Bảo vệ lợi ích công không chỉ là bảo vệ tài sản của Nhà nước, mà còn là bảo vệ những giá trị chung của cộng đồng, quyền được thụ hưởng của mỗi người dân và sự nghiêm minh của pháp luật.
Giá nhà đất tại Hà Đông đang chịu áp lực điều chỉnh. Nhiều chủ nhà rao bán trong thời gian dài nhưng không có khách chốt, buộc phải giảm giá.
UBND tỉnh Thanh Hóa quy định tại các khu vực phường đạt trình độ phát triển đô thị loại II, loại III, chủ đầu tư dự án nhà ở phải xây dựng nhà để bán, cho thuê mua, cho thuê, không được phân lô bán nền.
Trao đổi với phóng viên Báo Đại biểu Nhân dân bên lề kỳ họp về định hướng chính sách sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản, Giám đốc Sở Tư pháp Nghệ An, ĐBQH HOÀNG THỊ THU TRANG cho rằng: dự thảo cần tiếp tục được rà soát để bảo đảm tính chính xác, rõ ràng; làm rõ cơ chế xác định, kiểm soát vốn chủ sở hữu và các khoản tiền có bản chất tương tự đặt cọc; đồng thời, đối với chính sách phân lô, bán nền, không nên áp dụng một “mẫu số chung” cho các thành phố lớn và các địa phương.
Yêu cầu nghiêm cấm phân lô, bán nền tại các đô thị loại 1, 2, 3 đặt ra bài toán chấn chỉnh cách phát triển đô thị sau nhiều năm chạy theo đất nền. Những khu dân cư manh mún, thiếu hạ tầng, không gian công cộng và bản sắc đang để lại hệ lụy lâu dài cho chất lượng sống, cảnh quan, văn hóa và du lịch.
Chiều 21/8, sau phần thảo luận của Quốc hội về định hướng chính sách sửa đổi Luật Nhà ở năm 2023, Bộ trưởng Xây dựng Trần Hồng Minh đã phát biểu giải trình, làm rõ một số vấn đề đại biểu quan tâm.
Tại Kỳ họp không thường lệ thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI, chiều 21/8, các đại biểu đã góp ý dự thảo Luật Nhà ở.
Ngày 20-8, Tòa án nhân dân thành phố Đồng Nai đã tuyên phạt bị cáo Lê Hải Triều (58 tuổi, ở xã Vĩnh Phước, tỉnh Cà Mau) 18 năm tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Từ ngày 20/8/2026, Quyết định số 54/2026/QĐ-UBND sẽ trở thành căn cứ quan trọng đối với việc tách, hợp thửa trên địa bàn tỉnh. Với người sử dụng đất, hiểu đúng quy định ngay từ đầu không chỉ giúp tránh mất thời gian làm hồ sơ mà còn hạn chế rủi ro trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) ưu tiên phát triển nhà cho thuê, thành lập Quỹ nhà ở, tăng nguồn cung nhà ở xã hội và hạn chế tối đa phân lô bán nền tại đô thị.
Một trong những định hướng lớn của dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi là phát triển nhà ở hướng tới mục tiêu mọi người đều có chỗ ở, hạn chế tối đa phân lô bán nền tại khu vực đô thị và ưu tiên chủ yếu phát triển nhà chung cư.
Những bất cập trong cơ chế định giá và tài chính đất đai là một trong những điểm nghẽn trong quá trình thực thi pháp luật đất đai, song với Nghị quyết 21-NQ/TW đã đưa ra định hướng đổi mới cơ chế định giá đất dựa trên dữ liệu, phương pháp khoa học, công khai và minh bạch. Xung quanh vấn đề này, bà Đỗ Thị Thu Giang, Giám đốc toàn quốc Bộ phận Tư vấn, Savills Việt Nam đã đưa ra những nhận định hướng đến một thị trường phát triển bền vững.
Nghị quyết 21 định hướng hạn chế đầu cơ, khuyến khích khai thác đất hiệu quả. Với chung cư, giá trị phần đất có thể được chú ý hơn khi công trình có niên hạn.
Định hướng đánh thuế cao với đất bỏ hoang, nghiên cứu điều tiết địa tô chênh lệch và siết phân lô bán nền được kỳ vọng sẽ thay đổi căn bản hành vi đầu cơ, đưa đất đai trở về đúng giá trị phục vụ phát triển.
