![[Megastory] Đích đến của thành phố văn minh - hiện đại - hạnh phúc](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w250_r3x2/2026_10_14_423_56269511/8ddba555081ee140b80f.jpg.avif)
Dự án khu nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất của TPHCM ở xã Bà Điểm, với diện tích gần 192 ha, tổng vốn đầu tư hơn 64.000 tỷ đồng. Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 với dân số 67.645 người, nhà ở thương mại 7.656 căn, nhà ở xã hội 26.004 căn, nhà ở xã hội cho thuê 3.960 căn.
Dù nguồn cung được đẩy mạnh nhưng thị trường bất động sản vẫn phải đối mặt với không ít thách thức khi lượng giao dịch thành công liên tục giảm, tồn kho có xu hướng tăng qua từng quý….
Các hạn chế được chỉ ra như: 22 cơ sở nhà đất bỏ trống từ 6 đến 11 năm; 151 cơ sở nhà, đất cho thuê khi chưa có đề án hoặc đề án chưa được cấp có thẩm quyền...
HNN - Với hàng nghìn sinh viên, người lao động đến học tập, làm việc và sinh sống, phường An Cựu đối mặt với nhiều vấn đề trong quản lý cư trú, bảo đảm an ninh trật tự, phòng cháy, chữa cháy và môi trường. Từ thực tế đó, địa phương triển khai mô hình “Nhà trọ 5 An”, hướng đến xây dựng môi trường sống an toàn cho người thuê trọ.
Thay vì mua những hạng vé đắt tiền tại concert, nhiều người trẻ Trung Quốc chọn những hạng vé rẻ hơn và thuê thêm điện thoại có khả năng ghi hình từ khoảng cách xa hơn.
Thị trường bất động sản đang đứng trước yêu cầu xử lý đồng thời ba “điểm nghẽn”: nguồn cung nhà ở phù hợp, lượng hàng tồn kho và nguồn vốn dài hạn. Tại Phiên họp Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản ngày 13/10, báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy giao dịch quý III giảm, trong khi khối lượng vốn đầu tư tại các dự án vẫn rất lớn. Việc tháo gỡ pháp lý, phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê được xác định là những nhiệm vụ trọng tâm trong những tháng cuối năm.
Từ kiến nghị giảm diện tích lô đất, xây nhà xưởng cho thuê đến hỗ trợ di dời, Hà Nội đang tìm giải pháp sát với nhu cầu của từng nhóm cơ sở sản xuất. Với cụm công nghiệp, trọng tâm là giúp doanh nghiệp nhỏ, hộ sản xuất làng nghề tiếp cận được mặt bằng. Với khu công nghiệp, việc cần làm là chuẩn bị đất sạch, hạ tầng đồng bộ và dành cơ hội cho doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ, đổi mới sáng tạo. Kết nối chính sách với tiến độ thực hiện sẽ giúp nguồn lực sớm được đưa vào sản xuất.
Ngày 13/10, tại Trụ sở Chính phủ, đồng chí Phạm Gia Túc, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ, Trưởng ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì phiên họp thứ nhất của Ban Chỉ đạo sau khi được kiện toàn.
Bộ Xây dựng đang nghiên cứu hoàn thiện quy định theo hướng tăng tính chủ động cho địa phương trong lựa chọn loại hình nhà ở xã hội và xử lý những vướng mắc về tổ chức, hoạt động của Quỹ nhà ở.
Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc yêu cầu phát triển nhà ở phải căn cứ nhu cầu thực tế, khả năng chi trả của người dân và điều kiện từng địa phương; khắc phục mất cân đối cung-cầu; xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng, tăng nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, đồng thời hoàn thiện chính sách để hạn chế đầu cơ, tránh lãng phí nguồn lực...
Phó Thủ tướng thường trực Phạm Gia Túc gợi mở khả năng mua lại những căn nhà ở thương mại đã xây dựng nhưng chưa tiêu thụ được để bố trí cho thuê.
Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc yêu cầu phát triển nhà ở phải căn cứ nhu cầu thực tế, khả năng chi trả của người dân và điều kiện từng địa phương; xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng và tăng nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê.
Ngày 13-10, tại trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì phiên họp thứ nhất của ban chỉ đạo sau khi được kiện toàn.
Phó Thủ tướng Thường trực yêu cầu rà soát bất động sản tồn kho, nhà tái định cư, nhà ở thuộc tài sản công chưa bố trí sử dụng, chuyển thành nhà xã hội, nhà cho thuê.
Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc cho biết, Chính phủ đang thúc đẩy sửa đổi các quy định pháp luật về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản nhằm tháo gỡ những vướng mắc hiện nay, tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai các dự án mới.
Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc yêu cầu phát triển nhà ở phải căn cứ vào nhu cầu thực tế, khả năng chi trả của người dân và điều kiện từng địa phương; khắc phục mất cân đối cung-cầu và xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng. Phó Thủ tướng cũng gợi mở khả năng mua lại những căn nhà ở thương mại đã xây dựng nhưng chưa tiêu thụ được để bố trí cho thuê.
Giá chung cư và đất nền trên thị trường thứ cấp có xu hướng giảm so với quý 2/2026 nhưng vẫn ở mức cao tại các đô thị lớn.
Trong quý III/2026, cả nước ghi nhận khoảng 92.000 giao dịch bất động sản thành công, giảm 8% so với quý trước. Trong khi đó, lượng hàng tồn kho được các địa phương báo cáo lên tới gần 52.000 căn, lô/nền; dư nợ tín dụng bất động sản vượt 5,2 triệu tỷ đồng.
