Với khoản tích lũy chưa cao, nhiều người trẻ phân vân việc mua nhà xa trung tâm để kịp sở hữu nhà trước 30 tuổi. Tập How2House tuần này tập trung phân tích một số bài toán cụ thể.
Theo chuyên gia Lê Quốc Kiên, với thu nhập 40 triệu đồng, việc vay 2 tỷ mua nhà chỉ 'dễ' trong giai đoạn ưu đãi, còn áp lực tài chính sẽ xuất hiện khi trả lãi suất thả nổi.
Trong How2House tuần này, vợ chồng Trinh Phạm - Trần Thành đã chia sẻ về hành trình đầu tư bất động sản từ Bắc vào Nam, đồng thời tư vấn bài toán mua căn hộ và nhà đất cho các gia đình trẻ.
Chuỗi podcast How2Money - tư vấn mua nhà và đầu tư bất động sản cho người trẻ của Tri Thức - Znews nhận giải Khuyến khích Giải Báo chí Quốc gia lần thứ XIX, nhóm giải Báo chí sáng tạo.
Bán chung cư để mua nhà đất vùng ven mang lại nguồn lợi về đầu tư, nhưng cũng có thể là quyết định mạo hiểm nếu bỏ qua những yếu tố quan trọng này.
Trong số How2Money tuần này, Doctor Housing tập trung phân tích về các phương án vay ngân hàng để mua nhà, đặc biệt liên quan đến thời hạn vay và lãi vay ưu đãi.
Doctor Housing cho rằng khi đảo nợ để hưởng lợi từ lãi suất thấp, người vay cần cân nhắc kỹ các chi phí tiềm ẩn và rủi ro lãi suất thả nổi đi kèm để tránh mắc bẫy tài chính.
Trong số How2Money tuần này, Doctor Housing đưa ra nhiều lưu ý quan trọng để người trẻ làm việc tại TP.HCM cân nhắc kỹ trước khi mua nhà ở Bình Dương.
Trong số How2Money tuần này, Doctor Housing đưa lời khuyên cho các bạn trẻ muốn rời TP.HCM để chuyển đến Phú Quý, Đà Lạt... làm việc từ xa.
Trong số How2Money tuần này, Doctor Housing chia sẻ bí kíp chi tiêu trả góp hiệu quả, cũng như cách chuyển đổi trả góp đối với những khoản mua nhỏ từ 50.000 đồng.
Áp lực mua nhà ở tuổi 30, hay phải có nhà trước khi kết hôn... là những lo lắng độc giả gửi về How2Money tuần này.
Trong số How2Money tuần này, Doctor Housing phân tích cụ thể về ưu và nhược điểm giữa việc mua vàng tích trữ và đầu tư bất động sản ở người trẻ.
Trong số How2Money tuần này, Doctor Housing sẽ phân tích cụ thể bài toán tài chính khi mua xe cho người trẻ, để chiếc xe không là gánh nặng.
Giá nhà đang ngày càng bỏ xa thu nhập của người trẻ. Doctor Housing cho rằng cần có kế hoạch tài chính rõ ràng để sớm sở hữu căn nhà đầu tiên.
Theo Doctor Housing, đầu tư vào vàng được xem là một cách tích lũy tài sản an toàn. Còn bất động sản mang lại tỷ suất sinh lời cao hơn, nhưng đòi hỏi cam kết dài hạn và số vốn lớn.
Bộ Xây dựng đề nghị TP Hà Nội có biện pháp chấn chỉnh, xử lý hành vi đầu cơ, thổi giá và làm giá chung cư, báo cáo trước ngày 20/4.
Dữ liệu thống kê của các đơn vị cho thấy giá chung cư tại Hà Nội đang dần tiệm cận so với TP.HCM. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều tranh cãi về diễn biến giá sắp tới ở hai thị trường này.
Theo Doctor Housing, việc sử dụng thẻ tín dụng khá tiện lợi và có nhiều ưu đãi đi kèm. Tuy nhiên, ông khuyên độc giả quản lý tài chính tốt để tránh rủi ro mất khả năng thanh toán.
Nhiều người nghĩ đến vay tiêu dùng ngắn hạn như một phương án khẩn cấp. Chuyên gia lưu ý cần có bài toán tài chính rõ ràng trước khi lựa chọn hình thức vay này.
