Dù nguồn cung được đẩy mạnh nhưng thị trường bất động sản vẫn phải đối mặt với không ít thách thức khi lượng giao dịch thành công liên tục giảm, tồn kho có xu hướng tăng qua từng quý….
Khép lại phiên giao dịch, giá ngô kỳ hạn tháng 12 trên sàn CBOT giảm nhẹ xuống 190,05 USD/tấn, gần như đi ngang so với phiên trước đó. Sau chuỗi giảm mạnh từ tháng 9, giá ngô đã chuyển sang trạng thái nén tích lũy và giằng co quanh ngưỡng hỗ trợ tâm lý 190 USD/tấn, khi áp lực từ nguồn cung vụ mới dồi dào được cân bằng bởi lực cầu tiêu thụ công nghiệp và hoạt động giao hàng xuất khẩu ổn định.
OPEC vừa đưa ra một con số đáng chú ý về thị trường dầu mỏ năm tới: nhu cầu dầu toàn cầu dự kiến tăng 2,6 triệu thùng/ngày trong năm 2027, sau khi chỉ tăng 200.000 thùng/ngày trong năm nay.
Gián đoạn vận chuyển LNG qua eo biển Hormuz đẩy giá khí tự nhiên tăng, trong khi nguồn cung ngô Mỹ dồi dào khiến giá giằng co quanh 190 USD/tấn.
Thị trường bất động sản đang đứng trước yêu cầu xử lý đồng thời ba “điểm nghẽn”: nguồn cung nhà ở phù hợp, lượng hàng tồn kho và nguồn vốn dài hạn. Tại Phiên họp Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản ngày 13/10, báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy giao dịch quý III giảm, trong khi khối lượng vốn đầu tư tại các dự án vẫn rất lớn. Việc tháo gỡ pháp lý, phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê được xác định là những nhiệm vụ trọng tâm trong những tháng cuối năm.
Giá cà phê hôm nay 14/10/2026 tại Tây Nguyên tăng nhẹ, phổ biến 92.500–93.200 đồng/kg; Robusta London và Arabica New York cũng đồng loạt đi lên.
Giá cà phê arabica tăng trong phiên thứ Ba do nguồn cung từ Colombia suy giảm và lo ngại hiện tượng El Niño có thể ảnh hưởng đến vụ mùa Brazil năm tới. Trong khi đó, robusta giảm trước những tín hiệu nguồn cung gia tăng từ Brazil và điều kiện thời tiết thuận lợi tại các vùng trồng cà phê chủ chốt, theo Barchart.
Lượng dầu diesel được Mỹ nhập từ Nga được công bố lên tới 4,8 triệu tấn nghe có vẻ là tin vui. Nhưng giá diesel Mỹ vẫn ở mức 6,28 USD/gallon, so với khoảng 3,70 USD một năm trước. Giới chuyên gia cho rằng người tiêu dùng khó cảm nhận khác biệt.
Ngày 13/10, tại Trụ sở Chính phủ, đồng chí Phạm Gia Túc, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ, Trưởng ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì phiên họp thứ nhất của Ban Chỉ đạo sau khi được kiện toàn.
Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc yêu cầu phát triển nhà ở phải căn cứ nhu cầu thực tế, khả năng chi trả của người dân và điều kiện từng địa phương; khắc phục mất cân đối cung-cầu; xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng, tăng nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, đồng thời hoàn thiện chính sách để hạn chế đầu cơ, tránh lãng phí nguồn lực...
Ngày 13-10, tại trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì phiên họp thứ nhất của ban chỉ đạo sau khi được kiện toàn.
Phó Thủ tướng Thường trực yêu cầu rà soát bất động sản tồn kho, nhà tái định cư, nhà ở thuộc tài sản công chưa bố trí sử dụng, chuyển thành nhà xã hội, nhà cho thuê.
Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc cho biết, Chính phủ đang thúc đẩy sửa đổi các quy định pháp luật về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản nhằm tháo gỡ những vướng mắc hiện nay, tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai các dự án mới.
Giá chung cư và đất nền trên thị trường thứ cấp có xu hướng giảm so với quý 2/2026 nhưng vẫn ở mức cao tại các đô thị lớn.
Trong quý III/2026, cả nước ghi nhận khoảng 92.000 giao dịch bất động sản thành công, giảm 8% so với quý trước. Trong khi đó, lượng hàng tồn kho được các địa phương báo cáo lên tới gần 52.000 căn, lô/nền; dư nợ tín dụng bất động sản vượt 5,2 triệu tỷ đồng.
Phó Thủ tướng yêu cầu phát triển nhà ở sát nhu cầu thực tế, phù hợp khả năng chi trả của người dân, hạn chế đầu cơ.
Sáng 13/10, tại Trụ sở Chính phủ, đồng chí Phạm Gia Túc, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì phiên họp thứ nhất của Ban Chỉ đạo sau khi được kiện toàn. Phiên họp được tổ chức theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến, kết nối với một số tỉnh, thành phố.
Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc yêu cầu phát triển nhà ở phải căn cứ nhu cầu thực tế, khả năng chi trả của người dân và điều kiện từng địa phương; khắc phục mất cân đối cung-cầu, xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng, tăng nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, đồng thời hoàn thiện chính sách để hạn chế đầu cơ, tránh lãng phí nguồn lực.
