Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), nếu thay đổi cách tính toán mật độ cư dân linh hoạt hơn theo diện tích và số phòng ngủ, sẽ tạo điều kiện cho việc phát triển nhà ở vừa túi tiền, từ đó giải quyết bài toán an sinh xã hội và ngăn ngừa nguy cơ tồn kho bất động sản.
Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã đề nghị chi tiết hơn cách tính dân số ở căn hộ phục vụ tái định cư hoặc bố trí làm nhà ở xã hội để phù hợp với thực tế. Cụ thể, đối với căn hộ phục vụ tái định cư hoặc bố trí làm nhà ở xã hội, trường hợp căn hộ 1 phòng ở có diện tích 25-32m² thì tính 1 người.
Chính phủ yêu cầu cắt giảm thực chất thủ tục cấp phép xây dựng, ngăn biến tướng hành chính nhằm tháo điểm nghẽn đầu tư, thúc đẩy giải ngân và thị trường.
Nghị quyết 29/2026/QH16 được kỳ vọng tháo gỡ vướng mắc pháp lý, khơi thông hàng nghìn dự án, phục hồi niềm tin và tạo động lực tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị bổ sung phương pháp xác định dân số dựa trên diện tích căn hộ 32m2/người nhằm tăng nguồn cung nhà ở vừa túi tiền.
Bất động sản chiếm khoảng 12% GDP cả nước. Con số này chưa tính tới tác động gián tiếp từ các ngành phụ trợ. Chỉ cần thị trường bất động sản chững lại, hàng loạt lĩnh vực lập tức chịu ảnh hưởng.
HoREA kiến nghị tới UBND Tp.HCM bổ sung phương pháp tính dân số chung cư, hạn chế việc tăng diện tích các căn hộ, nhằm điều chỉnh và làm tăng các dự án có diện tích vừa phải, hợp túi tiền người dân.
Sáng 29.4 vừa qua, lễ khởi công dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế - Vinhomes Sài Gòn Park tại xã Xuân Thới Sơn được xem như một dấu mốc lịch sử của vùng đất Tây Bắc TP.HCM. Dự án thể hiện quyết tâm của thành phố trong việc chuyển đổi mô hình phát triển, lấy khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo trở thành động lực cốt lõi, mang theo kỳ vọng lớn giúp thay đổi toàn diện bộ mặt kinh tế - xã hội khu Tây Bắc.
Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội được kỳ vọng sẽ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho 3.338 dự án, với tổng mức đầu tư hàng triệu tỷ đồng.
Hôm nay (1/5), Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội về tháo gỡ các dự án bất động sản tồn đọng, kéo dài chính thức có hiệu lực.
Giấc mơ an cư của người trẻ tại TP Hồ Chí Minh ngày càng ngoài tầm với khi giá nhà leo thang, nguồn cung lại lệch hẳn về phân khúc cao cấp, phân khúc vừa túi tiền gần như mất 'sóng'. Thực tế này đặt ra yêu cầu cấp thiết, đó phải có cơ chế đủ mạnh để phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp để tái cân bằng thị trường.
Nếu chỉ trông chờ vào đầu tư công thuần túy, nhiều dự án sẽ bị trì trệ. Trong điều kiện Chính phủ đang đặt mục tiêu tăng trưởng 2 con số, loại hình hợp đồng BT giúp huy động nguồn lực tư nhân để có hạ tầng sớm ở hiện tại, từ đó thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội.
Việc chủ đầu tư được lựa chọn 1 trong 2 quy trình về thủ tục phát triển nhà ở xã hội, được kỳ vọng sẽ giúp cho nguồn cung tăng nhanh khi pháp lý được rút ngắn.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời Sở Xây dựng TP HCM về việc hướng dẫn thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đối với dự án nhà ở xã hội, nhằm làm rõ điều kiện được miễn giấy phép xây dựng.
Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được lựa chọn thực hiện thủ tục cấp giấy phép xây dựng để được miễn thủ tục thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc thực hiện thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng để miễn cấp giấy phép xây dựng.
Sau giai đoạn sốt nóng, thị trường đất nền phân lô đang chứng kiến một nghịch lý - nhiều nền đất rao bán cắt lỗ tới 30-50% vẫn không có giao dịch.
Dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Thuế thu nhập cá nhân tiếp tục duy trì nhiều chính sách miễn, giảm thuế được đánh giá là phù hợp với thực tiễn. Tuy nhiên, HoREA cho rằng quy định về thuế đối với chuyển nhượng cổ phần chưa niêm yết vẫn còn bất cập.
