Mục tiêu tăng trưởng 2 con số đặt TPHCM trước yêu cầu khơi thông mạnh mẽ các nguồn lực đang có. Với gần 300.000 doanh nghiệp (DN) hoạt động, dư địa lớn nằm ở việc nâng sức cạnh tranh, năng suất, công nghệ và khả năng tham gia chuỗi giá trị của cộng đồng DN thành phố.
Trong bối cảnh thanh khoản suy giảm, người mua ngày càng thận trọng, thị trường căn hộ đang chứng kiến nghịch lý dự án chung cư vẫn đồng loạt khởi công, giá bán tiếp tục leo thang.
Gói tín dụng 145.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội (NƠXH) vẫn rơi vào cảnh giải ngân ì ạch. Nguyên nhân cốt lõi không nằm ở dòng vốn, mà ở sự thiếu hụt nguồn cung NƠXH để giải ngân theo chương trình này.
Ngày 14-7, Đoàn Đại biểu Quốc hội TPHCM tổ chức Hội nghị khảo sát chuyên đề 'Việc thực hiện chính sách, pháp luật về phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TPHCM'.
Thay vì nới lỏng đại trà cho thị trường bất động sản (BĐS), chính sách mới của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) phát đi tín hiệu rõ ràng: ưu tiên dư địa tín dụng cho nhà ở xã hội (NƠXH), phát triển hạ tầng sản xuất và thu hút đầu tư, đồng thời tiếp tục kiểm soát rủi ro hoạt động đầu cơ.
Lãi suất tăng và tín dụng bị siết đang trở thành 'nút thắt' khiến dòng tiền đình trệ, kéo thị trường bất động sản vào trạng thái chậm nhịp trên cả cung lẫn cầu.
Thành phố Hồ Chí Minh hiện có hơn 7,5 triệu lao động đang trực tiếp đóng góp cho sự phát triển của Thành phố. Để người lao động yên tâm cống hiến, thời gian qua, chính quyền thành phố đã và đang nỗ lực triển khai các chính sách về nhà ở, vốn là ước mơ, trăn trở của rất nhiều người.
TP. Hồ Chí Minh đang đẩy mạnh chiến lược phát triển nhà ở xã hội với mục tiêu gần 1 triệu căn đến năm 2030, song thực tiễn cho thấy thủ tục và dòng vốn vẫn là những 'nút thắt' lớn cần tháo gỡ để khơi thông nguồn cung...
Biến động lãi suất và chính sách tín dụng đang tạo ra những tác động sâu rộng đến thị trường bất động sản, một trong những trụ cột quan trọng của nền kinh tế với mức đóng góp khoảng 10-12% GDP và có quan hệ trực tiếp đến hàng chục ngành nghề khác. Khi bị 'nghẽn', dòng vốn sẽ ảnh hưởng đến chuỗi giá trị kinh tế.
TP. Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn tăng tốc phát triển nhà ở xã hội với hàng loạt tín hiệu tích cực khi dự kiến có tới 41 dự án nhà ở xã hội được khởi công, đồng thời áp dụng quy định nới trần thu nhập cho người mua. Đây được xem là những giải pháp quan trọng nhằm thúc đẩy nguồn cung, hướng tới mục tiêu quốc gia xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội.
Dự án bất động sản có thể kéo dài từ 3 đến 10 năm, nhưng kỳ hạn cho vay của ngân hàng lại không tương xứng, đó là 'lệch pha' cốt lõi mà ông Nguyễn Đức Thuận, Giám đốc khối chiến lược và đầu tư Tập đoàn HASCO Holdings, chỉ ra tại hội thảo 'Tín dụng bất động sản, kiểm soát thế nào để phát triển' do Báo Thanh Niên tổ chức sáng nay (17/4).
Tại hội thảo 'Tín dụng bất động sản, kiểm soát thế nào để phát triển' do Báo Thanh Niên tổ chức, ngày 17-4, Giám đốc Công ty Lê Thành cho biết, lãi vay ưu đãi dành cho nhà ở xã hội (NOXH) là 6,1% nhưng khi gõ cửa các ngân hàng đều... bị từ chối.
Dù quỹ đất và chỉ tiêu phát triển lớn, nhà ở xã hội tại Tp.HCM vẫn 'mắc kẹt' ở khâu triển khai, một số vướng mắc về pháp lý, vốn và quỹ đất sạch khiến doanh nghiệp e ngại làm NOXH.
Làn sóng tăng lãi suất cho vay mua nhà từ cuối năm 2025 đến nay đã tạo ra cú sốc kép đối với thị trường địa ốc, khi người mua chùn bước, còn doanh nghiệp địa ốc bị dồn vào thế 'kẹp giữa' chi phí vốn leo thang và dòng tiền bán hàng suy yếu.
Để chuẩn bị nguồn nhà ở xã hội hoàn thành trong giai đoạn 2026 - 2027, TPHCM đang thúc đẩy thực hiện 58 dự án, trong đó có 11 dự án đã có giấy phép xây dựng, đang thi công hoặc đang chuẩn bị thi công với quy mô 12.000 căn, 47 dự án đã có chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô khoảng 31.500 căn.
Những ngày cận Giáng sinh, một khách sạn trên đại lộ Võ Văn Kiệt (phường Phú Định, TP HCM) trở nên nổi tiếng trên MXH với khu check-in phun tuyết nhân tạo trang trí theo chủ đề lễ hội. Không chỉ thu hút đông người dân đến tham quan, chụp ảnh, chân dung về ông chủ của khách sạn này cũng đang nhận được sự chú ý từ cộng động mạng.
Các khu đất được lựa chọn dựa trên quy hoạch phát triển nhà ở, nhằm tăng quỹ đất đô thị, thúc đẩy phát triển nhà ở thương mại và tối ưu hóa sử dụng đất trong thành phố.
Phó chủ tịch HUBA Phan Đình Tuệ cho rằng giá nhà tăng cao đến ngỡ ngàng, nhiều dự án chung cư vài năm trước giá 100 triệu đồng/m² nay lên đến 500 triệu đồng/m².
Mặc dù đã có Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), thị trường NƠXH vẫn còn nhiều vướng mắc.
Nghị định số 261/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số quy định quan trọng liên quan đến phát triển và quản lý nhà ở xã hội (NoXH) vừa được Chính phủ ban hành, được xem là có nhiều điểm mới, khắc phục những hạn chế hiện nay nhằm tạo điều kiện cho người mua. Tuy nhiên, về phía chủ đầu tư cho rằng vẫn chưa có gì 'dễ dãi' hơn, thậm chí thủ tục đầu tư NoXH còn khó khăn hơn nhà ở thương mại (NoTM).
Chính sách hỗ trợ đã có, tuy nhiên những vướng mắc về thủ tục, quỹ đất và vốn đầu tư của các dự án nhà ở xã hội vẫn khiến giấc mơ 'an cư lạc nghiệp' của người lao động ngày càng xa vời.