Nhiều quy định mới trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý minh bạch hơn, khơi thông nguồn lực và thúc đẩy thị trường phát triển bền vững.
Theo đại diện doanh nghiệp, dự thảo bổ sung thủ tục thông báo đủ điều kiện đối với bất động sản thương mại, công trình xây dựng và phần diện tích sàn xây dựng hình thành trong tương lai. Doanh nghiệp cho rằng quy định này chưa từng tồn tại trong luật hiện hành và thực tế cũng chưa phát sinh bất cập trong quản lý, vì vậy kiến nghị bỏ để không làm tăng thêm thủ tục.
Bên cạnh cửa hàng truyền thống, các thương hiệu thời trang Việt nhanh chóng chuyển sang kênh bán lẻ 'số' nhằm tận dụng xu hướng tiêu dùng online của giới trẻ hiện nay.
Thị trường bất động sản đang đứng trước cơ hội phục hồi, nhưng muốn tăng trưởng bền vững phải giải quyết đồng thời bài toán nguồn cung nhà ở vừa túi tiền, pháp lý để tăng nguồn dự án và khơi thông dòng tiền giải quyết nhu cầu ở thực.
Để thị trường bất động sản phát triển bền vững, đội ngũ môi giới cũng cần thay đổi cách tiếp cận khách hàng. Khi khách hàng ngày càng am hiểu và yêu cầu cao hơn, sự minh bạch phải trở thành tiêu chuẩn bắt buộc. Môi giới cần tư vấn đúng, đủ và trung thực về sản phẩm…
Trong bối cảnh thị trường và công nghệ, chu kỳ mới của thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi của dòng tiền và tái định vị toàn diện nghề môi giới. Minh bạch, công nghệ và niềm tin theo đó sẽ trở thành ba giá trị cốt lõi quyết định sự tồn tại, phát triển bền vững, góp phần nâng tầm vị thế nghề môi giới.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào chu kỳ phát triển mới, môi giới bất động sản cần tái định vị bằng năng lực chuyên môn, dữ liệu, công nghệ và niềm tin của khách hàng, lấy minh bạch và đạo đức nghề nghiệp làm nền tảng phát triển bền vững.
Bộ Xây dựng sẽ vận hành hệ thống nhà ở, BĐS toàn quốc từ 1/7, mỗi bất động sản có mã định danh riêng để tăng minh bạch, hạn chế đầu cơ, thổi giá và hỗ trợ thị trường phát triển bền vững.
Trong bối cảnh thị trường ngày càng đòi hỏi tính minh bạch, nhà đầu tư không chỉ kỳ vọng môi giới làm tốt vai trò bán hàng mà còn phải là những người am hiểu thị trường và đa năng hơn.
Bộ Xây dựng cho biết, từ ngày 1/7, sẽ đưa vào vận hành Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản toàn quốc, trong đó mỗi bất động sản được cấp 1 mã định danh, hỗ trợ quản lý và hạn chế đầu cơ, thổi giá.
Theo các chuyên gia, để dòng vốn đi vào thị trường bất động sản một cách hiệu quả cần đồng thời giải quyết ba bài toán lớn: tháo gỡ điểm nghẽn thể chế, cân bằng cung - cầu và xây dựng hệ thống dữ liệu minh bạch.
Khi những vướng mắc pháp lý dần được tháo gỡ, bất động sản du lịch cần một cơ chế và công cụ giám sát đủ mạnh để thị trường vận hành minh bạch, bền vững.
Chương trình phát triển nhà ở xã hội đang được đẩy mạnh. Giới chuyên gia đánh giá, nếu không sớm thiết lập cơ chế kiểm soát giá nhà, giá đất, ngăn chặn đầu cơ và minh bạch thị trường thì mục tiêu an cư vẫn gặp nhiều khó khăn.
Đó là chia sẻ của đại diện doanh nghiệp làm bất động sản du lịch tại hội thảo 'Thị trường Bất động sản du lịch 2026: Kênh lưu trú dòng tiền' do Báo Tài chính - Đầu tư tổ chức sáng 23/6.
Sau giai đoạn trầm lắng, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang đứng trước cơ hội phục hồi nhờ hành lang pháp lý dần hoàn thiện, hạ tầng du lịch cải thiện và nhu cầu lưu trú tiếp tục mở rộng. Tuy nhiên, để thị trường bước vào chu kỳ tăng trưởng bền vững, các chuyên gia cho rằng cần chuyển trọng tâm sang khai thác du lịch thực chất, minh bạch vận hành, bảo vệ nhà đầu tư và mở rộng cánh cửa cho dòng vốn dài hạn.
Theo các chuyên gia, khả năng tạo dòng tiền từ hoạt động khai thác thực tế mới là yếu tố quyết định sức hấp dẫn của phân khúc bất động sản du lịch trong giai đoạn tới.
