Khu vực Dĩ An cũ (nay là phường Đông Hòa) và giáp ranh được nhận định là 'vùng trũng' giá mới của thị trường địa ốc khu Đông TP.HCM nhờ biên độ tăng trưởng lớn, hạ tầng kết nối đang dần hoàn thiện, đồng bộ.
Trả lời TBTCVN, ông Nguyễn Thái Bình – Tổng Giám đốc Đông Tây Land cho biết, hiện tại công ty đã thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước, các tài khoản ngân hàng của công ty hoạt động ổn định, đảm bảo mọi hoạt động kinh doanh diễn ra bình thường.
Đối với các dự án căn hộ chung cư, ngoài vị trí và giá bán, mật độ xây dựng cũng là một yếu tố quan trọng được nhiều khách hàng quan tâm.
Căn hộ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) không chỉ đảm bảo quyền lợi pháp lý mà còn giúp người mua chủ động hơn rất nhiều trong phương án đầu tư, an cư lâu dài. Khi thị trường đất nền được dự báo đi ngang, phân khúc căn hộ cao cấp có diện tích lớn, vị trí đẹp và sẵn sổ hồng dường như đang dần 'nóng' trở lại.
Loạt dự án hạng sang tại TP Thủ Đức đã đẩy giá trung bình căn hộ TP.HCM trong quý IV/2024 đạt kỷ lục, song chuyên gia cho rằng đà tăng sẽ tiếp diễn bởi chủ đầu tư vẫn tự tin.
Giá bán căn hộ cao cấp tại trung tâm TP.HCM đã vượt 8.000 USD/m2 (hơn 200 triệu đồng/m2), còn căn hộ trung cấp ở khu vực ngoại ô là 1.500-1.800 USD/m2.
Thị trường bất động sản đã đi qua 'vùng đáy', bắt đầu ấm dần lên từ đầu năm 2024. Giai đoạn thị trường đi ngang theo đáy hình chữ U đã có chuyển biến tích cực dần với nhiều tín hiệu khả quan.
Thị trường địa ốc đang bước vào mùa gặt cuối năm với hàng loạt ưu đãi được các chủ đầu tư tung ra nhằm thuyết phục người mua nhà xuống tiền nhanh hơn. Tuy nhiên, 'bom nợ' từ lãi suất vay vốn sau thời kỳ ưu đãi khiến không ít người chùn tay.
Thị trường chung cư TP.HCM đang dần biến mất các căn hộ có giá dưới 100 triệu đồng/m2, cũng giống như căn hộ dưới 1 tỷ đồng đã không còn xuất hiện từ năm 2020.
Dù TP.HCM vẫn có một số căn hộ được mở bán với giá khoảng 40 triệu đồng/m2, nhưng với diện tích lớn, giá mỗi căn thường dao động 3-4 tỷ đồng, hiếm có căn hộ dưới 3 tỷ đồng.
Thị trường bất động sản đang dần phục hồi, với lượt tìm kiếm và lượng tin đăng bán tăng khá đồng đều qua từng tháng, nhờ động lực dẫn dắt từ nguồn cung mới và chính sách hỗ trợ từ Chính phủ. Tuy nhiên, sự gia tăng của nguồn cung chủ yếu từ phân khúc cao cấp, mới chỉ đáp ứng được một phần rất nhỏ nhu cầu về nhà ở của người dân.
Theo DKRA, với việc nhiều chủ đầu tư đang lên lịch dự kiến mở bán, nguồn cung căn hộ mới phía Nam được kỳ vọng sẽ có chuyển biến rõ nét thời gian tới, đặc biệt trong khoảng nửa cuối tháng 11.
Sau hơn ba năm trầm lắng kể từ đại dịch Covid-19, thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh bắt đầu đón làn sóng tìm mua, nguồn cung cũng tăng mạnh đáp ứng lựa chọn của người mua nhà.
Nhằm sắp xếp lại mảng khu công nghiệp, Công ty Cổ phần Vinhomes (mã cổ phiếu VHM) vừa thành lập 02 công ty con trên cơ sở chia tách Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes.
4 dự án đang mở bán tại Thủ Đức (TP.HCM) đều có giá trên 100 triệu đồng/m2 - ngoài tầm với của số đông người cần nhà, dân môi giới than chủ đầu tư phá giá.
Tổng tài sản của Vinhomes tại thời điểm cuối tháng 9/2024 là 524.680 tỷ đồng, với khối tài sản khổng lồ này, Vinhomes đang vượt xa các doanh nghiệp bất động sản khác trên sàn.
9 tháng đầu năm nay, Vincom Retail ghi nhận doanh thu thuần 6.811 tỷ đồng, đạt 72% kế hoạch cả năm và lợi nhuận sau thuế đạt 3.010 tỷ đồng, đạt 68% kế hoạch; Công ty CP Vinhomes đạt lợi nhuận hợp nhất sau thuế 20.600 tỷ đồng.
Việc bàn giao nhà tại dự án Vinhomes Ocean Park 2-3 và Vinhomes Royal Island đã giúp Vinhomes ghi nhận hơn 33.300 tỷ đồng doanh thu và gần 9.000 tỷ đồng lãi sau thuế quý III.
Thị trường bất động sản TP HCM chuẩn bị đón nguồn cung căn hộ mới; Thu hồi hơn 49.000m² đất của Công ty TNHH Thép Long An; Đề xuất lãi suất cho vay ưu đãi cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Các chuyên gia nhận định, niềm tin của nhà đầu tư vào thị trường bất động sản tiếp tục có chuyển biến tích cực hơn, thể hiện qua số lượt tìm kiếm, tìm hiểu thông tin dự án, tham quan nhà mẫu thời gian gần đây liên tục tăng…
Các tháng cuối năm, thị trường TP.HCM chào đón nhiều dự án chung cư mở bán hơn trước, giúp người mua nhà có thêm lựa chọn. Những dự án này tập trung chủ yếu ở khu Đông TP.
Khu Đông TPHCM mới có thêm một tọa độ đẳng cấp nằm ngay trong lòng đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức).
Nhu cầu văn phòng khu vực trung tâm Hà Nội tăng cao; Sẽ phê duyệt 2 dự án giao thông trong tháng 7/2024;Giá căn hộ sơ cấp tại TPHCM tăng mạnh, trung bình 63 triệu đồng/m2; Hòa Bình chuyển hơn 32ha đất lúa tại huyện Lương Sơn sang làm khu công nghiệp…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý
TP.HCM bắt đầu xuất hiện căn hộ cao cấp từ năm 2015, đến nay, trên thị trường đã có hơn 20 dự án. Thậm chí, nhiều căn hộ có giá hơn 500 triệu đồng/m2.
Theo chuyên gia, việc tăng giá chung cư tại Hà Nội trong thời gian gần đây được xem là phản ánh đúng xu hướng thị trường và có thể tiếp tục tăng nếu nhu cầu vượt đỉnh cũ.
Khu vực cửa ngõ TP Thủ Đức đang là 'tâm điểm' của phân khúc tầm trung, khi có nguồn cung lớn và giá căn hộ dao động ở mức 40 – 50 triệu đồng/m2.