Quý III/2026, thị trường bất động sản ghi nhận gần 52.000 căn nhà, lô đất tồn kho, trong khi số giao dịch thành công giảm 8% so với quý trước.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, giá chung cư, đất nền trên thị trường thứ cấp có xu hướng giảm so với quý 3/2026, song vẫn duy trì ở mức cao tại các đô thị lớn. Thanh khoản thị trường còn thấp, giao dịch chủ yếu tập trung tại các dự án có pháp lý đầy đủ, vị trí thuận lợi.
Cả nước hiện có 2.221 dự án bất động sản với tổng vốn đầu tư khoảng 6,87 triệu tỷ đồng. Chính phủ yêu cầu khẩn trương tháo gỡ các điểm nghẽn, ưu tiên phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê.
Phó Thủ tướng thường trực Phạm Gia Túc nhìn nhận giá nhà vẫn vượt khả năng chi trả của đại đa số người dân, nhất là công nhân, người lao động, kể cả một bộ phận cán bộ, công chức.
Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc cho biết giá nhà vẫn vượt khả năng chi trả của đại đa số người dân, nhất là công nhân, người lao động, kể cả một bộ phận cán bộ, công chức.
Giá nhà vẫn vượt khả năng chi trả của phần lớn người dân, trong khi tồn kho bất động sản có xu hướng tăng và nhiều dự án còn vướng mắc kéo dài. Đây là những điểm nghẽn được Phó thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc nêu tại phiên họp về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản sáng 13/10.
Phó Thủ tướng Phạm Gia Túc nêu rõ, giá nhà vẫn vượt khả năng chi trả của đại đa số người dân, nhất là công nhân, người lao động, kể cả một bộ phận cán bộ, công chức.
Phó Thủ tướng Phạm Gia Túc yêu cầu tháo gỡ vướng mắc bất động sản, khơi thông nguồn vốn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.
Phó Thủ tướng Phạm Gia Túc yêu cầu tháo gỡ vướng mắc pháp lý, tín dụng, khơi thông thị trường bất động sản, thúc đẩy phát triển NƠXH.
Tại phiên họp thứ nhất của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản diễn ra sáng 13.10 tại Hà Nội do Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc, Trưởng Ban Chỉ đạo chủ trì, lãnh đạo Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước đã thông tin nhiều nội dung đáng chú ý.
Hàng tồn kho của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) đạt hơn 33.357 tỷ đồng tại thời điểm cuối tháng 6/2026, tăng 23,2% so với cuối năm trước. Đáng chú ý, giá trị hàng tồn kho tại dự án Khoái Châu tăng gần 1.979 tỷ đồng chỉ sau sáu tháng.
Sáng 13/10, tại Trụ sở Chính phủ, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì phiên họp thứ nhất của Ban Chỉ đạo sau khi được kiện toàn.
Nhân kỷ niệm 22 năm Ngày Doanh nhân Việt Nam (13/10), phóng viên Thông tấn xã Việt Nam đã có cuộc trò chuyện với GS.TS. Mạc Quốc Anh, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa thành phố Hà Nội (HANOISME).
Sắc đỏ trở lại trên thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới trong phiên giao dịch ngày 12/10. Kết phiên, chỉ số MXV-Index quay đầu giảm về 2.951 điểm. Đáng chú ý, giá bạc COMEX tiếp tục giằng co quanh ngưỡng 60 USD/oz.
Để bảo đảm nguồn cung xăng dầu, hiện các doanh nghiệp đang thực hiện bám sát tổng nguồn tối thiểu được phân giao, tồn kho của các nhà máy hiện nay đang rất cao, nguồn cung sẽ được đảm bảo.
Giá khô đậu tương tăng 5,2% trong tuần qua nhờ nhu cầu xuất khẩu tích cực, bất chấp việc Mỹ nâng dự báo sản lượng đậu tương niên vụ 2026–2027 lên mức kỷ lục.
Sắc xanh chiếm áp đảo trên thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới trong tuần giao dịch vừa qua (5 - 9/10), kéo chỉ số MXV-Index tăng gần 1,7%, lên 2.952 điểm. Đáng chú ý, nhóm năng lượng tiếp tục thu hút sự chú ý khi giá dầu diesel tăng vọt 8,5% và là một trong những mặt hàng biến động mạnh nhất thị trường.
Sắc xanh chiếm ưu thế trên thị trường hàng hóa nguyên liệu tuần qua, trong đó giá dầu diesel tăng gần 8,5%, còn khô đậu tương bứt phá nhờ lực cầu xuất khẩu.
Nếu Mỹ có nguồn cung dầu thô dồi dào hơn bao giờ hết, tại sao các nhà máy lọc dầu không thể đơn giản tăng sản lượng dầu diesel?
Giá cà phê hôm nay 11/10/2026 tại Tây Nguyên phục hồi mạnh, phổ biến 92.200–93.000 đồng/kg; Robusta London tăng trong khi Arabica New York vẫn điều chỉnh.
Giá cà phê Robusta tăng trở lại khi tồn kho trên sàn ICE giảm xuống mức thấp nhất 2,5 tuần, trong khi Arabica tiếp tục chịu áp lực từ triển vọng nguồn cung dồi dào tại Brazil.
Vòng quay vốn lưu động (Working Capital Turnover hoặc Working Capital Ratio) nhanh giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận hành và kịp thời nắm bắt cơ hội kinh doanh.
Giá cà phê hôm nay 10.10.2026 tiếp tục giảm 1.000 đồng/kg tại các vùng trọng điểm, đưa mức bình quân xuống 91.900 đồng/kg, cao nhất còn 92.000 đồng/kg.