Chính phủ yêu cầu làm rõ quyền tiếp tục sử dụng quyền sử dụng đất để xây dựng lại chung cư và quyền đóng góp nghĩa vụ tài chính để xây mới khi hết thời hạn.
Chung cư có thể hết tuổi thọ, nhưng quyền tài sản hợp pháp của người dân không thể hết hạn theo tòa nhà; đó phải là điểm xuất phát của mọi sửa đổi Luật Nhà ở.
![[Motion graphic] Nghị quyết 278 thống nhất thời hạn sử dụng nhà chung cư ra sao?](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w250_r3x2/2026_09_23_281_56113489/59c12d499802715c2813.jpg.avif)
Tại Nghị quyết 278/NQ-CP, Chính phủ đề ra định hướng sửa đổi Luật Nhà ở có quy định rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình và giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ban, ngành khác để xây dựng quy định cụ thể.
Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng quy định rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình. Vậy với quy định mới này, người đang sở hữu, người mua nhà chung cư cần chú ý tới những điểm gì?
Liên quan đến dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), Chính phủ yêu cầu quy định biện pháp để ngăn ngừa tối đa đầu cơ, trục lợi chính sách nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê.
Nhiều ý kiến cho rằng việc tính thuế thu nhập cá nhân với mua bán vàng cần cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo công bằng và tránh 'thuế chồng thuế'.
Chính phủ ban hành Nghị quyết 278 ngày 13/9/2025 về công tác xây dựng pháp luật tháng 9, Chính Phủ yêu cầu dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) quy định rõ thu nhập từ giao dịch vàng thuộc diện chịu thuế, giao Bộ Tài chính phối hợp Ngân hàng Nhà nước hoàn thiện nội dung để minh bạch thị trường, hạn chế đầu cơ.
Theo các chuyên gia, Chính phủ yêu cầu đánh thuế thu nhập cá nhân với giao dịch mua bán vàng để hạn chế đầu cơ, nên phải căn cứ vào tiêu chí này để xây dựng chính sách, đặc biệt phải phân biệt được thế nào là đầu cơ, thế nào là tích lũy.