Việc lãi suất vay mua nhà quay lại mức 7% đã giáng một đòn mạnh vào thị trường nhà ở Mỹ, khiến doanh số bán nhà chờ chốt hợp đồng lao dốc xuống mức thấp nhất trong gần 12 năm qua.
Lãi suất thế chấp vượt mốc 7% cùng sự trở lại của nguồn cung nhà cũ đang buộc các doanh nghiệp xây dựng tại Mỹ phải hạ giá và tăng ưu đãi, khiến biên lợi nhuận sụt giảm nghiêm trọng.
Dù sở hữu tài sản hàng triệu USD, nhiều triệu phú AI ở Mỹ, Trung Quốc vẫn sống kín tiếng, chi tiền cho bất động sản, sức khỏe và sự riêng tư thay vì xa xỉ phẩm.
Do lãi suất vay thế chấp nhà tại Mỹ tăng mạnh, nhiều người mua nhà trả góp ở nước này đang gặp khó khăn trong việc đảo nợ để giảm bớt gánh nặng tài chính...
Lãi suất vay thế chấp mua nhà kỳ hạn 30 năm tại Mỹ đã tăng lên 6,71%, cao nhất kể từ tháng 7/2025, tiếp tục gây sức ép lên nhu cầu mua nhà và hoạt động tái cấp vốn…
Chỉ vài năm trước, San Francisco từng là ví dụ điển hình trên toàn nước Mỹ về tình trạng các đô thị sa sút sau đại dịch COVID-19. Giờ đây, nhờ xu hướng bùng nổ của trí tuệ nhân tạo (AI), thành phố này và các vùng ngoại ô đang nhanh chóng trở thành thị trường nhà ở nóng nhất nước Mỹ.
Lãi suất thế chấp tại Mỹ đã chạm đỉnh mới trong năm nay khi xung đột đang diễn ra với Iran và quyết định giữ nguyên chi phí vay vốn của Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) làm gia tăng lo ngại về lạm phát.
Đây là tuần thứ 4 liên tiếp lãi suất tăng, trong bối cảnh xung đột leo thang ở Trung Đông làm tăng kỳ vọng lạm phát, trong khi Fed bị chia rẽ khiến triển vọng về đường hướng lãi suất không chắc chắn.
Giá nhà và lãi suất vay cao khiến nhiều người trẻ Mỹ khó tự sở hữu bất động sản đầu tiên, cha mẹ phải hỗ trợ đặt cọc, đồng ký khoản vay hoặc mua nhà cho con.
Trưởng bộ phận hoạch định tài sản Mỹ Brittany Cook cho biết khách hàng hiện nay có xu hướng tặng tiền hoặc cho vay ngắn hạn để giúp con cái tăng khả năng cạnh tranh khi đưa ra lời đề nghị mua nhà.
Sở hữu nhà riêng giúp nhiều phụ nữ trẻ chủ động hơn về tài chính, nhưng cũng vô tình trở thành 'phép thử' với đàn ông trong chuyện hẹn hò và vai trò giới.
Theo báo cáo doanh số mua bán nhà cũ của Hiệp hội Môi giới Nhà đất Quốc gia (NAR), giá nhà tại Mỹ tiếp tục lập kỷ lục.
Giữa thời bão giá, áp lực mua nhà trước 30 trở nên xa vời. Dù người trẻ có xu hướng mua nhà muộn hơn, đây là diễn biến chung của thị trường chứ không phải dấu hiệu thất bại.
Mức lãi suất thế chấp 30 năm giảm mạnh từ mức 7,04% cùng kỳ năm ngoái, giúp người mua nhà tiết kiệm hàng chục nghìn USD và kích hoạt thanh khoản thị trường bất động sản Mỹ.
Giá nhà năm 2026 có giảm không, nên mua thời điểm nào khi thị trường bất động sản bước sang năm 2026 với tín hiệu ổn định rõ rệt hơn, gây chú ý với nhiều người.
Chuyên gia nhận định giá nhà tại Mỹ 'đang trở nên dễ chịu hơn' với người có nhu cầu và xu hướng này được dự báo sẽ tiếp diễn trong năm 2026, qua đó thay đổi câu chuyện của thị trường nhà ở.
