địa phương được nhiều chủ đầu tư bất động sản nhắm đến. Bên cạnh khả năng đáp ứng tối đa các nhu cầu sống hiện đại, căn hộ chất lượng cao có tỉ lệ hấp thụ tốt góp phần thúc đẩy đầu tư, đặc biệt là tiềm năng khai thác cho thuê.
Trong 4 tháng đầu năm 2023, thị trường bất động sản TP.HCM có 7 dự án với 8.836 căn được xác nhận đủ điều kiện huy động vốn. Tuy nhiên trong đó có tới 7.321 căn hộ (chiếm 83%) thuộc phân khúc cao cấp.
Nhờ sự vào cuộc quyết liệt của Chính phủ nhằm tháo gỡ điểm nghẽn về pháp lý và nguồn vốn cho thị trường bất động sản, theo các chuyên gia, đây được xem là những 'cú hích' giúp khơi thông thị trường này.
Bất chấp những tín hiệu tích cực của thị trường khi lãi suất giảm, các chính sách vĩ mô dần đi vào thực tiễn, làn sóng cắt lỗ nhà đất vì sức ép tài chính vẫn đang gia tăng.
Kinh doanh bất động sản của Việt Nam chỉ thu hút gần 766 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài (FDI) trong quý I/2023, đứng sau ngành công nghiệp chế biến - chế tạo và thấp hơn 71,6% so với cùng kỳ năm 2022. Việt Nam còn nhiều việc phải làm trong 3 quý tới để đạt mục tiêu của Chính phủ năm nay về phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững khi những chỉ dấu của ngành trong quý I còn đan xen giữa thuận lợi và thách thức.
'Điểm rơi' của các thương vụ M&A bất động sản được dự đoán từ quý III/2023 trở đi. Các chuyên gia cho rằng, Việt Nam vẫn là một trong những thị trường được săn đón nhất trong khu vực.
Trong 3 tháng đầu năm, nhiều thương vụ M&A dự án thực tế đã diễn ra trên cả nước, báo hiệu “sóng” M&A địa ốc bắt đầu nổi. Song, để các thương vụ chốt deal thành công, rất cần các "chốt chặn" về pháp lý nhanh chóng được gỡ bỏ.
Các thương vụ M&A giá trị lớn trên thị trường bất động sản đang diễn ra một cách âm thầm, dự báo giao dịch sẽ hoàn tất vào cuối năm 2023 hoặc đầu năm 2024.
Việt Nam được dự báo là một trong những nền kinh tế tăng trưởng tốt nhất Đông Nam Á năm nay. Do đó, bất động sản nhà ở, công nghiệp, văn phòng và bán lẻ càng gia tăng sức hút.
Giao dịch phân khúc biệt thự, liền kề tại Hà Nội đã ghi nhận mức thấp mới. Cụ thể, chỉ có 88 giao dịch ở quý 1, giảm 47% theo quý và 78% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ theo quý đạt 12% là mức thấp nhất kể từ năm 2016….
Sau khi condotel được khơi thông pháp lý, nhiều nhà đầu tư đã rục rịch tìm mua để đầu tư.
Với các yếu tố tích cực xuất hiện ngày càng nhiều, TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nhận định thị trường bất động sản sẽ ấm lên từ quý 3/2023…
Năm 2022, thị trường bất động sản Việt Nam hứng chịu hai 'cú sốc' liên tiếp: tắc nghẽn dòng tiền và thử thách niềm tin. Năm 2023 được dự báo sẽ còn nhiều trở ngại trong bối cảnh bất ổn kinh tế toàn cầu kéo dài và một số khó khăn trong nước chưa thể giải quyết ngày một ngày hai. 'Khi một cánh cửa đóng lại, một cánh cửa khác sẽ mở ra', vậy hướng đi nào cho bất động sản Việt Nam trong giai đoạn sắp tới?
Một số doanh nghiệp đã chấp nhận bán đi một phần tài sản, đặc biệt là các quỹ đất ở những địa bàn trọng điểm như TP.HCM, nhằm 'cứu' dòng tiền.
Các chuyên gia cho biết, không ít quỹ đầu tư nước ngoài đang khảo sát, sẵn sàng nhập cuộc thị trường bất động sản Việt Nam.
Theo chuyên gia, chung cư và nhà phố là hai loại hình dẫn đầu mức độ quan tâm nhưng nguồn cung và giá bán cũng như thanh khoản dự kiến tiếp tục khó khăn đến ít nhất quý III/2023.
Sau giai đoạn trầm lắng, một số doanh nghiệp đã thực hiện thành công các thương vụ mua bán và sáp nhập (M&A). Trong lúc này, không ít đơn vị cũng đang khảo sát, sẵn sàng nhập cuộc.
Colliers (Việt Nam) cho biết, ngành du lịch, dẫn đầu là du lịch nghỉ dưỡng đang ghi nhận sự hồi phục mạnh mẽ trên toàn cầu đối với các dịch vụ lữ hành quốc tế và nội địa. Các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ lưu trú có nhiều điều để mong đợi khi quá trình hồi phục đi vào quỹ đạo ổn định trong năm 2023.
Dù đã đi qua giai đoạn đỉnh sốt, giá đất Mộc Châu (Sơn La) hiện vẫn neo cao ngất ngưởng, thị trường đóng băng cũng không hạ giá. Nhiều khu vực trồng cây lâu năm đang được 'cò' rầm rộ thổi lên vài triệu đồng/m2 để ăn theo những dự án nghìn tỷ.
Trong khi các phân khúc bất động sản như đất nền, căn hộ có thanh khoản 'lao dốc' thì bất động sản công nghiệp vẫn là phân khúc có nhiều điểm sáng.
Giá thuê đất công nghiệp tại thị trường phía Nam tiếp tục leo thang. Riêng tại TP.HCM, giá thuê đã chạm mức 300 USD/m2/chu kỳ thuê.
Đối với chủ đầu tư hiện nay, chi phí đầu tư ban đầu của dự án rất cao, bao gồm: chi phí đất, chi phí vốn và chi phí tài chính trong quá trình phát triển dự án do có những vấn đề phát sinh khiến chi phí cao hơn dự phòng, từ đó tác động đến giá thành của sản phẩm…
Mặc dù là thông lệ phổ biến trên thế giới, nhưng việc đánh thuế bất động sản thứ hai vẫn cần cân nhắc các đặc điểm và điều kiện của thị trường Việt Nam, bởi đây là loại tài sản có tính chất đặc biệt…
CBRE vừa tổ chức buổi báo cáo triển vọng thị trường bất động sản năm 2023 với chủ đề 'Trở ngại trên con đường phục hồi' vào ngày 17/2/2023 tại Hà Nội. Theo đơn vị này thì năm 2022, phân khúc mặt bằng bán lẻ Hà Nội đã chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ sau ảnh hưởng của đại dịch Covid-19…