Triển vọng thị trường bất động sản (BĐS) năm 2025 được định hình trên nền tảng thành quả kinh tế tích hợp năm 2024 và các cơ hội mới, gắn với cải cách thể chế và biến động thị trường chung trong nước và quốc tế.
Tháng cuối cùng của năm 2024 sắp khép lại và thị trường bất động sản đang bắt đầu có những dấu hiệu hồi phục, tuy nhiên khó khăn vẫn còn ở phía trước. Phóng viên Thời báo Ngân hàng phỏng vấn ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) về tình hình chung và dự đoán sự chuyển biến của thị trường bất động sản trong năm 2025 sắp tới.
Báo Xây dựng, Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam (Vnrea) và Cộng đồng Review BĐS sẽ tổ chức Diễn đàn 'Khơi thông dòng chảy BĐS du lịch nghỉ dưỡng' vào ngày 18/5, với sự tham gia của 500 doanh nghiệp liên quan.
Một trong những nội dung đáng quan tâm của giới tài chính và kinh doanh giai đoạn hiện tại là động thái của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) trong việc xây dựng Thông tư sửa đổi Thông tư 39/2016/TT-NHNN ngày 30/12/2016 (Thông tư 39) về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng.
Thị trường bất động sản (BĐS ) vừa trải qua một năm nhiều khó khăn, sức mua và thanh khoản tiếp tục giảm mạnh.
Hiệp hội Doanh nghiệp bất động sản TP.Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam xem xét việc sửa đổi hoặc bãi bỏ một số quy định mà HoREA cho là không phù hợp tại Thông tư 06/2023/TT-NHNN.
Trải qua hơn 3/4 chặng đường năm 2023, hình ảnh gói gọn trong hành trình vừa qua là dòng chữ 'kinh tế buồn' với cả người lao động, doanh chủ và giới đầu tư. Đứng trước viễn cảnh khó khăn bủa vây ngay từ đầu năm, Chính phủ đã rất quyết liệt trong việc đẩy nhanh và mạnh 'chính sách nới lỏng' trên cả hai mặt trận tài khóa và tiền tệ. Tuy nhiên, chính sách luôn cần thời gian thẩm thấu và tốc độ nhanh hay chậm còn tùy vào bối cảnh trong và ngoài nước.
Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản cả nước đang rục rịch ấm trở lại nhờ các chính sách, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp được ban hành.
Những ồn ào của giới bất động sản liên quan đến Thông tư 06/2023/TT-NHNN đã tạm thời lắng xuống, sau khi Ngân hàng Nhà nước Việt Nam dừng thực hiện một phần văn bản này. Tuy nhiên, gần đây đến lượt giới chứng khoán cũng rộ lên một số quan điểm cho rằng, có thể có một nội dung của văn bản này làm cho thị trường bị ảnh hưởng.
Nửa đầu năm 2023, dư nợ cho vay đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản vẫn có chiều hướng tăng, trong khi các cơ quan quản lý vẫn đang tìm cách tháo gỡ khó khăn cho BĐS qua hàng loạt chính sách.
Mặc dù có sự giằng co, rung lắc và điều chỉnh nhẹ trong 2 phiên cuối tuần, nhưng thị trường chứng khoán trong nước vẫn có thêm một tuần tăng điểm. Hiện VN-Index đang đối diện ngưỡng cản ngắn hạn 1.250 điểm và sẽ cần thêm thời gian để hình thành vùng tích lũy mới, chuẩn bị cho khả năng hướng tới mốc cao hơn. Điều quan trọng nhất là dòng tiền trên thị trường có được duy trì ở mức cao như thời gian qua hay không.
Trong báo cáo chiến lược tháng 9, các chuyên viên phân tích của CTCK Rồng Việt (VDSC) lưu ý, thị trường chứng khoán (TTCK) có thể biến động mạnh ở vùng P/E trượt 14,8 lần của VN-Index, tương ứng 1.240 điểm.
VDSC dự báo thị trường tiếp tục duy trì xu hướng tăng hỗ trợ bởi yếu tố dòng tiền, VN-Index dao động trong vùng 1.210-1.280 điểm trong tháng 9 này.
Trong báo cáo chiến lược thị trường tháng 9 mới cập nhật, Chứng khoán Rồng Việt (VDSC) cảnh báo nhà đầu tư về khả năng thị trường biến động mạnh ở vùng P/E trượt 14,8 lần của VN-Index (tương ứng vùng 1.240 điểm).