Thanh khoản giảm, giá vẫn neo cao, lãi suất tăng và nguồn cung dần cải thiện đang tạo nên một giai đoạn sàng lọc mạnh của thị trường bất động sản.
Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng GDP bình quân từ 10% mỗi năm trong giai đoạn 2026-2030. Để hiện thực hóa điều này, điểm nghẽn thể chế phải được tháo gỡ, thị trường vốn phải phát triển cân bằng hơn, còn doanh nghiệp cần môi trường kinh doanh minh bạch, ổn định và có thể dự báo.
Thị trường bất động sản tháng 5 đang phân hóa rõ nét khi nhu cầu tìm kiếm hạ nhiệt trên diện rộng, đặc biệt là đất nền và nhà phố. Tuy nhiên, nghịch lý là giá bán vẫn tiếp tục tăng ở hầu hết các phân khúc và khu vực.
Theo các chuyên gia, hiệu quả của dòng vốn đổ vào thị trường bất động sản không được đo bằng quy mô lượng cung tiền mà 'đo' bằng khả năng hấp thụ.
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, cả nước có khoảng 4.500 dự án bất động sản gặp vướng mắc, với tổng nguồn vốn bị ứ đọng hơn 3 triệu tỉ đồng. Đến nay, các cơ quan chức năng đã tháo gỡ khó khăn cho 1.025 dự án, khơi thông 800.000 tỷ đồng vốn đầu tư…
Khoảng 4.500 dự án bất động sản trên cả nước gặp vướng mắc pháp lý, khiến hơn 3,3 triệu tỷ đồng nguồn lực bị 'đóng băng'. Việc sớm tháo gỡ các dự án này có thể giúp tăng nguồn cung và góp phần kéo giảm giá nhà.
Theo đại diện Bộ Xây dựng, cả nước có khoảng 4.500 dự án bất động sản gặp vướng mắc, với tổng nguồn vốn bị ứ đọng hơn 3 triệu tỷ đồng. Đến nay, cơ quan chức năng đã tháo gỡ khó khăn cho khoảng 1.025 dự án, qua đó khơi thông khoảng 800.000 tỷ đồng vốn đầu tư.
Kinh tế tư nhân đang đứng trước cơ hội trở thành động lực tăng trưởng quan trọng của nền kinh tế. Tuy nhiên, để khu vực này bứt phá, những điểm nghẽn về vốn, thể chế, đất đai và môi trường kinh doanh cần được tháo gỡ mạnh mẽ hơn.
Mặt bằng giá căn hộ tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đang liên tục thiết lập mặt bằng giá mới trong bối cảnh nguồn cung nhà ở vừa túi tiền ngày càng khan hiếm. Điều này khiến giấc mơ an cư của người trẻ ngày càng xa vời.
Hướng tới kỷ niệm 950 năm thành lập Quốc Tử Giám (1076 - 2026), lần đầu tiên một sân chơi điện ảnh mang tên 'Hiền tài hôm nay' được phát động ngay tại thánh địa tri thức Văn Miếu – Quốc Tử Giám.
Chiều 13/5, Sở Văn hóa và Thể thao Hà Nội phối hợp với Hiệp hội Xúc tiến phát triển Điện ảnh Việt Nam tổ chức phát động Cuộc thi phim ngắn 'Hiền tài hôm nay'.
Nhiều doanh nghiệp chuyển hướng sang phát triển phân khúc nhà ở giá phù hợp do nhu cầu thị trường lớn, và đã có kinh nghiệm làm các dự án tương tự hoặc cao cấp hơn.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản Việt Nam năm 2026 đang đứng trước vận hội lớn với sự hỗ trợ mạnh mẽ từ đột phá thể chế và nền tảng kinh tế vĩ mô. Tuy nhiên, bối cảnh mời đòi hỏi các doanh nghiệp bất động sản phải đổi mới tư duy, cách làm, hạn chế tình trạng đầu tư 'ăn xổi'; đồng thời, các cơ quan quản lý cần có giải pháp tháo gỡ vướng mắc tồn tại dai dẳng trong lĩnh vực này, từ đó thúc đẩy thị trường bước vào chu kỳ phát triển mới, minh bạch và bền vững hơn.
Thị trường bất động sản đang thiếu nghiêm trọng phân khúc nhà ở dành cho người có thu nhập 20-40 triệu đồng/tháng. Các chuyên gia cho rằng nếu không sớm tháo gỡ pháp lý, cải cách thủ tục và kiểm soát giá nhà, tình trạng lệch pha cung - cầu sẽ tiếp tục kéo dài.
Thống kê cho thấy, hoạt động đầu cơ đã giảm khoảng 30% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, vấn đề cốt lõi hiện nay nằm ở sự mất cân đối cung cầu kéo dài nhiều năm.