Khi được hỏi về 'lo ngại rủi ro nhất khi mua bất động sản', phần lớn khách hàng bày tỏ lo ngại về pháp lý dự án, dự án chậm tiến độ, tính thanh khoản của dự án được khách hàng cân nhắc kỹ trước khi xuống tiền, trong khi các lo ngại về biến động giá và khả năng cho thuê chiếm phần ít hơn.
Luật mới, giá tăng, nguồn cung đất nền sạch khan hiếm - tất cả đang làm 'hẹp cửa' cho những suất đầu tư chưa tới 2 tỷ đồng...
Các chuyên gia dự báo, so với đầu năm thì giai đoạn cuối năm 2025, giá thuê tại TP. Hồ Chí Minh tương đối ở mức ổn định, có thể sẽ tăng nhẹ. Đáng chú ý, thị hiếu khách hàng thay đổi và sự bùng nổ công nghệ sẽ tạo ra nhiều cơ hội và các thách thức song hành cho các bên liên quan tham gia thị trường.
Hàng loạt địa phương trong cả nước đã có chỉ đạo tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn. Trong đó, môi giới hoạt động không phép, cung cấp sai thông tin dự án, quảng cáo sai lệch pháp lý… sẽ bị xử phạt nghiêm khắc, thậm chí rút giấy phép hoạt động.
Các chuyên gia dự báo, trong những tháng cuối năm 2025, thị trường bất động sản sẽ dịch chuyển theo 3 kịch bản. Tuy nhiên, điểm chung ở những kịch bản này đều là các chỉ số lạc quan cho cả nguồn cung tăng, giá bán tiếp tục tăng và tỷ lệ hấp thụ cao.
Các chuyên gia cho rằng, hiện nay là thời điểm dễ mua bất động sản nhất. Nhu cầu mua nhà vẫn cao, trong khi mức giá phù hợp và chính sách thanh toán tốt đóng vai trò quyết định giao dịch thời điểm này.
Trong 6 tháng cuối năm, chung cư Hà Nội được dự báo tăng 10 - 15% so với năm trước, trong khi TPHCM và các tỉnh thành vệ tinh dự báo tăng nhẹ từ 2 - 5%. Giá thứ cấp đối với phân khúc nhà phố riêng lẻ, dự báo sẽ tăng từ 5 - 10%.
Để chuẩn bị cho chu kỳ mới của thị trường bất động sản, các chủ đầu tư đang tăng cường tuyển dụng đội ngũ nhân sự phát triển dự án, đồng thời duy trì và mở rộng quan hệ hợp tác chiến lược với các đối tác phân phối.
Thị trường nhà ở 6 tháng đầu năm 2025 ghi nhận nguồn cung mới tăng 41%, tổng cung sơ cấp nhích 2%, tỷ lệ hấp thụ đạt 37% nhờ lãi suất ổn định. Giá bán tiếp tục đi lên tại nhiều khu vực, đặc biệt Hà Nội tăng 15–20%, Thành phố Hồ Chí Minh và vùng lân cận tăng 5–10%, các địa phương khác tăng nhẹ 2–3%...
Tại khu vực phía Nam và thị trường bất động sản Tp.HCM, nguồn cung sản phẩm bất động sản tăng mạnh so với thời gian trước, tuy nhiên giá nhà vẫn tăng cao.
Theo báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam vừa được Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính – Bất động sản Dat Xanh Services (FERI) công bố vào ngày 10/7 cho thấy thị trường phục hồi mạnh mẽ, tạo đà cho 6 tháng cuối năm 2025.
Ba động lực chính sẽ thúc đẩy dòng vốn đầu tư nước ngoài vào bất động sản Việt Nam trong nửa cuối năm 2025, gồm sự hoàn thiện khung pháp lý, chiến lược ngoại giao kinh tế chủ động và xu hướng thị trường hướng tới các phân khúc mới nổi cùng mô hình hợp tác linh hoạt.
Thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua nhiều chu kỳ thăng trầm và đang đến giai đoạn dần phục hồi và tái cấu trúc.
Các chuyên gia nhận định, diễn biến thị trường bất động sản quý II và cả năm 2025 tương đối khó đoán định khi cả cơ hội và thách thức cùng song hành.
Đà hồi phục của doanh nghiệp nhà ở vẫn đứng trước nguy cơ 'đứt bứt thình lình' bất chấp việc thị trường đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Những biến số đang chờ đợi là lý do không ít tên tuổi trong ngành đặt mục tiêu thận trọng, thậm chí 'cài số lùi'.
Các chính sách pháp lý mới đang giúp thị trường bất động sản nhà ở khởi sắc trong quý 2/2025…
Thị trường bất động sản nhà ở trong quý 1/2025 ghi nhận sự sụt giảm về nguồn cung mới, nguồn cung sơ cấp và lượng hấp thụ so với quý trước…
Thị trường bất động sản Việt Nam quý I/2025 chứng kiến sự tăng trưởng ấn tượng với giao dịch tăng gấp 2,2 lần. Đáng chú ý, dòng vốn FDI đổ mạnh vào bất động sản và có xu hướng chuyển dịch rõ nét từ Bắc vào Nam, từ cao cấp sang trung cấp, hứa hẹn là động lực mới cho quý 2.
Hiện chính sách thuế đối ứng của Mỹ đang được tạm hoãn 90 ngày. Đây cũng là thời gian để các doanh nghiệp nói chung và doanh nghiệp bất động sản nói riêng quan sát, tìm giải pháp, thay đổi chiến lược để thích ứng trong mọi tình huống…
Theo chuyên gia, tương tự như nhiều ngành sản xuất quan trọng khác, thị trường bất động sản có thể hơi bị chững lại trong 90 ngày này để quan sát, chờ đợi kết quả đàm phán và mức thuế quan chính thức được áp dụng.
Ngân Sát Thủ, Linh Ngọc Đàm và Uyên Pu là những cái tên đình đám trong dàn streamer nữ Việt Nam đời đầu. Nhưng họ đều có cuộc sống khác 'mẫu số chung'.
Trong khi Ngân Sát Thủ kết hôn với chồng kém 9 tuổi, Linh Ngọc Đàm vừa chia tay bạn trai ngoại quốc, Uyên Pu đã trải qua 2 lần đổ vỡ.
Công ty Cổ phần Kinh doanh Bất động sản Trần Anh Land chính thức ra mắt, hứa hẹn tạo động lực tăng trưởng cho thị trường bất động sản khu vực phía Tây TP.HCM...
Theo nhiều chuyên gia bất động sản (BĐS), tiếp đà tăng trưởng năm 2024 của BĐS công nghiệp nhờ dòng vốn đầu tư từ nước ngoài (FDI) liên tục tăng mạnh, dự báo năm 2025, thị trường của loại hình BĐS này tiếp tục là 'thỏi nam châm' thút FDI từ các ngành công nghệ cao.
Nhờ sự điều phối của Chính phủ thông qua hàng loạt các chính sách, kết hợp với đặc thù nhu cầu thực tế của từng địa phương, thị trường bất động sản Việt Nam đã xuất hiện rõ vai trò của những vùng thị trường 'dẫn sóng' và vùng thị trường 'theo sóng'…
Thị trường bất động sản đã đi qua 'vùng đáy', bắt đầu ấm dần lên từ đầu năm 2024. Giai đoạn thị trường đi ngang theo đáy hình chữ U đã có chuyển biến tích cực dần với nhiều tín hiệu khả quan.
Khảo sát của Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS-FERI) cho thấy, tỷ lệ khách hàng mua để ở giảm từ 59,5% của năm 2023 xuống 44,9% trong năm 2024. Đáng chú ý, đã xuất hiện 10% khách hàng đầu tư lướt sóng trong năm 2024, so với chỉ 1,5% trong năm 2023.