Thị trường có thể biến động mạnh ở vùng P/E trượt 14,8 lần của VN-Index (tương ứng vùng 1240 điểm), nhà đầu tư ngắn hạn cần tuân thủ nghiêm chiến lược mua – bán linh hoạt...
Sau khoảng thời gian hàng loạt thương hiệu thép liên tục điều chỉnh giảm giá bán nhằm giảm lượng tồn kho và chi phí vận hành, nhiều thương nhân ngành thép hy vọng sự khởi sắc của ngành này vào cuối năm 2023 khi nút thắt tín dụng được tháo gỡ.
Trên đà hồi phục của thị trường chứng khoán thời gian gần đây, VNDirect dự báo VN-Index đang trên đà tích lũy trở lại và hướng về vùng đỉnh cũ. Ngân hàng tiếp tục là một trong 4 nhóm ngành tiềm năng được khuyến nghị với kỳ vọng định giá ngày càng hấp dẫn.
Ngân hàng Nhà nước đã chính thức chấp thuận việc hoãn thi hành một số điều khoản hạn chế cho vay, để giúp các DN, trong đó có DN kinh doanh bất động sản (BĐS) dễ tiếp cận vốn tín dụng hơn trong điều kiện kinh tế còn khó khăn.
Theo CTCK Mirae Asset (MASVN), so với mức giảm lãi suất trung tâm, mức độ giảm lãi suất cho vay bình quân của các NHTM vẫn còn tương đối thấp. Tuy nhiên, lãi suất cho vay đã bắt đầu điều chỉnh...
Từ tháng 9/2023, nhiều chính sách nổi bật về kinh tế như: 7 nhu cầu về vốn không được ngân hàng cho vay; được vay ngân hàng này để trả nợ ngân hàng khác; chuyến bay bị delay 5 tiếng khách hàng được hoàn tiền;... sẽ có hiệu lực.
Những trường hợp không được vay vốn ngân hàng; Hướng dẫn sử dụng kinh phí ngân sách nhà nước hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa; Người có chức vụ, quyền hạn thôi làm việc tại Bộ Xây dựng không được thành lập doanh nghiệp... là những chính sách kinh tế sẽ có hiệu lực từ tháng 9/2023.
7 trường hợp không được vay vốn ngân hàng; chuyến bay bị delay 5 tiếng khách hàng được hoàn tiền... là chính sách mới sẽ có hiệu lực từ tháng 9/2023.
Nhiều chính sách kinh tế mới về vay ngân hàng; vay vốn nhà nước; trợ cấp cho người có công, cán bộ xã già yếu đã nghỉ việc... có hiệu lực từ tháng 9/2023.
Chi trả mức trợ cấp mới cho cán bộ xã đã nghỉ việc; chuyến bay bị delay 5 tiếng khách hàng được hoàn tiền... là chính sách mới sẽ có hiệu lực từ tháng 9/2023.
Tuần qua, lãi suất thị trường tiền tệ liên ngân hàng tiếp tục lùi thấp và thiết lập kỷ mục mới khi chỉ còn 0,16%/năm với kỳ hạn qua đêm. Trong khi đó, thị trường vàng đón tín hiệu tích cực và có một số phiên phục hồi ấn tượng.
Theo quy định mới từ ngày 1/9/2023, những nhu cầu vay vốn nào bị cấm cho vay? Có phải vẫn được tiếp tục vay tiền để bù đắp tài chính? - Độc giả Mạnh Dũng
Quy định mới về đánh giá xếp loại chất lượng cán bộ, công chức, viên chức; tăng mức chuẩn trợ cấp ưu đãi người có công; những nhu cầu vốn không được vay ngân hàng… là những chính sách mới có hiệu lực từ tháng 9/2023.
Hướng dẫn chi trả mức trợ cấp mới cho cán bộ xã đã nghỉ việc; tăng mức chuẩn trợ cấp ưu đãi người có công; chuyến bay bị delay 5 tiếng, khách hàng được hoàn tiền… là những chính sách mới sẽ có hiệu lực từ tháng 9/2023.
Doanh nghiệp, người dân vẫn được vay ngân hàng để góp vốn, đầu tư vào các dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh, cho vay góp vốn để mua cổ phần trên thị trường chứng khoán, ngân hàng vẫn có thể cho vay bù đắp...