Nghị quyết 21-NQ/TW được kỳ vọng tạo bước chuyển trong quản lý và sử dụng đất đai. Đặc biệt, một trong những yếu tố quan trọng được nêu trong Nghị quyết đó là tăng chi phí đối với việc nắm giữ đất không đưa vào sử dụng.
Nội dung bản tin hôm nay: Đề xuất không cần chứng minh về nhà ở với người thuê nhà xây từ vốn công; Kế hoạch bồi thường, tái định cư cho 238 hộ khu Chợ Gà - Gạo của TP.HCM; Rủi ro lớn khi mua đất nền ngoài dự án được phân lô núp bóng tách thửa.
Trúng đấu giá đất nhưng diện tích, mốc giới ngoài thực địa không khớp hồ sơ, người dân cần yêu cầu đo đạc, xác minh và xử lý thế nào để bảo vệ quyền lợi?
Dự án Khu dân cư trung tâm xã Liên Sơn có quy mô hơn 13 ha với 402 lô đất ở liền kề. Dự án dự kiến hoàn thành thi công vào tháng 8/2027 và đưa vào khai thác, kinh doanh từ tháng 9/2027.
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành Quyết định số 54/2026/QĐ-UBND quy định hạn mức giao đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất; giấy tờ khác về quyền sử dụng đất; việc xác định diện tích đất ở, diện tích đất sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp; điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất trên địa bàn tỉnh…
Nghị quyết 21-NQ/TW Hội nghị lần thứ ba Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan đang mở ra những định hướng quan trọng đối với quá trình hoàn thiện thể chế về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản. Theo ông Trần Quang Trung, Giám đốc Phát triển Kinh doanh OneHousing, những thay đổi này không chỉ tác động đến pháp lý dự án mà còn có thể làm thay đổi cách thị trường nhìn nhận giá trị một bất động sản, từ kỳ vọng tăng giá sang chất lượng, hạ tầng, pháp lý và khả năng khai thác thực tế.
Đất phân lô vài trăm triệu đồng từng hút nhà đầu tư vốn nhỏ. Khi cơn sốt qua đi, nhiều người phải cắt lỗ hàng trăm triệu đồng vẫn khó tìm người mua.
Một tài khoản rao bán 46 nền đất với giá 135 tỷ đồng, quảng cáo “bao sổ riêng”. Tuy nhiên, chính quyền khẳng định chưa chấp thuận phân lô, xây dựng hạ tầng như thông tin rao bán.
UBND phường Tam Bình (TP HCM) mới đây đã phát đi thông báo cảnh báo thông tin không chính xác liên quan đến việc rao bán, chuyển nhượng 46 lô đất phía sau chợ đầu mối nông sản Thủ Đức.
Trên mạng xã hội đang xuất hiện thông tin về 46 nền đất được chào bán với tổng giá tiền lên tới 135 tỷ đồng, đi kèm những thông tin khá hấp dẫn về pháp lý, hạ tầng và khả năng “ra sổ riêng”. Tuy nhiên, theo thông tin từ UBND phường Tam Bình, nhiều thông tin trong nội dung rao bán chưa chính xác.
Gia Lai chính thức đấu thầu quốc tế chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị Nam đường Hùng Vương rộng 69,7 ha, quy mô gần 20.000 dân và tổng vốn hơn 19.300 tỷ đồng.
Chung cư xây mới thuộc phân khúc cao cấp, vị trí tốt, chất lượng quản lý cao và còn niên hạn dài vẫn sẽ thu hút người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dòng tiền cho thuê. Với đất nền pháp lý chuẩn, nội đô, sát vách đô thị lớn, giá sẽ tiếp tục ở mức cao và có thể tăng nhỉnh hơn do tâm lý người dân muốn tìm nguồn trú ẩn tài sản sở hữu lâu dài.
Tổ công tác cấp sổ hồng đã làm việc với các chủ đầu tư, chủ động tháo gỡ vướng mắc, xem xét cấp sổ hồng cho người mua nhà tại nhiều dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn.