Từ việc kết nối với các đầu mối tại Campuchia, hai chị em Nguyễn Tuyết Vũ Oanh, Nguyễn Tuyết Vũ Anh cùng mẹ ruột là bị can Võ Thị Lệ bị cáo buộc tổ chức mạng lưới cho thuê hàng nghìn tài khoản ngân hàng, thu lợi hàng tỷ đồng và chuyển đổi thành tiền điện tử nhằm che giấu nguồn gốc tiền bất hợp pháp.
Phó Thủ tướng yêu cầu phát triển nhà ở sát nhu cầu thực tế, phù hợp khả năng chi trả của người dân, hạn chế đầu cơ.
Sáng 13/10, tại Trụ sở Chính phủ, đồng chí Phạm Gia Túc, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì phiên họp thứ nhất của Ban Chỉ đạo sau khi được kiện toàn. Phiên họp được tổ chức theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến, kết nối với một số tỉnh, thành phố.
Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc yêu cầu phát triển nhà ở phải căn cứ nhu cầu thực tế, khả năng chi trả của người dân và điều kiện từng địa phương; khắc phục mất cân đối cung-cầu, xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng, tăng nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, đồng thời hoàn thiện chính sách để hạn chế đầu cơ, tránh lãng phí nguồn lực.
Quý III/2026, thị trường bất động sản ghi nhận gần 52.000 căn nhà, lô đất tồn kho, trong khi số giao dịch thành công giảm 8% so với quý trước.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, giá chung cư, đất nền trên thị trường thứ cấp có xu hướng giảm so với quý 3/2026, song vẫn duy trì ở mức cao tại các đô thị lớn. Thanh khoản thị trường còn thấp, giao dịch chủ yếu tập trung tại các dự án có pháp lý đầy đủ, vị trí thuận lợi.
Cả nước hiện có 2.221 dự án bất động sản với tổng vốn đầu tư khoảng 6,87 triệu tỷ đồng. Chính phủ yêu cầu khẩn trương tháo gỡ các điểm nghẽn, ưu tiên phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê.
Sáng 13/10, Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc, Trưởng ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì phiên họp Ban Chỉ đạo, đánh giá tình hình thực hiện chính sách trong 9 tháng năm 2026 và phương hướng nhiệm vụ trong thời gian tới.
Từ những tài khoản ngân hàng đứng tên cá nhân, dòng tiền lừa đảo hàng trăm tỷ đồng được luân chuyển qua nhiều lớp trung gian, chuyển đổi thành tài sản mã hóa rồi đưa ra nước ngoài... Vụ án vừa được Công an tỉnh Phú Thọ phối hợp với các đơn vị nghiệp vụ Bộ Công an triệt phá là lời cảnh báo về những hệ lụy khi cho thuê, cho mượn tài khoản hoặc tiếp tay chuyển tiền trái phép.
Phó Thủ tướng thường trực Phạm Gia Túc nhìn nhận giá nhà vẫn vượt khả năng chi trả của đại đa số người dân, nhất là công nhân, người lao động, kể cả một bộ phận cán bộ, công chức.
Khu kinh tế mở Chu Lai được xác định là một cực tăng trưởng quan trọng ở phía Nam thành phố Đà Nẵng, có vai trò ngày càng lớn trong phát triển công nghiệp, logistics, thương mại, dịch vụ và đô thị, là không gian có nhiều dư địa để thu hút các dự án quy mô lớn.
Dự án nhà ở xã hội có quy mô rất lớn này đặt tại xã Bà Điểm, phục vụ khoảng 67.465 người; riêng khu nhà ở khoảng 37,76 ha được xây dựng với chiều cao tối đa 35 tầng.
Giá nhà vẫn vượt khả năng chi trả của phần lớn người dân, trong khi tồn kho bất động sản có xu hướng tăng và nhiều dự án còn vướng mắc kéo dài. Đây là những điểm nghẽn được Phó thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc nêu tại phiên họp về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản sáng 13/10.
Phó Thủ tướng Phạm Gia Túc nêu rõ, giá nhà vẫn vượt khả năng chi trả của đại đa số người dân, nhất là công nhân, người lao động, kể cả một bộ phận cán bộ, công chức.
Phó Thủ tướng Phạm Gia Túc yêu cầu tháo gỡ vướng mắc pháp lý, tín dụng, khơi thông thị trường bất động sản, thúc đẩy phát triển NƠXH.
Nhìn từ bài học kinh nghiệm của Bangkok (Thái Lan) trong phát triển thị trường văn phòng, Hà Nội có thể tham khảo và thay đổi theo hướng gia tăng chất lượng, đáp ứng nhu cầu đa tiện ích và đạt tiêu chuẩn cao cùng mức giá hợp lý.
Ngày 13-10, Đội Chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ khu vực số 34 – Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH đã phối hợp với Công an xã Phượng Dực (Hà Nội) hướng dẫn an toàn PCCC cho 100 người thuộc các xưởng sản xuất, nhà ở kết hợp sản xuất kinh doanh, cơ sở cho thuê trọ, cơ quan doanh nghiệp trên địa bàn xã Phượng Dực.
Sáng 13/10, tại Trụ sở Chính phủ, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì phiên họp thứ nhất của Ban Chỉ đạo sau khi được kiện toàn.