TP. Hồ Chí Minh đang đẩy mạnh chiến lược phát triển nhà ở xã hội với mục tiêu gần 1 triệu căn đến năm 2030, song thực tiễn cho thấy thủ tục và dòng vốn vẫn là những 'nút thắt' lớn cần tháo gỡ để khơi thông nguồn cung...
TP. Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn tăng tốc phát triển nhà ở xã hội với hàng loạt tín hiệu tích cực khi dự kiến có tới 41 dự án nhà ở xã hội được khởi công, đồng thời áp dụng quy định nới trần thu nhập cho người mua. Đây được xem là những giải pháp quan trọng nhằm thúc đẩy nguồn cung, hướng tới mục tiêu quốc gia xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội.
Tại Hội thảo 'Tín dụng bất động sản, kiểm soát thế nào để phát triển' do Báo Thanh Niên tổ chức ngày 17/4, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng chính sách tín dụng rất quan trọng đối với cả nền kinh tế, không chỉ riêng bất động sản. Trong 21 ngành kinh tế được phân loại ở bậc 1, là bậc quan trọng nhất của nền kinh tế có ngành kinh doanh bất động sản.
Trong bối cảnh chính sách tín dụng đang được kiểm soát chặt, cộng đồng doanh nghiệp bất động sản bày tỏ mong muốn có cơ chế điều hành linh hoạt, ổn định hơn về dòng vốn nhằm duy trì đà phục hồi thị trường, đồng thời góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế.
Hiệp hội Bất động sản Tp Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản đề nghị Sở Xây dựng xem xét trình Ủy ban nhân dân thành phố bổ sung 'quy định khu vực để xe điện và bố trí trạm sạc điện trong khu dân cư.
Nhu cầu sử dụng xe điện tại TP.HCM tăng nhanh, nhưng hạ tầng sạc tại các chung cư gần như 'bỏ trống'. Sự thiếu hụt này đang gây nhiều bất tiện cho cư dân và trở thành rào cản trong quá trình chuyển đổi sang phương tiện xanh.
Để sử dụng chung cư cho thuê ngắn ngày, chủ căn hộ phải thực hiện đăng ký hoạt động cơ sở lưu trú du lịch và bảo đảm tuân thủ các quy định pháp luật về du lịch. Đây được xem là bước ngoặt pháp lý quan trọng, tác động trực tiếp đến hoạt động cho thuê căn hộ chung cư để lưu trú ngắn ngày, vốn còn nhiều tranh cãi.
Mới đây, UBND TP Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định số 19/2026/QĐ-UBND về việc ban hành quy định quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố.
Với Quyết định 19, TP HCM đã có động thái 'nởi lỏng' khi cho phép hoạt động cho thuê căn hộ ngắn ngày trong một số trường hợp nhất định.
Ngày 15/4, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) có văn bản gửi UBND TP Hồ Chí Minh góp ý Quyết định số 19/2026/QĐ-UBND ban hành ngày 11/4/2026 về thiết lập khung pháp lý mới về quản lý chung cư trên địa bàn thành phố, thay thế các quy định cũ từ năm 2025.
Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt (TP. Hồ Chí Minh) khẳng định chưa tiếp nhận hồ sơ, không nhận đặt cọc, không ủy quyền bất kỳ đơn vị hay cá nhân nào môi giới, rao bán căn hộ tại dự án...
Thành phố Hồ Chí Minh đang đẩy mạnh triển khai các dự án nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động có thu nhập thấp và công nhân tại các khu công nghiệp, khu chế xuất.
Trong bối cảnh nền kinh tế bước vào kỷ nguyên mới, việc giải quyết bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp không còn là mục tiêu xa vời. Với sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, lộ trình hoàn thành ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ hoàn thành vào năm 2028. Sự kiện này sẽ tạo ra những xung lực mới để tái cấu trúc thị trường bất động sản vốn dĩ đang bị 'lệch pha' nghiêm trọng.
HoREA kiến nghị bỏ một số quy định tại Thông tư 39/2016 nhằm tạo công bằng, minh bạch cho doanh nghiệp và cá nhân trong tiếp cận tín dụng.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có kiến nghị bãi bỏ một số quy định tại Thông tư 39/2016 nhằm tạo sự công bằng, minh bạch cho doanh nghiệp và cá nhân trong tiếp cận tín dụng.
Thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh đang ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ nét với doanh thu tăng trưởng khá tốt, song một nghịch lý rất lớn vẫn tồn tại là nguồn cung căn hộ chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp, vượt xa khả năng chi trả của người dân.