Ngành thuế TPHCM dừng tính thuế đất của người dân là sai vì luật không hồi tố. Bảng giá đất mới chưa ban hành, bảng giá đất cũ vẫn còn hiệu lực nên phải tính thuế cho người dân theo bảng giá đất cũ. Trong khi Bộ Tài nguyên Môi trường (TN-MT), Bộ Tài chính đều khẳng định bảng giá đất và hệ số K hiện hành vẫn áp dụng được đến ngày 31/12/2025.
Luật Đất đai năm 2024 quy định bảng giá đất hiện tại do UBND cấp tỉnh ban hành vẫn được áp dụng đến hết ngày 31/12/2025. Tại các tỉnh, thành khác trong cả nước, thủ tục liên quan đến giao dịch đất đai vẫn diễn ra bình thường, chỉ riêng TPHCM bị 'treo' do vướng về cách tính giá đất.
'Hệ số K' chỉ bỏ đi khi đã ban hành bảng giá đất mới hoặc bảng giá điều chỉnh sát giá thị trường. Hiện nay, ngoài TPHCM thì các tỉnh, thành khác chưa xây dựng bảng giá đất mới hay bảng giá đất điều chỉnh và vẫn áp dụng bảng giá đất cũ cùng 'hệ số K' theo quy định, đồng thời giải quyết hồ sơ đất đai bình thường.
Căn cứ Khoản 1, Điều 257 của Luật Đất đai năm 2024, bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025; trường hợp cần thiết UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của Luật này cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương. Bảng giá đất hiện nay của TPHCM còn áp dụng khoảng 17 tháng nữa, vậy TPHCM có nên ban hành bảng giá đất điều chỉnh theo dự thảo mới đây? Bởi vì việc điều chỉnh bảng giá đất tăng cao sẽ tác động rất lớn đến đời sống xã hội, nhất là thị trường bất động sản.
Thanh tra huyện Cần Giờ đã chỉ ra hàng loạt sai sót trong việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất làm muối sang đất ở nông thôn tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh.
Nổ quen biết lớn, Huỳnh Đức Hải (44 tuổi, ngụ Đà Nẵng) được nhờ làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất (SDĐ) cho người khác đã phân chia thành các lô đất, rồi rao bán, chiếm đoạt tiền.
Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TPHCM vừa công bố bảng giá đất (BGĐ) điều chỉnh theo Luật Đất đai 2024, chỉ áp dụng từ ngày 01/08/2024 đến hết ngày 31/12/2024. Liệu như vậy có cập rập, có nên áp dụng từ 01/8? BGĐ điều chỉnh tăng từ 5 đến hơn 50 lần tùy khu vực, làm người dân lo lắng, đặc biệt với người dân có đất bị quy hoạch treo mấy chục năm nay bị thiệt thòi lớn.
Ngày 27/7, UBND huyện Thăng Bình (Quảng Nam) cho biết, đang xử lý kết luận thanh tra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (SDĐ), thủ tục hiến đất làm đường, tách thửa đối với thửa đất 641A, tờ bản đồ số 06, thôn Liễu Trì, xã Bình Nguyên, huyện Thăng Bình để Thanh tra huyện chuyển Công an huyện Thăng Bình điều tra, xử lý theo quy định.
Giá đất luôn là một trong những vấn đề dễ gây bức xúc trong dư luận, thậm chí trong nhiều trường hợp, nó còn là vướng mắc chính không những cho cơ quan quản lý, chủ đầu tư mà còn cho cả người dân bị thu hồi đất.
Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế Mai Sơn yêu cầu các Cục Thuế tổ chức triển khai thực hiện kịp thời các chính sách để tháo gỡ khó khăn, đồng hành, hỗ trợ cho doanh nghiệp (DN) và người dân; đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính (TTHC), hỗ trợ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước (NSNN).
Là Phó Chủ tịch UBND huyện phụ trách về đất đai, ông Lê Quang Thuận đã lợi dụng chức vụ, quyền hạn, ra quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trái quy định, gây thiệt hại cho nhà nước gần 7 tỷ đồng.
Ông Lê Quang Thuận – Phó Chủ tịch UBND huyện Hướng Hóa (tỉnh Quảng Trị) ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyết định chuyển đổi mục đích SDĐ vi phạm pháp luật về đất đai.
Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở sẽ có hiệu lực từ ngày 01/8/2024. Đây được xem là cố gắng rất lớn của Chính phủ, Quốc hội để phát triển xã hội. Các luật mới liên quan tới đất đai, nhà ở tạo ''hiệu ứng domino', sẽ giải quyết những vướng mắc lâu nay của các dự án địa ốc, khơi thông nguồn lực xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, làm minh bạch thị trường bất động sản…
Nhận định số nợ đọng thuế tại nhiều địa phương đang có xu hướng tăng cao, đặc biệt các khoản nợ tiền sử dụng đất (SDĐ), tiền thuê đất, tại Công văn 5258/BTC-TCT, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc đề nghị Bí thư Tỉnh ủy, Thành ủy, Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc TW - Thành lập Ban chỉ đạo đôn đốc thu hồi nợ đọng thuế và tiền SDĐ, tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh/thành phố
Cơ quan Công an đang điều tra dấu hiệu phạm tội ở 7 lô đất 'vàng', tổng diện tích hơn 7.500m2, liên quan đến Công ty CP Lương thực Đà Nẵng và nhiều sở, ngành của Đà Nẵng.
Ban Bí thư mới ban hành Chỉ thị 34-CT/TW về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trong tình hình mới. Chỉ thị được ban hành trong bối cảnh NƠXH đang là mối quan tâm lớn hiện nay, cả xã hội và nhà đầu tư (NĐT) đều kỳ vọng Chỉ thị sớm đi vào cuộc sống.
Trong Dự thảo Quy hoạch tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021-2025, tầm nhìn đến năm 2050 (Quy hoạch tỉnh) đang hoàn thiện để trình Chính phủ phê duyệt còn nhiều chỉ tiêu sử dụng đất (SDĐ) chưa thống nhất. Điều này có thể dẫn đến phương án phân bổ, khoanh vùng đất đai tiếp tục phải chỉnh sửa, khó thực hiện sau này.
Luật Đất đai năm 2024 sẽ có hiệu lực vào đầu năm 2025 nhưng hiện nay đang rất được người dân quan tâm; đặc biệt là vấn đề cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đối với đất đai chưa có 'sổ đỏ' nhưng có giấy tờ khác.
Hôm qua (21/5), TAND TP Hà Nội đưa bị cáo Hoàng Văn Thành (SN 1965), Nguyễn Quang Hải (SN 1954, cùng ngụ quận Long Biên) và 5 bị cáo khác ra xét xử về tội 'Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ', 'Lừa đảo chiếm đoạt tài sản' và 'Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ'.
Cty CP Đường sắt Quảng Nam - Đà Nẵng vừa có công văn gửi Sở Xây dựng, UBND TP Đà Nẵng về việc một số hạng mục công trình của Khu du lịch sinh thái Nam Ô vi phạm vào phạm vi bảo vệ cầu đường sắt Nam Ô (phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu).
Theo Luật Đất đai (sửa đổi), các trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhiều điểm mới.
Phường Ngọc Trạo là địa bàn trung tâm của thị xã Bỉm Sơn có diện tích tự nhiên 286,72ha, với 2.298 hộ, 8.240 nhân khẩu. Những năm qua, UBND phường đã tập trung đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến pháp luật về tài nguyên và môi trường, góp phần nâng cao hiệu quả, hiệu lực quản lý Nhà nước về đất đai.
Liên quan vướng mắc trong chuyển nhượng dự án Nhà máy thủy điện Cam Ly (TP Đà Lạt), UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản chính thức. UBND tỉnh đồng ý với đề xuất của Sở KH&ĐT, không xem xét cho chuyển nhượng dự án từ nhà đầu tư Cty CP Xây dựng số 1 Việt Hưng (trụ sở TP HCM) sang Cty TNHH Thủy điện Cam Ly. Lý do không đáp ứng điều kiện chuyển nhượng theo khoản 1 Điều 46 Luật Đầu tư và Quyết định chủ trương đầu tư 1834/QĐ-UBND ngày 28/8/2019.
Việc công chứng, chứng thực trong giao dịch không chỉ bảo đảm an toàn pháp lý cho các giao dịch, mà còn có chức năng tạo lập và cung cấp chứng cứ cho cơ quan có thẩm quyền trong giải quyết tranh chấp.