Thị trường trái phiếu đã bắt đầu rục rịch trở lại. Chuyên gia Doctor Housing cho rằng nhà đầu tư vẫn có thể xuống tiền lúc này, tuy nhiên cần cẩn trọng, nghiên cứu kỹ lưỡng.
Theo Doctor Housing, nếu có điều kiện, người mua nên mua nhà càng sớm càng tốt. Tuy nhiên, với những người có khoản tiền tích lũy ít, ông khuyên nên đầu tư thay vì mua nhà.
Trong số How2Money tuần này, chuyên gia Doctor Housing hướng dẫn bạn trẻ mới ra trường vài năm cách để tiết kiệm, đầu tư, cũng như việc có nên đi học tiếp hay chuyển hướng về quê.
Theo chuyên gia Nguyễn Duy Chuyền, chúng ta phải có kế hoạch chi tiêu kỹ lưỡng với khoản tiền thưởng Tết trước khi về quê, sau Tết có thể trích một phần ra đầu tư sinh lời.
Trong số đầu tiên của How2Money mùa 3, Doctor Housing tư vấn những kênh đầu tư phù hợp cho các bạn trẻ mới đi làm vài năm, đang có số vốn nhỏ.
Nhiều môi giới bất động sản làm thêm nội dung trên TikTok để bán hàng. Họ thường phóng đại các thông tin tích cực của thị trường nhằm bán được hàng và thu lợi cá nhân.
Sau khi tiếp thu, giải trình ý kiến của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Ủy ban Pháp luật, Bộ Xây dựng đề xuất bỏ quy định về sở hữu nhà chung cư có thời hạn (bỏ Điều 25, 26) trong Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).
Sau khi tiếp thu, giải trình ý kiến của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Ủy ban Pháp luật, Bộ Xây dựng không đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).
Theo chuyên gia, chung cư ở Việt Nam sẽ xuống cấp một cách nghiêm trọng sau 20 năm. Vì vậy, việc quy định thời hạn sử dụng chung cư từ 50 năm trở lên là điều hoàn toàn hợp lý.
Lãi vay mua nhà tại các ngân hàng vẫn tăng cao dù lãi suất huy động có phần hạ nhiệt, một số ngân hàng còn đưa ra mức lãi vay tối thiểu cao hơn cả lãi thả nổi thông thường.
Trong số How2Money tuần này, Doctor Housing phân tích về rủi ro khi tìm đến các ứng dụng cho vay tiền vốn rất phổ biến trên mạng gần đây.
Dù thị trường bất động sản và lãi vay ngày một khó, một số nhà đầu tư vẫn cố gắng gồng gánh chờ thị trường khởi sắc, vì nếu bán phải chấp nhận lỗ có khi đến 50%.
Theo Doctor Housing, chuyện ngân hàng giải ngân xong nhưng chủ đầu tư không chịu giao nhà là hành động bất hợp lý nhưng rất phổ biến thời gian gần đây.
Doctor Housing cảnh báo độc giả trò lừa từ các nhóm chat núp bóng chuyên gia cổ phiếu, hứa hẹn nạp tiền để được lãi lớn.
Doctor Housing cho rằng bạn trẻ hãy nghiên cứu thật kỹ những sản phẩm có chính sách trả góp 0 đồng qua thẻ tín dụng, bởi hầu hết là hàng tồn kho hoặc kém chất lượng.
Nhiều người đang mua nhà trả góp phải chịu mức lãi vay nằm ngoài dự kiến. Do đó, họ phải cân đo, đong đếm lại chi tiêu trong gia đình, thậm chí có thể đứng trước lựa chọn bán nhà.
Doctor Housing cảnh báo độc giả trước lời chào mời về các lớp học chứng khoán miễn phí. Theo vị chuyên gia, những lớp học này dạy kiến thức là phụ, 'lùa gà' là chính.
Người mua hay bán nhà mặt đất đều dễ gặp phải rủi ro đến từ 2 phía. Trong khi người mua cần xem kỹ pháp lý của căn nhà, người bán phải hiểu về thỏa thuận trong trường hợp hủy cọc.