Sau nhiều năm rơi vào tình trạng 'đóng băng' sâu, với chi phí vay cao và giá cả leo thang khiến nhiều người Mỹ không thể tiếp cận giấc mơ sở hữu nhà. Các chuyên gia kinh tế nhận định năm 2026 thị trường này có thể chuyển biến.
Bị chỉ trích là liều lĩnh và thiếu thận trọng khi đầu tư tiền, người trẻ thực chất đang thích nghi với một nền kinh tế không còn dành cho kiên nhẫn và kế hoạch dài hạn.
Nguy cơ nước Mỹ gặp suy thoái trong năm 2026 đã giảm mạnh, một phần nhờ vào làn sóng đầu tư cho AI.
Tại khu dân cư cao cấp Motor Club Estates, biệt thự 8 triệu USD của Mike Watkins (Mỹ) gây chú ý với phòng khách được thiết kế riêng để trưng bày một chiếc xe F1 mô phỏng.
Kế hoạch giới thiệu các khoản vay thế chấp với kỳ hạn lên tới 50 năm của Tổng thống Donald Trump đang vấp phải những cảnh báo nghiêm trọng từ giới chuyên gia kinh tế.
Anchorage, thành phố lớn nhất bang Alaska, được chọn là nơi tổ chức cuộc gặp thượng đỉnh giữa Tổng thống Nga Putin và Tổng thống Mỹ Donald Trump vào ngày 15/8.
Pittsburgh tại Mỹ nổi bật khi mua nhà rẻ hơn thuê 111 USD, minh chứng sức hút của một thị trường bất động sản ổn định.
Ngày càng có nhiều người ở Mỹ mua nhà vào giai đoạn đỉnh điểm của thị trường bất động sản nước này giờ đây phát hiện ra rằng khoản vay thế chấp nhà mà họ phải trả đang lớn hơn giá trị thị trường của căn nhà - tình trạng được gọi là 'underwater' ('dưới nước')...
Sau khi kiên cường vượt qua nhiều cảnh báo suy thoái trong hai năm 2023 và 2024, nền kinh tế Mỹ đang đối mặt với một mùa Hè 2025 không mấy dễ chịu.
Khi nhu cầu cân bằng cuộc sống và chăm sóc sức khỏe tinh thần ngày càng được đề cao, con người có xu hướng tìm kiếm không gian sống chất lượng cao, thay vì chỉ đầu tư đơn thuần. Nếu trước đây, mô hình BĐS nghỉ dưỡng Condotel từng chiếm ưu thế, thì nay dần mất sức hút do hiệu quả khai thác thấp, thanh khoản hạn chế và nhiều vấn đề pháp lý.
Một trong những hậu quả lớn nhất từ thảm họa cháy rừng đang xảy ra ở Mỹ là áp lực giảm giá tác động lên thị trường nhà đất. Các chuyên gia dự đoán, sau vụ cháy rừng ở Los Angeles, vấn đề sụt giá nhà vì thảm họa thiên nhiên chắc chắn sẽ lan rộng sang các vùng khác ở nước Mỹ.
OpenAI được cho là đang phát triển trình duyệt web riêng, tích hợp chặt chẽ với ChatGPT và nhiều công cụ AI khác.
OpenAI, nhà phát triển của ChatGPT, gần đây đã xem xét việc phát triển một trình duyệt web tích hợp chatbot hoặc ký kết các thỏa thuận hợp tác để nâng cao khả năng tìm kiếm.
VietTimes - Google Chrome vẫn giữ vị trí dẫn đầu toàn cầu nhưng việc OpenAI phát triển trình duyệt tích hợp ChatGPT và sản phẩm tìm kiếm SearchGPT có thể là bước đột phá đầy tham vọng.
OpenAI mới đây đã cân nhắc phát triển trình duyệt web kết hợp với chatbot trí tuệ nhân tạo ChatGTP của mình, đồng thời ký kết các thỏa thuận riêng biệt để hỗ trợ tính năng tìm kiếm tích hợp AI cho những trình duyệt khác.