Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký tăng mạnh, song không phải khoản đầu tư nào cũng đi kèm nhu cầu xây nhà máy mới và việc nắm bắt cơ hội từ dòng vốn này đang là bài toán với các doanh nghiệp Việt.
Các chuyên gia nhận định, dòng vốn sản xuất toàn cầu đang dịch chuyển theo chiến lược “Trung Quốc + 1”, mở thêm cơ hội cho Việt Nam. Nhưng khi cuộc cạnh tranh không còn nằm ở chi phí, tốc độ triển khai, chất lượng nhân lực, hạ tầng và hệ sinh thái sản xuất đang trở thành thước đo mới để đón dòng vốn.
FDI công nghệ cao đặt yếu tố xanh lên hàng đầu. Để đón dòng vốn này, khu công nghiệp phía Nam phải xanh hóa, mở chỗ cho doanh nghiệp sáng tạo và liên kết vùng chặt hơn.
Trong cuộc đua đón làn sóng dịch chuyển vốn khốc liệt hiện nay, một nhịp trễ về thời gian hành chính có thể khiến Việt Nam vuột mất cơ hội.
Bất động sản công nghiệp đang đứng trước những cơ hội lớn từ dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) và sự chuyển dịch của chuỗi cung ứng toàn cầu. Tuy nhiên, để tận dụng tối đa những cơ hội này, Việt Nam cần nâng cao chất lượng hạ tầng, cải thiện năng suất lao động và phát triển hệ sinh thái công nghiệp bền vững…
Dòng vốn sản xuất từ các doanh nghiệp nước ngoài đang tiếp tục tìm kiếm điểm đến mới, tuy nhiên thời gian triển khai nhà máy, chất lượng nhân lực và khả năng cung cấp hạ tầng đồng bộ sẽ quyết định sức cạnh tranh của Việt Nam.
Làn sóng “Trung Quốc +1” đang mở thêm cơ hội cho Việt Nam, nhưng cuộc cạnh tranh thu hút FDI cũng khắt khe hơn. Khi nhà đầu tư không chỉ tìm đất và chi phí thấp mà cần đưa nhà máy vào vận hành nhanh, có nhân lực, năng lượng, hạ tầng xanh và hệ sinh thái cung ứng, lợi thế của khu công nghiệp không còn nằm đơn thuần ở giá thuê.
Chiều 29/9, trong khuôn khổ Diễn đàn Bất động sản Công nghiệp Việt Nam 2026, Báo Tài chính - Đầu tư và Liên chi hội Bất động sản Công nghiệp Việt Nam (VIREA) phối hợp trao Giải thưởng “Vì tương lai xanh 2026”. Ban tổ chức đã vinh danh 46 doanh nghiệp, tổ chức và địa phương thuộc 5 hạng mục, ghi nhận những đóng góp cho phát triển bất động sản công nghiệp xanh, bền vững.
Chiều 29/9, tại TP Hồ Chí Minh, Diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam 2026 đã khai mạc với chủ đề "Cơ hội trong vòng xoáy biến động". Sự kiện nhận diện những dịch chuyển của chuỗi cung ứng toàn cầu, từ đó đề xuất giải pháp nâng cao năng lực cạnh tranh cho các khu công nghiệp.
Khi dòng vốn FDI dịch chuyển về các dự án quy mô lớn, công nghệ cao, lợi thế quỹ đất là chưa đủ. Khả năng đón và giữ dòng vốn sẽ phụ thuộc ngày càng nhiều vào chất lượng hạ tầng, nguồn nhân lực, chuỗi cung ứng và khả năng đáp ứng năng lượng.
Nhu cầu bất động sản công nghiệp phía Nam tiếp tục duy trì tích cực với những dự án quy mô lớn, công nghệ cao. Điều này đặt ra yêu cầu, phải chuyển đổi mô hình khu công nghiệp theo hướng chuyên ngành, sinh thái và thông minh.
Kho xưởng xây sẵn lấp đầy trên 90% cho thấy nhà đầu tư cần nơi vận hành ngay. Theo VIREA, khu công nghiệp phía Nam phải chuyển từ cho thuê đất sang kiến tạo hệ sinh thái.
Dự án năng lượng tái tạo tích hợp của Nanoom Energy tại nhà máy Đông Á Vina góp phần thúc đẩy chuyển đổi năng lượng xanh, giảm phát thải carbon và hiện thực hóa mục tiêu Net Zero đến năm 2050.