Sau 8 năm, giá chung cư TP.HCM và Hà Nội tăng lần lượt là 82% và 56%, trong khi thu nhập của người dân khu vực thành thị chỉ tăng 39%.
Theo các chuyên gia, dù thị trường bất động sản gặp khó khăn về thanh khoản ở nhiều phân khúc nhưng giá chung cư vẫn tăng và nhà đầu tư có lãi. Tuy nhiên, chung cư tăng giá gây khó khăn cho người mua nhà có nhu cầu ở thực.
Giá chung cư vẫn không ngừng tăng, nhu cầu thuê, mua vẫn cao trong giai đoạn thị trường BĐS ảm đạm, các chuyên gia nhận định đây sẽ là loại hình phục hồi đầu tiên.
Các chuyên gia từ batdongsan.com chỉ ra, theo thống kê kể từ năm 2015 đến nay thì tỷ suất lợi nhuận trung bình khi đầu tư chung cư lên tới 12,5%/năm, cao hơn so với các loại hình đầu tư khác như: vàng, ngoại tệ, đất nền….
Từ năm 2015 đến nay, chỉ số tăng giá chung cư ở Hà Nội và TP.HCM đã vượt tốc độ tăng thu nhập của người dân, khiến loại hình bất động sản này ngày càng đắt đỏ.
Các chuyên gia có chung nhận định, giai đoạn 2024 sẽ là lúc thị trường đảo chiều, tuy nhiên thời điểm đảo chiều cho từng loại hình BĐS sẽ có sự khác biệt.
Thị trường đất nền giá rẻ vùng ven, nhất là các vị trí liền kề khu công nghiệp và dân cư phát triển lâu đời, đang xuất hiện nhiều tín hiệu tốt nhờ nền kinh tế dần ổn định, lãi suất hạ nhiệt và các dự án đầu tư công được đẩy mạnh tiến độ xây dựng.
Nhiều khu vực trên cả nước bắt đầu ghi nhận tín hiệu ấm trở lại khi thanh khoản giao dịch bất động sản bắt đầu gia tăng. Điều đó cho thấy các chính sách hỗ trợ để vực dậy thị trường bất động sản bắt đầu ngấm và phát huy tác dụng.
Sau sự vào cuộc từ Chính phủ, các bộ ngành, những vướng mắc về pháp lý các dự án bất động sản dần được tháo gỡ. Đặc biệt, những điều kiện vay vốn, lãi suất giảm khiến thị trường nhen nhóm phục hồi.
Hòa chung cảm xúc thiêng liêng của mỗi người con đất Việt trong những ngày mùa thu lịch sử, chương trình nghệ thuật 'Nắng Ba Đình' do Báo Đại biểu Nhân dân tổ chức tối 29.8 tại Nhà hát Hồ Gươm (Hà Nội) như tiếp thêm niềm tự hào, tình yêu quê hương, đất nước, niềm tin về tương lai Tổ quốc Việt Nam phát triển hùng cường.
Trong khi nhiều phân khúc bất động sản giảm giá thì nhà riêng trong ngõ ở Hà Nội vẫn có giao dịch và giá cũng không giảm do hướng tới nhu cầu thực.
Sau đà giảm về nguồn cung và nhu cầu suốt nửa đầu năm 2023, từ tháng 7-2023 đến nay, thị trường bất động sản đã xuất hiện những dấu hiệu phục hồi.
Thị trường bất động sản đã bắt đầu phục hồi. Nhiều chuyên gia đánh giá, trong bối cảnh hiện tại, bất động sản vẫn là kênh đầu tư được nhà đầu tư ưa chuộng và sẽ có các phân khúc tiềm năng trong thời gian tới.
Dữ liệu mới nhất của các đơn vị nghiên cứu về thị trường bất động sản trong nước chỉ ra, sau đà giảm về nguồn cung và nhu cầu suốt nửa đầu năm 2023, thị trường bất động sản đã xuất hiện những dấu hiệu phục hồi trong tháng 7.
Các chuyên gia cho rằng bất động sản ở thực và đất nền sẽ có đà phục hồi sớm nhất khi thị trường địa ốc tăng trưởng trở lại.
Trong tháng 7, nhu cầu tìm mua bất động sản trên cả nước tăng 6%, lượng tin rao bán nhà đất cũng tăng 4% so với tháng liền trước…
Đi qua nửa đầu quý III/2023, thị trường bất động sản đang bắt đầu đón nhận những 'tia nắng ấm' đầu tiên sau chuỗi ngày ảm đạm, u ám. Bằng chứng là trong tháng 7 vừa qua, nhu cầu tìm mua sản phẩm địa ốc đã tăng 6%, trong khi số lượng tin rao bán trên cả nước cũng tăng 4% so với tháng trước đó.
Chung cư, biệt thự và đất nền là ba phân khúc đang được các nhà đầu tư quan tâm nhất hiện nay.
Bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực vừa túi tiền, có tiến độ thanh toán linh hoạt sẽ là một trong những phân khúc phục hồi sớm nhất trên thị trường.
Theo chuyên gia, dù đã giảm nhưng lãi suất cho vay hiện vẫn khá cao, khiến doanh nghiệp và người dân gặp khó khi kinh doanh, mua nhà.
Tình yêu dành cho con và sự kiên nhẫn, tỉ mỉ của ông bố U50 khiến nhiều người ngưỡng mộ.
Thời gian gần đây, lãi suất vay mua nhà đã có dấu hiệu hạ nhiệt, khi lãi suất giảm, liệu thị trường có thể hồi phục?
Lãi suất điều hành liên tục giảm nhưng lãi suất cho vay mua nhà vẫn chưa hạ nhiều như năm 2021-2022. Theo chuyên gia đánh giá, lãi suất cho vay phải hạ thêm 1 - 2% mới có tác động tốt hơn tới thị trường bất động sản.
Hiện tại, nhiều người có nhu cầu mua nhà ở thực vẫn đang chờ đợi động thái giảm lãi suất cho vay từ các ngân hàng thương mại. Khi lãi suất đạt đến ngưỡng có thế chấp nhận, đó cũng là lúc thị trường nóng trở lại.
Mặc dù tình hình thị trường bất động sản hiện tại chưa khởi sắc, người Việt vẫn luôn 'ấp ủ' mong muốn sở hữu đất nền, nhu cầu mua đất trong tương lai gần vẫn vượt trội so với các loại hình khác…
Đây là một trong những nguyên nhân lớn nhất khiến các giao dịch bất động sản không thể 'chốt kèo', khiến thanh khoản trên thị trường yếu trong 6 tháng đầu năm 2023.
Hệ thống cơ sở hạ tầng tại miền Tây đang được hoàn thiện với nhiều dự án giao thông trọng điểm được triển khai đầu tư trở thành cơ hội lớn cho tiềm năng tăng trưởng bất động sản khu vực này.
Trong quá trình đi làm nhiệm vụ, Đại úy Phạm Tùng Sơn và Thượng úy Lò Xuân Thành, cán bộ Đội Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội, Công an huyện Than Uyên, tỉnh Lai Châu đã kịp thời phát hiện và cứu sống bé trai (4 tuổi) bị đuối nước.
Mặt bằng giá thấp cùng với hệ thống cơ sở hạ tầng đang ngày càng hoàn thiện chính là dư địa tăng trưởng rất lớn của bất động sản Tây Nam Bộ trong tương lai.