Nghị quyết 21-NQ/TW bổ sung nhiều định hướng mới về quản lý đất đai, từ quy hoạch, giao đất đến cơ chế tài chính và thị trường bất động sản…
Chiều 30/7, Quỹ Phát triển đất tỉnh tổ chức Hội nghị sơ kết thực hiện nhiệm vụ 6 tháng đầu năm, triển khai phương hướng, nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2026.
Thị trường bất động sản đang đứng trước yêu cầu phải tháo gỡ những điểm nghẽn thể chế để khơi thông nguồn lực và tạo dư địa cho tăng trưởng. Trong bối cảnh đó, việc sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản được kỳ vọng sẽ hoàn thiện khuôn khổ pháp lý theo hướng minh bạch, đồng bộ và hiện đại hơn, vừa bảo đảm hiệu lực quản lý nhà nước, vừa tạo môi trường đầu tư, kinh doanh thuận lợi, góp phần đưa thị trường phát triển ổn định, lành mạnh và bền vững.
Sáng 29/7, tại nhà văn hóa khối Khòn Pát (nay là khối 17), phường Đông Kinh, UBND phường Đông Kinh tổ chức buổi làm việc thông tin tới các hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng bởi Dự án Khu liên hợp thể thao tỉnh về kết quả điều tra của Công an tỉnh đối với vụ việc lợi dụng chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng để trục lợi; đồng thời tổ chức bốc thăm nhận đất tái định cư trên sơ đồ phân lô tại Dự án Khu A - Tái định cư I Mai Pha cho các hộ đủ điều kiện.
Nghị quyết 21 định hướng sửa đổi Luật Đất đai có nhiều điểm mới như quy định thời hạn sử dụng căn hộ theo niên hạn công trình chung cư mới, hạn chế phân lô bán nền tại đô thị lớn và nghiên cứu đánh thuế đất bỏ hoang.
Báo cáo tại Hội nghị toàn quốc sáng 29/7, Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc nêu nhiều định hướng sửa đổi Luật Đất đai nhằm khơi thông nguồn lực, nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất.
Dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) quy định tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở từ 20% đến 50%. Nội dung này nhận được nhiều sự quan tâm của các đại biểu khi Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án luật này, sáng 28/7.
Đến thời điểm này 23/7, dự án Nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận 1 và Ninh Thuận 2 tại tỉnh Khánh Hòa vẫn gặp rất nhiều khó khăn trong việc giải phóng mặt bằng ở khu vực xây dựng nhà máy và cả khu tái định cư cho người dân vùng dự án.
Dự án Nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận 1 và Ninh Thuận 2 tại Khánh Hòa đến nay vẫn gặp rất nhiều khó khăn trong việc giải phóng mặt bằng ở khu vực xây dựng nhà máy và cả khu tái định cư cho người dân.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định về việc giao đất cho CTCP Đầu tư và Phát triển Santosa để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Đại An tại xã Long Điền, TPHCM.
Gần 1 năm trước, Lâm Đồng ghi nhận có 365 dự án đầu tư ngoài ngân sách gặp khó khăn, vướng mắc không thể hoàn thành. Với quyết tâm cao của lãnh đạo tỉnh và cả hệ thống chính trị cũng như cộng đồng doanh nghiệp, số vốn dần được 'rã đông' cho thấy nền kinh tế tỉnh đang chuyển mình.
Phường Cầu Giấy đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện phương án và xác định giá khởi điểm để tổ chức đấu giá 8 thửa đất liền kề tại ô D23 Khu đô thị mới Cầu Giấy, dự kiến diễn ra vào quý III-2026.
Không ít người mua bị hấp dẫn bởi đất giá rẻ khi được chào mời phân lô từ đất nông nghiệp. Tuy nhiên, đây thực chất là hình thức 'lách luật' tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý, có thể khiến người mua mất trắng tài sản.
Qua thực hành quyền công tố, kiểm sát điều tra và kiểm sát xét xử nhiều vụ án Lừa đảo chiếm đoạt tài sản liên quan đến giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất, VKSND TP Đồng Nai đã chỉ ra hàng loạt sơ hở trong hoạt động công chứng và công tác quản lý nhà nước về đất đai, từ đó kiến nghị áp dụng các giải pháp phòng ngừa nhằm ngăn chặn tội phạm phát sinh trong lĩnh vực này.